Zecherin
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17449 Mölschow Zecherin, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17449 Mölschow Zecherin kann aufregend und herausfordernd zugleich sein. Diese malerische Gemeinde an der Küste von Usedom zieht viele Natur- und Ruheliebhaber an, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Die steigende Nachfrage nach Ferienhäusern und dauerhaften Wohnsitzen spiegelt das wachsende Interesse an dieser Region wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Mölschow Zecherin beleuchtet, sodass Sie gut informiert und optimal vorbereitet in den Verkaufsprozess starten können. Von der Marktanalyse bis hin zur Preisfindung bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
- Wohnung verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
- Grundstück verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
- Ihr Immobilienmakler in 17449 Mölschow Zecherin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17449 Mölschow Zecherin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17449 Mölschow Zecherin
Haus verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
In der idyllischen Gemeinde Mölschow Zecherin, welche im östlichen Teil Deutschlands auf der Insel Usedom liegt, erfreut sich der Immobilienmarkt einer gesteigerten Beliebtheit. In dieser Region trifft man auf eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Reetdachhäusern, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Solche Häuser zeichnen sich häufig durch ihre naturnahe Bauweise und gemütliche Atmosphäre aus, die perfekt in das landschaftliche Bild der Region passen. Die Preise für Immobilien in Mölschow Zecherin variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während die idyllische Umgebung und die Nähe zum Wasser einen hohen Wohnwert bieten, sollte man sich bewusst sein, dass diese Faktoren auch die Kosten beeinflussen können. Wer in dieser bezaubernden Region ein Haus verkaufen möchte, kann sich auf eine rege Nachfrage und ein breites Zielpublikum einstellen, von Familien über Naturfreunde bis zu Ruhesuchenden und Touristen, die sich ein Feriendomizil sichern möchten.
Hauspreise in 17449 Mölschow Zecherin
Die Hauspreise in 17449 Mölschow Zecherin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 937500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mölschow Zecherin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
Der Wohnungsmarkt in 17449 Mölschow Zecherin zeigt sich als vielversprechend, insbesondere durch die idyllische Lage nahe der Ostsee, die zunehmend Interesse bei Kaufinteressenten weckt. Die Nachfrage nach Wohnungen ist vor allem auf Ferienwohnungen und Häuser im klassischen Bäderstil ausgerichtet, die sowohl als Urlaubsdomizile als auch als Investitionsobjekte besonders begehrt sind. Von besonderem Interesse sind Objekte mit Meerblick oder unmittelbarer Strandnähe, die eine hohe Rendite durch Vermietung versprechen. Auch ältere Bauernhäuser und sanierungsbedürftige Immobilien finden Liebhaber, die den Charme der Region zu schätzen wissen und bereit sind, in die Substanz zu investieren. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Mölschow Zecherin von der malerischen Umgebung, guten Verkehrsanbindungen und der steigenden Beliebtheit der Region als Ferienziel, was potenziellen Verkäufern sehr attraktive Bedingungen bietet.
Wohnungspreise in 17449 Mölschow Zecherin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17449 Mölschow liegt bei 4452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17449 Mölschow Zecherin
Der Verkauf von Grundstücken in 17449 Mölschow Zecherin ist von einer moderaten Nachfrage geprägt, insbesondere durch das wachsende Interesse an ländlichen und naturnahen Wohnlagen. Die Region zieht Menschen an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und Wert auf Ruhe und Naturnähe legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da der Ort klein und eher landwirtschaftlich geprägt ist, wodurch eine naturnahe Umgebung gewahrt bleibt. Bauprojekte in der Region sind überschaubar, da sowohl infrastrukturelle als auch ökologische Faktoren berücksichtigt werden müssen. Aufgrund dieser begrenzten Bautätigkeit bleibt die Region landschaftlich attraktiv, was die Attraktivität und damit die Nachfrage nach Grundstücken weiter erhöht.
Grundstückspreise in 17449 Mölschow Zecherin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17449 Mölschow liegt bei 251 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 125500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 502000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17449 Mölschow Zecherin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17449 Mölschow Zecherin
17449 Mölschow Zecherin liegt im Nordosten Deutschlands in der Region Vorpommern auf der Insel Usedom. Die kleine Ortschaft besticht vor allem durch ihre ruhige und idyllische Lage unweit der Ostseeküste und des Peenestroms. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und dichten Wäldern, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Durch die ländliche Struktur des Gebietes hat sich Mölschow Zecherin seinen traditionellen Charme bewahrt und bleibt dabei ein harmonischer Bestandteil der landschaftlichen Schönheit Usedoms.
Der unmittelbare Umkreis von Mölschow Zecherin umfasst mehrere kleinere Ortschaften wie Trassenheide, Zinnowitz und Karlshagen, die alle in wenigen Autominuten zu erreichen sind. Die nächste größere Stadt ist Wolgast auf dem Festland, die etwa 10 Kilometer südlich liegt und wesentlich zur Vernetzung der Region beiträgt. Verkehrstechnisch ist Mölschow Zecherin gut angebunden; die Bundesstraße B111 verläuft in wenigen Kilometern Entfernung und verbindet die Insel mit dem Festland und der weiterführenden Bundesstraße B109. Zusätzlich bestehen Verbindungsmöglichkeiten via Bahn durch den Usedomer Bäderbahn (UBB), die regelmäßig zwischen den wichtigen Orten auf der Insel und dem Festland pendelt und so sowohl touristische als auch tägliche Bedürfnisse abdeckt.
Aktuell leben in Zecherin 812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17449 Mölschow Zecherin
Die Region 17449 Mölschow Zecherin bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In diesem idyllischen Ortsteil auf der Insel Usedom können Besucher und Bewohner gleichermaßen die malerische Umgebung genießen. Ob gemütliche Spaziergänge entlang der naturbelassenen Landschaften oder Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen – die Region lädt zu unterschiedlichsten Aktivitäten in der freien Natur ein. Wer sich erholen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants entspannen und regionale Spezialitäten kosten. Darüber hinaus sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen dafür, dass Einkaufen zum Vergnügen wird. Von handgefertigten Souvenirs bis zu alltäglichen Notwendigkeiten finden die Besucher alles, was sie benötigen.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs-, und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack ansprechen. Für Naturfreunde sind die zahlreichen Wander- und Radwege ideal, darunter die gut bekannte Usedom-Radweg, der quer durch malerische Landschaften führt. Familien können einen aufregenden Tag im nahegelegenen Freizeitpark verbringen oder den Streichelzoo in Mölschow besuchen. Gesundheitsbewusste Reisende erfreuen sich an den vielfältigen Angeboten der Wellnessoasen und Thermalbäder der Umgebung. Für Shoppingliebhaber gibt es charmante kleine Läden, Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten und das Usedomer Einkaufszentrum, das für jeden etwas bereithält.
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