Am Oberbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach bietet eine attraktive Möglichkeit, von den positiven Entwicklungen auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Neubrandenburg, als drittgrößte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien, was durch die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Bevölkerungszahl gestützt wird. Die einzigartige Lage Am Oberbach, kombiniert mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht sowohl junge Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach kurz beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über die Vorteile und Chancen eines Immobilienverkaufs in dieser Region zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
- Wohnung verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
- Grundstück verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
- Ihr Immobilienmakler in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Haus verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 17033 Neubrandenburg Am Oberbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da hier unterschiedliche Haustypen vertreten sind. In dieser Gegend findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser, die sich hervorragend für Familien eignen, als auch moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Auch charmante Altbauten, die durch ihre historischen Merkmale bestechen, sind in dieser Region nicht selten zu finden. Der Immobilienmarkt in Neubrandenburg ist vielfältig und die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man sagen, dass die Preise für Häuser in Neubrandenburg im Vergleich zu anderen Städten relativ moderat sind. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, den öffentlichen Verkehrsmitteln und grünen Erholungsflächen eine bedeutende Rolle. Käufer wie auch Verkäufer sollten sich daher gut über die Marktbedingungen informieren, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Die Hauspreise in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrandenburg Am Oberbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Der Wohnungsmarkt in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach ist derzeit stabil und zeigt eine moderate Nachfrage. Besonders begehrt sind vor allem moderne 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, junge Paare und kleine Familien sind. Wohnungen mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Naherholungsgebieten ziehen besonders viele Interessenten an. Die Lage Am Oberbach ist wegen ihrer Kombination aus stadtnahen und grünen Lebensumgebungen besonders attraktiv. Auch Altbauwohnungen, die durch Sanierungen und hochwertige Ausstattung moderne Standards erfüllen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Da die Region durch eine solide wirtschaftliche Infrastruktur und ein gutes soziales Umfeld besticht, können Eigentümer hier mit einem guten Verkaufserlös rechnen.
Wohnungspreise in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17033 Neubrandenburg liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
In der Region 17033 Neubrandenburg Am Oberbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die attraktive Lage sowie die gute Infrastruktur und Anbindung zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die hohe Nachfrage notgedrungen beeinflusst. Infolgedessen sind die Preise für Baugrundstücke in dieser Gegend merklich angestiegen. Im Hinblick auf die Bautätigkeiten lässt sich feststellen, dass in der Region kontinuierlich gebaut wird. Neubauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich sind im Stadtbild deutlich sichtbar und zeugen von der dynamischen Entwicklung dieses Viertels.
Grundstückspreise in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17033 Neubrandenburg liegt bei 109 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 98100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 218000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
Das Gebiet 17033 Neubrandenburg Am Oberbach befindet sich inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte und gehört zur Region Neubrandenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage zeichnet sich durch eine Nähe zum Tollensesee aus, der ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportfreunde darstellt. Das Gebiet ist von seinen historischen Stadtmauern und malerischen Gassen geprägt und bietet eine ansprechende Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Einbindung in die umliegende Natur und die hohe Lebensqualität machen die Gegend besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Neubrandenburg Am Oberbach liegen verschiedene Städte und Orte wie Burg Stargard, Neustrelitz und Altentreptow. Diese bieten eine Erweiterung des kulturellen und wirtschaftlichen Lebensraums und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 96 und die Autobahn A20 ausgezeichnet. Zudem garantiert der Bahnhof Neubrandenburg eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz, was Pendeln und Reisen erleichtert. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für den öffentlichen Nahverkehr und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Stadtteile.
Aktuell leben in Am Oberbach 8516 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17033 Neubrandenburg Am Oberbach
In der Region um 17033 Neubrandenburg Am Oberbach gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Oberbachanlage ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und bietet zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Wer sportlichen Aktivitäten nachgehen möchte, findet in der Nähe verschiedene Fitnessstudios und Sportplätze. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Neubrandenburger Theater und diverse Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Zum Einkaufen laden verschiedene Geschäfte und Supermärkte ein, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten kommen in dieser Region nicht zu kurz. Beispielsweise ist der Tollensesee ein großartiger Ort für Wassersport und zum Baden. Am Brodaer Strand kann man im Sommer entspannen oder im Winter gemütliche Spaziergänge unternehmen. Für Fahrradbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die die gesamte Region vernetzen. Einkaufsmöglichkeiten wie das Marktplatz-Center bieten alles, was das Herz begehrt, und darüber hinaus gibt es zahlreiche Boutiquen und Spezialgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten sind regelmäßig zu besuchen und runden das vielfältige Angebot ab.
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