Rugensee
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19069 Lübstorf Rugensee, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19069 Lübstorf Rugensee hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage erlebt. Mit seiner malerischen Lage und guten Anbindung an die umliegenden Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Diese Dynamik bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienbesitzer, die ihre Objekte verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps betrachtet, die Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess in Lübstorf Rugensee erfolgreich zu gestalten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vermarktungsstrategie – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
- Wohnung verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
- Grundstück verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
- Ihr Immobilienmakler in 19069 Lübstorf Rugensee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19069 Lübstorf Rugensee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19069 Lübstorf Rugensee
Haus verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
Ein Haus zu verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee kann aufgrund der idyllischen Lage und der steigenden Beliebtheit der Region eine lohnenswerte Entscheidung sein. In der Region rund um den Rugensee werden diverse Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Bungalows. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme und Neubauprojekte, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen, sind hier zu finden. Die Preise für Häuser in Lübstorf Rugensee variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch lässt sich ein allgemeiner Aufwärtstrend beobachten, der die Attraktivität der Region widerspiegelt.
Hauspreise in 19069 Lübstorf Rugensee
Die Hauspreise in 19069 Lübstorf Rugensee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2389 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübstorf Rugensee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
Der Wohnungsmarkt in der Region 19069 Lübstorf Rugensee zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und relativ stabile Immobilienpreise aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem modernen Zuschnitt und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Viele Kaufinteressenten schätzen die naturnahe Lage und die Nähe zum Rugensee, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Blick auf den See sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Auch Wohnungen, die bereits renoviert oder modernisiert sind, finden schnell Abnehmer. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Lübstorf Rugensee attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, insbesondere wenn die Immobilie gut in Schuss und in gefragter Lage ist.
Wohnungspreise in 19069 Lübstorf Rugensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19069 Lübstorf liegt bei 1604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 32080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee
Das Grundstück verkaufen in 19069 Lübstorf Rugensee könnte durchaus attraktiv sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stabil ist. Immer mehr Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort außerhalb der städtischen Hektik, was Lübstorf Rugensee zu einem begehrten Ziel macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und oftmals zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohneinheiten liegt. Diese rege Bautätigkeit unterstreicht das kontinuierliche Interesse an Wohnraum in Lübstorf Rugensee und bietet potenziellen Verkäufern eine günstige Ausgangslage für die Marktverwertung ihres Grundbesitzes.
Grundstückspreise in 19069 Lübstorf Rugensee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19069 Lübstorf liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19069 Lübstorf Rugensee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19069 Lübstorf Rugensee
Lübstorf Rugensee, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Erreichbarkeit. Der Ort ist eingebettet in eine Umgebung von malerischen Seen und üppigen Wäldern, was ihn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Rugensee, ein kleinerer See in der Region, trägt zur charmanten Atmosphäre bei und lädt zu Freizeitaktivitäten wie Angeln, Wandern und Bootsfahren ein. Die ruhige Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur, während dennoch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
In der unmittelbaren Umgebung von Lübstorf liegen Städte und Orte wie Schwerin, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, welche lediglich etwa zehn Kilometer entfernt ist. Auch die Ortschaften Leezen und Bad Kleinen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B106 günstig gestaltet, die direkte Verbindungen nach Schwerin und Wismar bietet. Zudem verfügt Lübstorf über einen eigenen Bahnhof, der in das Netz der Deutschen Bahn eingebunden ist und regelmäßige Zugverbindungen nach Lübeck und Hamburg bereitstellt. Diese Anbindung macht Lübstorf Rugensee sowohl für Berufspendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Rugensee 1486 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19069 Lübstorf Rugensee
In der malerischen Ortschaft Lübstorf am Rugensee bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe. Der Rugensee selbst ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen, ideal für entspannte Spaziergänge entlang des Ufers, Angeln oder gemütliche Bootsfahrten. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Wanderungen und Radtouren ein, sodass Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage muss auf Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichtet werden: In Lübstorf und den benachbarten Gemeinden finden sich kleine Läden, die den täglichen Bedarf decken, sowie Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Für größere Einkäufe sind die Städte Schwerin und Wismar mit ihren vielfältigen Geschäften und Einkaufszentren bequem zu erreichen. So vereint Lübstorf am Rugensee Erholung in der Natur mit einer gut erreichbaren Infrastruktur.
In der Region rund um Lübstorf gibt es eine Vielzahl von Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten der Schweriner See und das dazugehörige Umland zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Wassersportler finden dort ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen oder Schwimmen. Naturinteressierte können im Naturschutzgebiet Döpe oder im Schlosspark Ludwigslust bei ausgedehnten Wanderungen die einheimische Fauna und Flora erkunden. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene Schwerin mit seinem prächtigen Schloss, den Museumsangeboten und dem Mecklenburgischen Staatstheater, das ein vielfältiges Programm an Aufführungen und Konzerten bietet. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Schwerin zahlreiche Einkaufszentren, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die keine Wünsche offenlassen. Auch der alte Stadtkern von Wismar lädt mit seinen historischen Gebäuden, charmanten Boutiquen und vielfältigen Gastronomiebetrieben zu einem Einkaufsbummel ein. So bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten und lässt zugleich auch das Shopping-Herz höher schlagen.
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