Valluhn
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Der Verkauf einer Immobilie in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser charmante Ort in Mecklenburg-Vorpommern besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was ihn für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Potenziale beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Lüttow-Valluhn Valluhn zu berücksichtigen sind, um den höchstmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
- Wohnung verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
- Grundstück verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
- Ihr Immobilienmakler in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Haus verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
In 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die dem ländlichen Charme der Region gerecht werden. Neben traditionellen Einfamilienhäusern, die sowohl in klassisch norddeutschem Backstein als auch in modernen Architekturstilen gebaut werden, erfreuen sich auch Bungalows und Doppelhaushälften großer Beliebtheit. Neubauten profitieren oft von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Lage. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung beträchtlich. Dennoch lässt sich beobachten, dass sowohl Bestandsimmobilien als auch Neubauten aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum zunehmend an Wert gewinnen. Käufer können auf eine gute Mischung aus ruhig gelegenen Wohngegenden und der guten Anbindung an größere Städte zählen, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Hauspreise in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Die Hauspreise in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Der Wohnungsmarkt in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn zeigt einen deutlichen Trend zu einer steigenden Nachfrage sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die in der Nähe von Ballungszentren arbeiten, aber eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügig geschnittenen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Zudem punkten Objekte mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Immobilien in gut gepflegten Altbauten erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit, vor allem wenn sie durch Renovierungen sowohl den Charme der Vergangenheit bewahren als auch modernen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19246 Lüttow-Valluhn liegt bei 3435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Der Verkauf von Grundstücken in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn unterliegt verschiedenen Einflussfaktoren, die sowohl die Nachfrage als auch das Angebot beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen, ländlichen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die steigende Attraktivität von naturnahen und ruhigen Wohnlagen zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Ruhesuchende entdecken die Region für sich. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, vor allem aufgrund der begrenzten Fläche und den strengen Bebauungsrichtlinien, die darauf abzielen, die ländliche Idylle zu bewahren. In Bezug auf den Bau neuer Immobilien ist eine moderate Aktivität zu verzeichnen. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, die sich harmonisch in das bestehende Landschaftsbild einfügen. Größere Bauprojekte sind vergleichsweise selten, wodurch die Nachfrage nach verfügbaren Baugrundstücken weiterhin hoch bleibt.
Grundstückspreise in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19246 Lüttow-Valluhn liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
Lüttow-Valluhn Valluhn befindet sich im Westen des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern, eingebettet in eine weitläufige ländliche Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage abseits der großen städtischen Ballungsräume aus und bietet ihren Bewohnern daher ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Die Landschaft rund um Valluhn ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, was die Gegend für Naturfreunde besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lüttow-Valluhn Valluhn liegen die Städte und Orte Zarrentin am Schaalsee, das etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Boizenburg/Elbe, die ungefähr 15 Kilometer westlich zu finden ist. Auch die Stadt Wittenburg ist mit einer Entfernung von rund 14 Kilometern gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegene Autobahn A24 positiv zu bewerten, die eine zügige Verbindung sowohl nach Hamburg als auch nach Berlin ermöglicht. Zusätzlich gibt es lokale Landstraßen, die eine Vernetzung mit den umliegenden Ortschaften und Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Valluhn 863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn
In der idyllischen Gemeinde 19246 Lüttow-Valluhn Valluhn gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturfreunde bieten die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen und Erholung vom Alltag bieten. Auch Angel- und Badeseen in der Region tragen zur Entspannung bei. In den Sommermonaten kann man zudem bei örtlichen Festen und Märkten das Dorfleben hautnah erleben. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und dem Zugang zu Naturaktivitäten macht die Region besonders reizvoll.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus. In der nahen Stadt Hagenow, nur wenige Kilometer entfernt, gibt es eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Für ausgedehntere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug nach Schwerin an, wo es ein breites Spektrum an Boutiquen, Modehäusern und großen Einkaufszentren gibt. Wer Entspannung sucht, kann die zahlreichen Wellnessangebote in den nahegelegenen Thermen nutzen oder sich in einem der vielen Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen. Ob Naturerlebnisse, kulturelle Veranstaltungen oder ausgedehnte Einkäufe – die Region um Lüttow-Valluhn Valluhn hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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