Wussentin
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Der Immobilienverkauf in 17391 Medow Wussentin kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, dank der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region. Die idyllische Lage inmitten der Natur und die Nähe zu größeren Städten machen Medow Wussentin besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt hier verzeichnet in den letzten Jahren stetig wachsende Preise, was sowohl für Verkäufer als auch Investoren vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die besonderen Vorzüge und aktuellen Markttrends der Region aufgezeigt, die Ihnen helfen können, den Verkauf Ihrer Immobilie optimal zu planen und durchzuführen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17391 Medow Wussentin
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Medow Wussentin, welche zur Postleitzahl 17391 gehört, dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser das Bild der Wohnlandschaft. Diese Haustypen spiegeln den ländlichen Charme und die traditionelle Bauweise der Region wider. Die Immobilienpreise in Medow Wussentin zeichnen sich durch eine breite Spannweite aus, die je nach Größe, Lage und Zustand der Häuser variieren kann. Allgemein bietet die Region jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten günstigere Investitionsmöglichkeiten für Immobilienkäufer. Der Markt zeichnet sich durch moderate Preisanstiege aus und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser naturnahen Umgebung bleibt beständig.
Hauspreise in 17391 Medow Wussentin
Die Hauspreise in 17391 Medow Wussentin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17391 Medow Wussentin
Der Wohnungsverkauf in 17391 Medow Wussentin bietet derzeit interessante Möglichkeiten aufgrund eines stabilen Immobilienmarktes in der Region. In diesem ländlichen und idyllischen Gebiet sind besonders moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gut erhaltene Altbauwohnungen gefragt. Familien schätzen die ruhige Umgebung und die Naturverbundenheit, während Pendler die Nähe zu den Wirtschaftszentren in der Umgebung schätzen. Der allgemeine Preistrend zeigt sich moderat ansteigend, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine attraktive Marktlage darstellt. Wohnungen mit energieeffizienten Modernisierungen und Gärten sind besonders begehrt, da sie sowohl Komfort als auch einen nachhaltigen Lebensstil ermöglichen.
Wohnungspreise in 17391 Medow Wussentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17391 Medow liegt bei 889 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17391 Medow Wussentin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17391 Medow Wussentin hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. In der Region gibt es zwar einige Grundstücke im Angebot, allerdings ist die Auswahl begrenzt und es herrscht eine hohe Konkurrenz unter den Interessenten. Die Bautätigkeit hat ebenfalls zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Diese Entwicklung macht Medow Wussentin zu einem attraktiven Standort für Bauwillige und Investoren gleichermaßen.
Grundstückspreise in 17391 Medow Wussentin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17391 Medow liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17391 Medow Wussentin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17391 Medow Wussentin
Medow Wussentin, mit der Postleitzahl 17391, liegt idyllisch im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Nordosten Deutschlands. Das kleine Dorf ist geprägt von einer ländlichen Umgebung und einer weitläufigen Natur. Trotz der Abgeschiedenheit bietet die Region eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften erleichtert. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen die Stadt Anklam, etwa 10 Kilometer nördlich, sowie die Hansestadt Greifswald, die circa 30 Kilometer entfernt liegt. Auch die Ostseeinseln Usedom und Rügen sind innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung von Medow Wussentin ist vor allem durch die Bundesstraße B109 gegeben, die eine direkte Verbindung nach Anklam und weiter Richtung Greifswald sowie Neubrandenburg bietet. Außerdem sind mehrere Landstraßen vorhanden, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden ermöglichen. Der Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich ebenfalls in Anklam, welche Verbindungen in Richtung Berlin und Stralsund bietet.
Aktuell leben in Wussentin 502 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17391 Medow Wussentin
Medow Wussentin bietet diverse Freizeitmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Seen erkunden, die zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einladen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung in der unberührten Natur. Zudem gibt es kleine lokale Geschäfte und Märkte, wo man regionale Produkte erwerben kann, die ein authentisches Einkaufserlebnis bieten und die lokale Wirtschaft unterstützen.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Attraktionen und Einrichtungen, die das Freizeitangebot zusätzlich bereichern. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Anklam das Otto-Lilienthal-Museum besichtigen, das faszinierende Einblicke in die Frühgeschichte der Luftfahrt bietet. Für Freunde des Wassersports bietet der Fluss Peene vielfältige Möglichkeiten zum Kanufahren oder Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Städten ebenfalls reichlich vorhanden, mit Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften, die eine Vielzahl von Produkten und Dienstleistungen anbieten. So lässt sich die Unbeschwertheit der Natur wunderbar mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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