Rostocker Wulfshagen
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Immobilien verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen erfordert ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktbedingungen und spezifischen Besonderheiten dieses idyllischen ländlichen Gebiets. Marlow und vor allem der Ortsteil Rostocker Wulfshagen sind bekannt für ihre naturnahe Lage und ihre Nähe zur Ostseeküste, was den Immobilienwert steigern kann. Die Nachfrage nach ländlichen Immobilien in Mecklenburg-Vorpommern hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen ruhige Wohnlagen außerhalb der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen beleuchtet, um Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
- Wohnung verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
- Grundstück verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Haus verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Der Verkauf eines Hauses in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen bietet eine interessante Möglichkeit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser Region findet man eine Vielfalt von Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reicht. Auch traditionelle Bauernhäuser und stilvolle Landhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln die Preise den attraktiven ländlichen Charakter und die Nähe zur Ostseeküste wider, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Die Hauspreise in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2642 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marlow Rostocker Wulfshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Der Wohnungsmarkt in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen zeigt in den letzten Jahren eine deutliche Dynamik, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser ländlichen Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großem Balkon oder Gartenanteil, da sie ein komfortables Wohnen inmitten der idyllischen Landschaft ermöglichen. Darüber hinaus sind Wohnungen in gut angebundenen Lagen, die dennoch ausreichend Privatsphäre bieten, ebenfalls sehr gefragt. Familien und Pendler suchen oft nach geräumigen Mehrzimmerwohnungen, während Singles und Paare kompakte, aber stilvolle Wohnungen bevorzugen. Die Nähe zur Ostsee und die gleichzeitig noch erschwinglichen Preise machen die Region zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten aus der gesamten Bundesrepublik.
Wohnungspreise in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18337 Marlow liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
In der Region 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat bis hoch, was auf eine steigende Attraktivität des ländlichen Raums und die Nähe zur Hansestadt Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet wurden. Dennoch bleibt das vorhandene Bauland begrenzt, und die Konkurrenz um attraktive Grundstücke kann intensiv sein. Dieses Wachstumspotenzial macht den Verkauf eines Grundstücks in der Region besonders interessant für Investoren und Privatkäufer, die von der steigenden Beliebtheit des Gebiets profitieren möchten.
Grundstückspreise in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18337 Marlow liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
18337 Marlow, insbesondere der Ortsteil Rostocker Wulfshagen, liegt im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Region zeichnet sich durch ihre landschaftliche Attraktivität und die Nähe zur Ostseeküste aus. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Gleichzeitig ist Marlow Zentrum und namensgebend für die Gegend, die durch ihre traditionellen Strukturen und ländliche Idylle besticht. Die Ortschaft Wulfshagen befindet sich nur wenige Kilometer nordwestlich des Zentrums von Marlow und ist über gut ausgebaute Landstraßen leicht zu erreichen.
In der unmittelbaren Umgebung von 18337 Marlow liegen mehrere kleinere Orte wie Alt Steinhorst, Carlewitz und Wöpkendorf. Größere Städte in der Nähe sind Ribnitz-Damgarten etwa 15 Kilometer nordwestlich und die Hansestadt Rostock, die rund 30 Kilometer nordwestlich erreichbar ist. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut; die Bundesstraße B105 verläuft in der Nähe und verbindet Marlow mit den Küstenstädten und dem inneren Landesbereich. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Marlow und seine Umgebung an das öffentliche Verkehrsnetz anbindet. Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist die Region sowohl für Pendler als auch für Besucher gut erschlossen.
Aktuell leben in Rostocker Wulfshagen 4694 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18337 Marlow Rostocker Wulfshagen
Marlow, gelegen in der idyllischen Region Rostocker Wulfshagen, bietet eine abwechslungsreiche Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die umliegenden Naturlandschaften, einschließlich der weiten Felder und Wälder, sind ideal für lange Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur. Wer Entspannung und Ruhe sucht, wird in den zahlreichen Wellness- und Spa-Einrichtungen fündig, die mit verschiedenen Wohlfühlangeboten locken. Gleichzeitig profitieren Shopping-Begeisterte von einer Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, lokale Lebensmittel und machen den Einkauf zu einem Erlebnis.
In der Region rund um Marlow gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten, die Jung und Alt gleichermaßen ansprechen. Beispielsweise kann man im Vogelpark Marlow eine faszinierende Vielfalt an Vogelarten aus nächster Nähe bestaunen und an interessanten Führungen teilnehmen. Für Wasserliebhaber bieten die nahegelegenen Ostseestrände Gelegenheiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Die Hansestadt Rostock, nur eine kurze Fahrt entfernt, erweitert das Einkaufserlebnis mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomischen Betrieben. Zudem laden historische Stadtkerne und Sehenswürdigkeiten zum Entdecken und Erleben der regionalen Kultur ein.
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