Ortkrug
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Der Verkauf einer Immobilie in 19077 Lübesse Ortkrug bietet einzigartige Möglichkeiten sowohl für private Verkäufer als auch für Investoren. Die idyllische Lage und die Nähe zu Schwerin machen die Region immer attraktiver für Hauskäufer, wodurch der Immobilienmarkt hier kontinuierlich an Dynamik gewinnt. Wer seine Immobilie hier verkaufen möchte, sollte sich auf eine gut informierte Käuferschaft einstellen, die sowohl Wert auf ländliche Ruhe als auch auf eine gute Infrastruktur legt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Eckpunkte und Besonderheiten des Immobilienmarkts in Lübesse Ortkrug skizziert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und die besten Verkaufsstrategien zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19077 Lübesse Ortkrug
Wer in 19077 Lübesse Ortkrug sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die in der Region typischen Haustypen verschaffen. Hier werden vor allem Einfamilienhäuser und idyllische Landhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung der Region widerspiegeln. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten und Bungalows keine Seltenheit in diesem Gebiet. Die Preise für Häuser in 19077 Lübesse Ortkrug variieren je nach Größe, Zustand und Baujahr der Immobilien. Generell kann man sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region relativ stabil ist, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf erfolgreiche Transaktionen bietet. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 19077 Lübesse Ortkrug
Die Hauspreise in 19077 Lübesse Ortkrug sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19077 Lübesse Ortkrug
Der Wohnungsmarkt in 19077 Lübesse Ortkrug zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die vor allem Familien und ältere Menschen anzieht. In dieser idyllischen Region sind besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenmitbenutzung finden besonderen Anklang bei Käufern. Auch barrierefreie Wohnungen sind begehrt, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung entgegenkommen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Lübesse Ortkrug eine attraktive Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu größeren Städten wie Schwerin, was den Standort zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 19077 Lübesse Ortkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19077 Lübesse liegt bei 1914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19077 Lübesse Ortkrug
In der Region um 19077 Lübesse Ortkrug zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Paaren ausgeht, die die ländliche Idylle schätzen und sich ein Eigenheim im Grünen wünschen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die naturgegebene Landschaft und die begrenzte Anzahl von Bauflächen zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, allerdings eher zurückhaltend im Vergleich zu städtischen Gebieten. Es werden vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert, wobei Neubauten oft harmonisch in die bestehende Bebauung und die landschaftliche Umgebung integriert werden. Die Preisspannen für Grundstücke variieren je nach Lage und Größe, doch insgesamt sind die Preise gegenüber städtischen Regionen aufgrund der ländlichen Lage moderater.
Grundstückspreise in 19077 Lübesse Ortkrug
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19077 Lübesse liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19077 Lübesse Ortkrug
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19077 Lübesse Ortkrug
19077 Lübesse Ortkrug befindet sich im Süden Mecklenburg-Vorpommerns und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch ihre weiten Felder, dichten Wälder und sanften Hügel besticht. Die Region bietet sowohl naturnahe Erholung als auch eine ruhige Wohnlage fernab des Großstadttrubels. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte wie Schwerin und Ludwigslust ermöglichen. Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, liegt nur etwa 20 Kilometer nordwestlich und ist über die Bundesstraße B106 zügig erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübesse Ortkrug befinden sich zudem kleinere Orte wie Pampow, Sülstorf und Holthusen. Diese Gemeinden bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A14 sehr günstig, was auch längere Fahrten bequem und schnell macht. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine zuverlässige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen garantieren. Dank dieser infrastrukturellen Gegebenheiten bleibt Lübesse Ortkrug gut vernetzt, ohne dabei den Charme des ländlichen Raums zu verlieren.
Aktuell leben in Ortkrug 703 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19077 Lübesse Ortkrug
Der Ortsteil Ortkrug in der Gemeinde Lübesse, mit der Postleitzahl 19077, mag klein und beschaulich sein, bietet jedoch eine idyllische Atmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Alltagsbedürfnisse können in den nahegelegenen Geschäften gedeckt werden, die ein solides Grundangebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wer auf der Suche nach kulturellem Austausch oder sportlichen Aktivitäten ist, findet in den benachbarten Ortschaften diverse Vereine und Freizeitangebote. In dieser idyllischen Region wird sowohl Erholung als auch ein entspanntes Einkaufsvergnügen ermöglicht.
Die Region um Lübesse bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Umgebung gibt es wunderschöne Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu Erkundungstouren einladen. Ein Beispiel ist das Landschaftsschutzgebiet Lewitz, welches sich bestens für Vogelbeobachtungen und Spaziergänge eignet. Für Einkaufsmöglichkeiten fährt man am besten in die nahegelegene Stadt Schwerin, die eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkten und Boutiquen bietet. Zudem gibt es in Schwerin kulturelle Höhepunkte wie das prächtige Schweriner Schloss und verschiedene Museen, die Geschichte und Kunst präsentieren. Somit finden sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte zahlreiche Aktivitäten, um ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
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