Lübseerhagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23923 Menzendorf Lübseerhagen erfordert fundiertes Wissen über den örtlichen Immobilienmarkt. Diese ländlich gelegene Region in Schleswig-Holstein zieht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Lübeck viele potenzielle Käufer an, insbesondere Familien und Naturliebhaber. Die Immobilienpreise sind hier stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Konditionen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Menzendorf Lübseerhagen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktsituation und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
- Wohnung verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
- Grundstück verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
- Ihr Immobilienmakler in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Haus verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Beim Verkauf eines Hauses in 23923 Menzendorf Lübseerhagen trifft man auf eine malerische Region in Mecklenburg-Vorpommern, die sich durch eine attraktive Mischung verschiedener Haustypen auszeichnet. Es dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser im traditionellen Stil, die oft auf großzügigen Grundstücken stehen und die landschaftliche Idylle unterstreichen. Auch moderne Neubauten und Bungalows sind in den letzten Jahren vermehrt hinzugekommen, was das Angebot diversifiziert. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung erheblich und spiegeln sowohl die ländliche Attraktivität als auch die Nähe zur Lübecker Bucht wider. Käufer können daher sowohl charmante Altbauten als auch moderne Wohnobjekte finden, die unterschiedliche Preisvorstellungen und Wohnansprüche bedienen.
Hauspreise in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Die Hauspreise in 23923 Menzendorf Lübseerhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Menzendorf Lübseerhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Der Verkauf einer Wohnung in 23923 Menzendorf Lübseerhagen gestaltet sich als vielversprechend, wenn man die aktuelle Marktlage der Region betrachtet. Menzendorf Lübseerhagen, gelegen in der landschaftlich reizvollen Umgebung Mecklenburgs, profitiert von seiner ruhigen Atmosphäre und der Nähe zu Lübeck und Wismar, wodurch es besonders für Pendler und Ruhesuchende attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stetige Nachfrage nach sowohl kleineren, erschwinglichen Wohnungen als auch nach größeren, familienfreundlichen Objekten. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden schnell Interessenten. Die gute Infrastruktur, kombiniert mit der naturnahen Lage, macht Menzendorf Lübseerhagen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Immobilien auswirkt.
Wohnungspreise in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23923 Menzendorf liegt bei 2672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
In der Ortschaft 23923 Menzendorf Lübseerhagen ist die Nachfrage nach Grundstücken in jüngster Zeit gestiegen, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Nähe zu größeren Städten wie Lübeck. Das Angebot ist momentan recht begrenzt, was die Suche für Kaufinteressenten erschwert und gleichzeitig die Preise stabil bis ansteigend hält. Es wird in der Region relativ wenig gebaut, was auf ein begrenztes Bauland und möglicherweise strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke und Bauflächen eine hohe Wertschätzung erfahren und Verkäufe in der Regel auf großes Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23923 Menzendorf liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Der Ortsteil 23923 Menzendorf Lübseerhagen liegt im nordwestlichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns und gehört zur Region Nordwestmecklenburg. Die ländliche Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und idyllische Atmosphäre schaffen. Der Ortsteil befindet sich in einer Region, die als typisches Beispiel für die mecklenburgische Landschaft gilt.
Im unmittelbaren Umkreis von 23923 Menzendorf Lübseerhagen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Schönberg, Grevesmühlen und Lüdersdorf. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich größtenteils über die Landstraßen, wobei die Bundesautobahn A20, die ca. 15 Kilometer entfernt liegt, eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Lübeck im Westen und Wismar im Osten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist in der Region vorhanden, allerdings eingeschränkt, sodass die Nutzung eines privaten Fahrzeugs meistens vorteilhaft ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind in Schönberg und Grevesmühlen, welche eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Lübseerhagen 242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Menzendorf Lübseerhagen
Im malerischen Ort Menzendorf Lübseerhagen, der in der Verwaltungsregion 23923 liegt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und die umliegenden Wälder bieten Naturfreunden Erholung pur. Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportvereine und Freizeitanlagen bereit. Die Nähe zu Seen und kleinen Flüssen ermöglicht zudem Wassersportarten wie Angeln und Kanufahren. Es gibt auch diverse lokale Feste und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und kulturelle Abwechslung bieten. Einkaufen lässt sich in charmanten kleinen Läden, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, sowie in größeren Märkten in den benachbarten Städten.
Auch in der weiteren Region gibt es viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel bietet das Naturschutzgebiet an der Wakenitz, das nicht weit entfernt ist, herrliche Wanderwege und Bootsfahrten. In der nahe gelegenen Stadt Schönberg finden sich zudem Kulturangebote wie das Heimatmuseum, das die Geschichte der Region beleuchtet. Für Erdbeerliebhaber ist der Besuch des Erdbeerhofes Glantz ein Muss, wo man im Sommer die süßen Früchte selbst pflücken kann. Wer größere Einkaufsmöglichkeiten sucht, wird in der Hansestadt Lübeck fündig, die eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren bietet. Hier kann man sich nach einem ausgiebigen Shoppingtag in einem der vielen Cafés und Restaurants erholen und lokale Spezialitäten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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