Schimm
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23972 Lübow Schimm, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23972 Lübow Schimm ist dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer guten Anbindung an größere Städte, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Aktuelle Markttrends zeigen eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien und eine stabile Preisentwicklung, die den Verkauf von Immobilien in dieser Gegend sehr lohnend macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Lübow Schimm beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23972 Lübow Schimm
In der beschaulichen Gemeinde Lübow Schimm, welche im Landkreis Nordwestmecklenburg liegt, werden verschiedene Haustypen gebaut. Dominierend sind hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Region zeichnet sich durch eine ansprechende Mischung aus traditionellen und modernen Bauten aus. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Immobilienpreise in Lübow Schimm moderat, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur, sorgt dafür, dass der Immobilienmarkt hier stetig gefragt ist. Es lohnt sich daher, bei der Preisgestaltung die lokale Nachfrage und das begrenzte Angebot der Neubauten zu berücksichtigen.
Hauspreise in 23972 Lübow Schimm
Die Hauspreise in 23972 Lübow Schimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23972 Lübow Schimm
Der Wohnungsmarkt in der Region 23972 Lübow Schimm zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem familienfreundliche und gut angebundene Wohnungen im Fokus stehen. Besonders begehrt sind moderne Neubauten sowie renovierte Altbauten, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihren Charme überzeugen. Ein weiteres Plus sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur in Lübow Schimm tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei, was sich auch in den konstanten Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer und Investoren gleichermaßen schätzen die Kombination aus ländlichem Idyll und städtischer Erreichbarkeit, was den Wohnungsmarkt hier besonders lebhaft gestaltet.
Wohnungspreise in 23972 Lübow Schimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23972 Lübow liegt bei 1855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23972 Lübow Schimm
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 23972 Lübow Schimm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Gegend zu schätzen wissen und sich hier niederlassen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer durchaus herausfordernd macht. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch die Bautätigkeit kann kaum mit der wachsenden Nachfrage Schritt halten. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell höher liegen als in vergleichbaren ländlichen Gebieten, die jedoch weniger idyllisch und gut angebunden sind.
Grundstückspreise in 23972 Lübow Schimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23972 Lübow liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23972 Lübow Schimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23972 Lübow Schimm
Die Region um den Ort 23972 Lübow Schimm zeichnet sich durch ihre idyllische Lage in Mecklenburg-Vorpommern aus. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Nordwestmecklenburg und ist nur wenige Kilometer von der Hansestadt Wismar entfernt. Die ländliche Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die dörfliche Atmosphäre bietet einen ruhigen und naturnahen Lebensraum, während die Nähe zu größeren Städten alle notwendigen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe hält.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübow Schimm liegen neben Wismar auch die Städte und Orte Dorf Mecklenburg, Gägelow, und Bobitz. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgeprägt. Die Bundesstraße B106 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wismar, von wo aus die Autobahn A20 sowohl in westliche als auch östliche Richtungen zugänglich ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten bieten. In Wismar besteht zudem Anschluss an das Bahnnetz, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schimm 1587 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23972 Lübow Schimm
In der Region um Lübow Schimm, im Postleitzahlengebiet 23972, gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für ausgedehnte Touren in der Natur eignen. Besonders hervorzuheben sind die schönen Seen und Wälder, die ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien sind. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zahlreiche Reiterhöfe und Angelplätze, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung bieten.
Die Region verfügt auch über diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehen. So finden sich in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien. Für größere Shoppingtouren bieten sich die Städte Wismar und Schwerin an, die mit dem Auto gut erreichbar sind und eine Vielzahl an Geschäften sowie gemütliche Cafés und Restaurants bereithalten. Hier können Besucher sowohl in kleinen, charmanten Boutiquen als auch in großen Einkaufszentren nach Herzenslust einkaufen und die kulinarischen Spezialitäten der Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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