Garlitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19249 Lübtheen Garlitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 19249 Lübtheen Garlitz bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Ob Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken oder charmante Altbauten – die Region zieht zunehmend Interessenten an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Hamburg oder Schwerin nicht missen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in Lübtheen Garlitz berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über Tipps zur optimalen Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – dieser Überblick hilft Ihnen, Ihren Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
- Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
- Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
- Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Garlitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Garlitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Garlitz
Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
Wer ein Haus in 19249 Lübtheen Garlitz verkaufen möchte, findet in dieser Region eine interessante Vielfalt an Haustypen. Das Dorf und die umliegenden Gebiete zeichnen sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Bauernhäusern aus, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Bei den Immobilienpreisen in 19249 Lübtheen Garlitz ist ein allgemeiner Trend zu beobachten, dass sie im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, wobei die Preise je nach Zustand des Hauses, Lage und Grundstücksgröße variieren. Potenzielle Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch individuell über den aktuellen Marktwert informieren, da die Immobilienwerte in ländlichen Gegenden wie dieser stark von lokalen Faktoren beeinflusst werden.
Hauspreise in 19249 Lübtheen Garlitz
Die Hauspreise in 19249 Lübtheen Garlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübtheen Garlitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
Der Wohnungsmarkt in 19249 Lübtheen Garlitz ist geprägt durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Ludwigslust und Schwerin. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die eine ruhige Wohnlage schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren suchen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Gärten sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen, finden bei Interessenten ebenfalls großen Anklang. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen trägt ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Lübtheen Garlitz bei.
Wohnungspreise in 19249 Lübtheen Garlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19249 Lübtheen liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Garlitz
In 19249 Lübtheen Garlitz zeigt sich der Immobilienmarkt für Grundstücke als verhältnismäßig ruhig. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vorhanden, wenn auch nicht besonders hoch, und kommt überwiegend von Einheimischen sowie von Menschen aus umliegenden Städten, die ländliche Ruhe suchen. Das Angebot an Grundstücken ist moderat und ausreichend, um die aktuellen Interessenten zu bedienen, jedoch gibt es keine Flut von Verkaufsangeboten. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, was auf die begrenzte Nachfrage und die stabilen Angebote zurückzuführen ist. Die Bautätigkeiten konzentrieren sich oft auf kleinere bis mittlere Bauprojekte, wie Einfamilienhäuser und gelegentlich auch kleinere Reihenhausanlagen, und lassen Raum für eine behutsame und nachhaltige Entwicklung des ländlichen Raums.
Grundstückspreise in 19249 Lübtheen Garlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19249 Lübtheen liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Garlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Garlitz
Lübtheen Garlitz liegt in Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine malerische Lage im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle und weitläufigen Wiesen, die zur Erholung und zum Naturerlebnis einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung ist Garlitz dennoch gut erreichbar: Die Bundesstraße B5 ist nicht weit entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Auch die Nähe zur A24 stellt eine wichtige Achse dar, die die Region mit größeren urbanen Zentren verbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübtheen Garlitz liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die zu Erkundungen einladen. Dazu zählen Lübtheen selbst, sowie die Gemeinden Vielank und Jessenitz. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht passabel: Neben den oben genannten Straßenverbindungen bietet der öffentliche Nahverkehr Möglichkeiten, nahegelegene Orte zu erreichen. Bushaltestellen in der Nähe gewährleisten eine regelmäßige Verbindung zum Beispiel nach Boizenburg und Hagenow, wo sich auch der nächste Bahnanschluss befindet. So ist Garlitz trotz seiner ruhigen und abgeschiedenen Lage gut in die regionale Infrastruktur eingebettet und bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielseitige Möglichkeiten der Mobilität.
Aktuell leben in Garlitz 4715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Garlitz
In der idyllischen Ortschaft Lübtheen Garlitz, eingebettet in die wunderschöne Natur Mecklenburg-Vorpommerns, finden Besucher und Bewohner vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Wander- und Radwege, die durch die weiten Felder und dichten Wälder führen und zur aktiven Erkundung der Natur einladen. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Ruhemöglichkeiten in den gemütlichen Cafés und traditionellen Gasthäusern an, die regionale Spezialitäten servieren. Historische Sehenswürdigkeiten wie die örtliche Kirche und verschiedene Denkmäler geben Einblicke in die reiche Geschichte der Region.
Neben diesen Erholungsmöglichkeiten bietet Lübtheen Garlitz zudem ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum des Ortes finden sich kleine, charmante Geschäfte, die von Handwerkskunst bis hin zu regionalen Produkten eine bunte Vielfalt bereithalten. Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, lokal produzierten Lebensmitteln und handgemachten Waren. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in den benachbarten Städten Lenzen und Hagenow sind leicht erreichbar und bieten zusätzlich ein umfangreicheres Sortiment, das keine Wünsche offen lässt. So verbindet Lübtheen Garlitz auf harmonische Weise naturnahe Erholung mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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