Wolfshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen erfordert sorgfältige Planung und umfassendes Wissen über den lokalen Markt. Im charmanten 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen, einer idyllischen Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet die Immobilienlandschaft sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Dank ländlicher Ruhe und Nähe zur Ostsee ist die Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruheständler, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den aktuellen Markt und die besten Praktiken für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
- Wohnung verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
- Grundstück verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
- Ihr Immobilienmakler in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Haus verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
In der idyllischen Region Millienhagen-Oebelitz, insbesondere im Ortsteil Wolfshagen, finden sich verschiedene Haustypen, die den ländlichen Charakter und die historische Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken ist hier eine breite Palette an Baustilen vertreten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen bewegt sich der Immobilienmarkt in einem moderaten Preissegment, wobei Faktoren wie die Nähe zur Ostsee und die Attraktivität des ländlichen Lebensstils eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung spielen. Käufer können daher sowohl preisgünstige Optionen als auch gehobene Anwesen finden, die den individuellen Bedürfnissen und Budgets entsprechen.
Hauspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Die Hauspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Der Wohnungsmarkt in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen präsentiert sich derzeit relativ stabil, wobei ein leichtes Interesse an Immobilien aus städtischen Gebieten festzustellen ist. Die Region, geprägt durch eine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte, zieht vor allem Familien und Senioren an, die Ruhe und Natur schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Objekte in gutem baulichen Zustand, die wenig Renovierungsaufwand erfordern, finden rasch neue Eigentümer. Immobilieneigentümer können zudem vom derzeit verhältnismäßig ausgeglichenen Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage profitieren, was stabile Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18461 Millienhagen-Oebelitz liegt bei 3234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
In 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus konstant, wenn auch nicht auf einem Spitzenwert. Viele Interessenten sind auf der Suche nach einem ruhigen, ländlichen Wohnumfeld, was die Region attraktiv macht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was teilweise auf die zur Verfügung stehenden Flächen und die Zurückhaltung einiger Grundstücksbesitzer zurückzuführen ist. Neue Bauprojekte gibt es immer wieder, jedoch in moderatem Umfang, sodass keine Überhitzung des Marktes zu befürchten ist. Insgesamt verzeichnet die Bautätigkeit ein gesundes, stetiges Wachstum, das auf kontinuierliches Interesse an der Gegend ohne schnelle Erschöpfung der Ressourcen hinweist.
Grundstückspreise in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18461 Millienhagen-Oebelitz liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen liegt idyllisch eingebettet im Norden Deutschlands. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und zeichnet sich durch ihre naturnahe, ruhige Lage aus. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, Wiesen und Feldern, die ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende sind. Trotz ihrer ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Grimmen, Wittenhagen und Velgast. Die Verkehrsanbindung ist durch Landstraßen gut gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu diesen Orten bieten. Über die Bundesstraße B194, die durch Grimmen führt, sind auch weiter entfernte Städte wie Stralsund leicht erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Velgast, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz ermöglicht. Zudem verläuft die Autobahn A20 in moderater Entfernung, wodurch auch größere Städte wie Rostock und Greifswald schnell erreichbar sind.
Aktuell leben in Wolfshagen 327 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18461 Millienhagen-Oebelitz Wolfshagen
Die Region 18461 Millienhagen-Oebelitz und insbesondere der Ortsteil Wolfshagen bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen ein. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege nutzen, um die Umgebung zu erkunden. Für Wassersportbegeisterte bietet sich der nahegelegene Fluss oder See an, wo man kajaken, angeln oder einfach nur die Ruhe genießen kann. Spiel- und Sportplätze sorgen für Abwechslung und aktive Erholung. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen lokaler Spezialitäten einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, darunter kleine Fachgeschäfte, Wochenmärkte mit regionalen Produkten und größere Supermärkte für den täglichen Bedarf.
In der Region bieten sich zahlreiche Aktivitäten an, die die Freizeitgestaltung bereichern. So ist der Besuch eines traditionellen Bauernmarkts in Stralsund eine Gelegenheit, frische, regionale Lebensmittel zu erwerben. Wer kulturelle Abwechslung sucht, kann das Stadtmuseum in Bergen auf Rügen besuchen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Naturfreunde werden den Nationalpark Jasmund ebenfalls auf Rügen schätzen, der für seine beeindruckenden Kreidefelsen und die Artenvielfalt bekannt ist. Auch Wellnessangebote sind verfügbar: In der Hansestadt Stralsund empfehlen sich Wellnesscenter und Spas zur tiefen Entspannung. Für die Shopping-Fans bietet das Strelapark Einkaufszentrum in Stralsund eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachmärkten, die keine Wünsche offenlassen.
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