Lübbendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19249 Lübtheen Lübbendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der idyllischen Kleinstadt Lübtheen Lübbendorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim bietet eine einzigartige Mischung aus Ruhe und Naturnähe, die besonders für Familien und Ruheständler attraktiv ist. Mit seiner beschaulichen Atmosphäre und gut ausgebauter Infrastruktur entwickelt sich die Region zunehmend zu einem begehrten Wohnort, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt.
In dieser Einleitung werden wertvolle Hinweise und praktische Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in 19249 Lübtheen Lübbendorf erfolgreich verkaufen können. Egal, ob Sie zum ersten Mal eine Immobilie veräußern oder bereits Erfahrung haben – diese Ratschläge helfen Ihnen, den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
- Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
- Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
- Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Lübbendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Lübbendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Haus verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Beim Verkauf eines Hauses in 19249 Lübtheen Lübbendorf ist es hilfreich zu wissen, welche Haustypen in dieser ländlichen Region bevorzugt gebaut werden. Typischerweise findet man hier eine Mischung aus traditionell norddeutschen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern sowie ehemaligen landwirtschaftlichen Gebäuden, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Die Preise für Immobilien in Lübtheen Lübbendorf variieren stark, je nach Zustand des Hauses, Größe des Grundstücks und der spezifischen Lage im Ort. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in ländlichen Gebieten wie diesem im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, wobei gut gepflegte und modernisierte Gebäude natürlich höhere Preise erzielen können. Interessenten sollten sich daher gut über den Markt informieren und eine fundierte Bewertung vornehmen lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Die Hauspreise in 19249 Lübtheen Lübbendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübtheen Lübbendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Der Wohnungsmarkt in 19249 Lübtheen Lübbendorf zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere nach gut ausgestatteten und gepflegten Wohnungen. Die Region ist bei Käufern beliebt, die ein ländliches und ruhiges Umfeld suchen, gleichzeitig aber nicht auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten möchten. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen oder Balkonen. Angeboten werden sowohl ältere, charmante Bestandsbauten als auch neuere, energieeffiziente Neubauten, die besonders Familien und junge Paare anziehen. Die Nähe zu Naturparks und Erholungsgebieten erhöht zudem die Attraktivität dieser Gegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Potential für Investoren ist ebenfalls gegeben, da sich der Markt durch ein moderates Preisniveau und gute Entwicklungsperspektiven kennzeichnet.
Wohnungspreise in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19249 Lübtheen liegt bei 2684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Lübtheen Lübbendorf liegt in der idyllischen Region Mecklenburg-Vorpommerns und das Interesse an Grundstücken in dieser Gegend hat in den letzten Jahren stetig zugenommen. Dies ist vor allem auf die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und naturnahen Rückzugsorten zurückzuführen. Im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen ist das Angebot an Grundstücken hier relativ gut, allerdings gibt es dennoch eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Parzellen. In Bezug auf den Bau neuer Immobilien lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit vergleichsweise moderat ist. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu bewahren. Käufer müssen daher mit einer gewissen Wartezeit rechnen, bis sie ein passendes Grundstück finden und alle baulichen Genehmigungen erteilt sind. Insgesamt bietet die Region jedoch attraktive Möglichkeiten für Investoren und Privatpersonen, die Ruhe und Natur schätzen.
Grundstückspreise in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19249 Lübtheen liegt bei 57 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 28500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 51300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19249 Lübtheen Lübbendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Lübtheen Lübbendorf, gelegen im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus. Die flache Landschaft, geprägt von Feldern, Wiesen und Wäldern, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das historische Dorf bildet einen ruhigen, erholsamen Kontrast zum städtischen Treiben und ist Teil einer Region, die reich an kulturellem Erbe und landschaftlicher Schönheit ist.
Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte wie Lübtheen, Boizenburg/Elbe, Hagenow und Ludwigslust. Lübtheen Lübbendorf ist verkehrstechnisch durch Landstraßen gut angebunden, wobei die nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen die Autobahnen A24 und A14 sind, welche eine schnelle Verbindung zu den Städten Hamburg und Schwerin ermöglichen. Allerdings gibt es keine direkten Autobahnanbindungen in der unmittelbaren Umgebung, sodass der Personenkraftverkehr die Hauptform des Transports ist. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Lübbendorf 4715 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19249 Lübtheen Lübbendorf
Lübtheen Lübbendorf, ein beschaulicher Ort in Mecklenburg-Vorpommern, bietet trotz seiner Größe eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können lange Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft genießen, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Plätze im Freien, wo Ruhe und Entspannung gefunden werden können. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch innerhalb weniger Kilometer erreicht man umliegende Städte, die eine größere Auswahl an Geschäften bieten.
In der Region um 19249 Lübtheen Lübbendorf gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Biosphärenreservat Schaalsee lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Die nahegelegenen Kleinstädte wie Hagenow oder Ludwigslust bieten Einkaufsmöglichkeiten von Boutiquen bis zu Supermärkten, die alle Bedürfnisse abdecken. Außerdem gibt es in der Umgebung mehrere Bademöglichkeiten wie den Cambser See, wo man schwimmen, Boot fahren oder einfach nur die Natur genießen kann. Kulinarisch Interessierte können die regionalen Spezialitäten auf den Wochenmärkten oder in den Gasthöfen der Umgebung entdecken. So bietet die Region eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnissen, Erholung und alltäglichen Annehmlichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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