Gülitz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17139 Malchin Gülitz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17139 Malchin Gülitz erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis der regionalen Immobilienmärkte. Malchin Gülitz, eingebettet in die malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine Mischung aus historischer Architektur, naturnaher Umgebung und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Ob Stadthaus, Bauernhof oder modernes Einfamilienhaus, potenzielle Verkäufer sollten die Markttrends und den Wert ihrer Immobilie genau kennen.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Informationen über den Immobilienmarkt in Malchin Gülitz bereitgestellt sowie Schritte und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf erläutert. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie zu einem optimalen Preis anzubieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17139 Malchin Gülitz
Der Verkauf eines Hauses in 17139 Malchin Gülitz kann ein lohnendes Unterfangen sein, insbesondere wegen der Vielfalt der Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Malchin Gülitz werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei traditionelle Ziegelhäuser und moderne Architektenhäuser die Landschaft prägen. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Preise für Häuser in Malchin Gülitz variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Hauses. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt jedoch einen stabilen Trend, der durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnen unterstützt wird. Wer ein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, sollte sich auf ein sowohl preislich attraktives als auch begehrtes Angebot einstellen.
Hauspreise in 17139 Malchin Gülitz
Die Hauspreise in 17139 Malchin Gülitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17139 Malchin Gülitz
Der Wohnungsmarkt in 17139 Malchin Gülitz zeigt eine moderate Nachfrage, wobei sich die Region durch ihre ländliche und gleichzeitig gut angebundene Lage auszeichnet. Besonders begehrt sind hier vor allem gut instandgehaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten mit großzügigen Grundrissen. Käufer legen großen Wert auf Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem gepflegten Umfeld. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Immobilienwahl. Insgesamt wird die Region für Menschen attraktiv, die das ruhige Landleben bevorzugen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten möchten.
Wohnungspreise in 17139 Malchin Gülitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17139 Malchin liegt bei 856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17139 Malchin Gülitz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 17139 Malchin Gülitz kann durch verschiedene Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Malchin Gülitz eine ländliche Gegend darstellt, die zwar attraktiv für jene ist, die Ruhe und Natur schätzen, aber weniger interessant für städtische Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, mit einer überschaubaren Anzahl an verfügbaren Parzellen, die vor allem durch Privatverkäufe auf den Markt kommen. In der Region wird nicht übermäßig viel gebaut; es gibt jedoch regelmäßig kleinere Bauprojekte und Einfamilienhäuser, die das Landschaftsbild punktuell ergänzen. Bauträger und Investoren zeigen hierbei oftmals Interesse an Grundstücken, die aufgrund ihrer naturnahen Lage und akzeptablen Preise Potenzial für individuelle Bebauung bieten. Die Preisvorstellungen variieren je nach Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, wobei erschlossene Baugrundstücke tendenziell höhere Preise erzielen.
Grundstückspreise in 17139 Malchin Gülitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17139 Malchin liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17139 Malchin Gülitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17139 Malchin Gülitz
Malchin Gülitz, mit der Postleitzahl 17139, liegt malerisch in der Mecklenburgischen Schweiz, einer Region im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt ist von sanften Hügeln und zahlreichen Seen umgeben, die eine idyllische Naturkulisse bieten. Das Umland um Malchin ist gekennzeichnet durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Wälder, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. Die Lage macht Malchin zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Malchin Gülitz befinden sich einige kleinere Städte und Dörfer, darunter Basedow, Kummerow und Neukalen. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B104 gegeben, die eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Städten wie Teterow und Stavenhagen darstellt. Diese Straßenanbindung ermöglicht eine relativ kurze Fahrzeit nach Neubrandenburg und Rostock, was die Region auch für Pendler attraktiv macht. Weiterhin sind die nächsten größeren Bahnhöfe in Malchin und Teterow zu finden, was eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Gülitz 7272 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17139 Malchin Gülitz
In 17139 Malchin Gülitz finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Malchin Gülitz, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Schweiz, ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Erholungssuchende bieten die nahegelegenen Seen und Wälder perfekte Rückzugsorte, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Zudem gibt es in Malchin und den umliegenden Gemeinden zahlreiche kleine Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, wodurch sich ein gemütlicher Einkaufsbummel immer lohnt.
In der Region um 17139 Malchin gibt es vielfältige Angebote, die für ausreichend Freizeitvergnügen und Entspannung sorgen. Zum Beispiel lädt der Kummerower See zum Segeln, Angeln und Schwimmen ein, während der Naturpark Mecklenburgische Schweiz und Kummerower See zahlreiche Gelegenheiten zum Wandern und Vogelbeobachten bietet. Kulturell interessierte Besucher können das Schloss Basedow erkunden, dessen beeindruckende Architektur und weitläufiger Park zum Verweilen einladen. Für Shopping-Enthusiasten finden sich in der Altstadt von Malchin reizvolle Boutiquen, Wochenmärkte und charmante Cafés, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Symbiose aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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