Wüstenfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 17121 Loitz Wüstenfelde bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen aufgrund des spezifischen Charakters des regionalen Immobilienmarktes. In der charmanten, ländlich geprägten Kleinstadt Loitz und dem benachbarten Wüstenfelde können Käufer ein vielfältiges Angebot an Immobilien entdecken, von historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Trotz der idyllischen Lage ist der Markt hier weniger dynamisch als in städtischen Ballungszentren, was eine sorgfältige Planung und Positionierung der Immobilie erfordert.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 17121 Loitz Wüstenfelde erläutern, um Verkäufern hilfreiche Tipps und Informationen an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
- Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
- Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Wüstenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Wüstenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Wüstenfelde
Haus verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
Das Haus verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde gestaltet sich als interessante Aufgabe, da in dieser Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut werden. Die Bandbreite reicht von charmanten, historischen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Bungalows und Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind auch beschauliche Reetdachhäuser, die dem ländlichen Charakter der Region entsprechen. Die Preise für Häuser in Loitz Wüstenfelde variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während modernisierte und neuwertige Häuser einen höheren Preis erzielen, können ältere Bauwerke oder Objekte mit Renovierungsbedarf günstiger erworben werden. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den vergangenen Jahren leicht gestiegen sind, was dem zunehmenden Interesse an der ländlichen Idylle der Region geschuldet ist.
Hauspreise in 17121 Loitz Wüstenfelde
Die Hauspreise in 17121 Loitz Wüstenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Loitz Wüstenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
Der Wohnungsmarkt in 17121 Loitz Wüstenfelde zeigt eine moderate Dynamik mit tendenziell stabilen Preisen. Besonders begehrt sind hier kleinere Eigentumswohnungen, die vor allem für Singles und junge Paare attraktiv sind. Auch renovierte Altbauwohnungen mit Charakter und modernen Ausstattungen ziehen viele Interessenten an. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Natur und die ruhige ländliche Umgebung tragen zusätzlich zur Beliebtheit von Wohnungen in dieser Region bei. Käufer legen außerdem Wert auf Balkone, Terrassen oder kleine Gärten, die zusätzliches Wohn- und Lebensgefühl bieten.
Wohnungspreise in 17121 Loitz Wüstenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17121 Loitz liegt bei 915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17121 Loitz Wüstenfelde
In der Region 17121 Loitz Wüstenfelde ist der Markt für Grundstücke geprägt von einem moderaten Interesse. Die Nachfrage nach Grundstücken ist stabil, wenn auch nicht übermäßig hoch, was auch auf die eher ländliche Lage zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig üppig, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region einen gemächlichen, aber kontinuierlichen Anstieg. Es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, die vor allem durch die wachsende Attraktivität des ländlichen Raums für junge Familien und Ruheständler begünstigt werden.
Grundstückspreise in 17121 Loitz Wüstenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17121 Loitz liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17121 Loitz Wüstenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17121 Loitz Wüstenfelde
Loitz Wüstenfelde liegt im idyllischen Mecklenburg-Vorpommern des Landkreises Vorpommern-Greifswald. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Natur, bietet dieser Ort eine ländliche Ruhe und Entspanntheit. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, obwohl Loitz Wüstenfelde eine eher abgelegene Gemeinde darstellt. Die nächstgelegene Bundesstraße B110 verbindet das Dorf mit den größeren Verkehrsnetzen und ermöglicht eine schnelle Anreise in die umliegenden Städte und Dörfer. Zusätzlich sind die ländlichen Straßen gut ausgebaut und laden zu entspannten Fahrten durch die malerische Landschaft ein.
In der unmittelbaren Umgebung von Loitz Wüstenfelde liegen mehrere kleine Dörfer und Städte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Dazu gehören insbesondere die Stadt Loitz selbst, sowie die Orte Sassen-Trantow und Görmin. Die Kreisstadt Greifswald, bekannt für ihre historische Altstadt und die Universität, ist ebenfalls nicht weit entfernt und kann in etwa 30 Minuten Autofahrt erreicht werden. Weitere gut erreichbare Städte sind Demmin und Anklam, die ebenfalls eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereitstellen. Die Verkehrsanbindung ist somit für die Bedürfnisse des täglichen Lebens und darüber hinaus gut gewährleistet, wobei der Autobahnanschluss an die A20 eine schnelle Verbindung zu weiteren entfernten Zielen bietet.
Aktuell leben in Wüstenfelde 4262 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17121 Loitz Wüstenfelde
In der malerischen Umgebung von 17121 Loitz Wüstenfelde gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die Region bietet idyllische Wander- und Radwege durch die abwechslungsreiche Landschaft, die dazu einladen, die Natur zu genießen und neue Energie zu tanken. Für Wassersportliebhaber sind die umliegenden Gewässer ideal zum Kanufahren, Angeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Auch kulturell hat Loitz Wüstenfelde einiges zu bieten, darunter historische Gebäude und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die einen Einblick in die lokale Tradition und Geschichte geben.
In der Region gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die das alltägliche Leben erleichtern. Beispielsweise laden kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte zum Bummeln ein, während Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte alles Nötige für den täglichen Bedarf anbieten. Wer nach besonderen Erlebnissen sucht, kann in den benachbarten Städten wie Greifswald oder Stralsund eine größere Auswahl an Geschäften und Shoppingmalls finden. Diese Kombination aus Natur, Kultur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Loitz Wüstenfelde zu einem attraktiven Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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