Vogelviertel
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Der Immobilienmarkt im Vogelviertel von Neubrandenburg, speziell in der Postleitzahl 17034, zeichnet sich durch eine dynamische Entwicklung und wachsende Beliebtheit aus. Mit gut gepflegten Immobilien, attraktiven Wohnlagen und einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet diese Gegend sowohl für Käufer als auch Verkäufer viele Vorteile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in diesem begehrten Stadtteil thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
- Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
- Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
- Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Haus verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Der Verkauf eines Hauses im Vogelviertel von Neubrandenburg mit der Postleitzahl 17034 bietet eine Vielfalt von Möglichkeiten, da hier verschiedene Haustypen erbaut werden. In dieser Gegend findet man häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die sich durch ihre individuell gestalteten Architekturen hervorheben. Die Immobilienpreise variieren in dieser Region je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses. Trotz der ruhigen und angenehmen Wohngegend ist es wichtig, aktuelle Marktanalysen zu konsultieren, um einen angemessenen Verkaufspreis zu entwickeln, der dem Marktwert entspricht. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Neubrandenburg tragen ebenfalls zur Attraktivität und Wertsteigerung der Immobilien im Vogelviertel bei.
Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Die Hauspreise in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neubrandenburg Vogelviertel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Der Wohnungsmarkt im Vogelviertel von Neubrandenburg 17034 bietet eine interessante Mischung aus Alt- und Neubauten, die sowohl Familien als auch Singles anziehen. Aufgrund der ruhigen Umgebung, der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region hoch. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und neuen Ausstattungen sowie hochwertige Neubauten mit energetisch effizienten Standards. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Zentrum von Neubrandenburg tragen ebenfalls zur Attraktivität des Vogelviertels bei, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17034 Neubrandenburg liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Im beliebten Vogelviertel von Neubrandenburg, Postleitzahl 17034, zeigt sich eine beachtliche Nachfrage nach Grundstücken. Diese Wohngegend ist bekannt für ihre attraktive Lage und gut ausgebaute Infrastruktur, was sie insbesondere für Familien und Investoren interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt halten, was zu steigenden Preisen beiträgt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, und es werden regelmäßig Neubauprojekte initiiert, um dem Wohnbedarf gerecht zu werden. Trotz der Neubauten bleibt der Wettbewerb um Grundstücke hoch, da viele Interessenten die Vorzüge dieser lebenswerten Gegend erkennen.
Grundstückspreise in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17034 Neubrandenburg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Das Vogelviertel in Neubrandenburg, PLZ 17034, zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb der Stadt aus. Die Wohngegend ist eingebettet in eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs von Vorteil ist. Die Nähe zur Innenstadt erlaubt kurze Wege zu Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während grüne Bereiche in der näheren Umgebung zusätzlichen Erholungsraum bieten. Die Architektur des Viertels ist geprägt von zeitgemäßen Wohnanlagen und gepflegten Straßenzügen, die in ein harmonisches Stadtbild eingebettet sind.
In der näheren Umgebung von Neubrandenburg liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen unter anderem Burg Stargard, Altentreptow und Penzlin. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Neubrandenburg an mehrere Bundesstraßen (B96, B104) angebunden ist und über einen gut gelegenen Bahnhof verfügt, der Verbindungen in das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Durch die Autobahn A20 ist eine zügige Anreise in größere Städte wie Rostock und Berlin möglich. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Stadt bietet eine hohe Frequenz an Buslinien, die eine einfache Erreichbarkeit unterschiedlicher Stadtteile gewährleisten.
Aktuell leben in Vogelviertel 4454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17034 Neubrandenburg Vogelviertel
Das Vogelviertel im Stadtteil 17034 Neubrandenburg bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die sich ideal für entspannte Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks eignen. Dazu zählen beispielsweise der Kulturpark und der Tollensesee, wo Wassersportfreunde und Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Für Einkaufsbegeisterte gibt es sowohl größere Einkaufszentren als auch kleinere, spezialisierte Geschäfte, die ein vielfältiges Sortiment anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Des Weiteren punktet die Region mit einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten und Erholungseinrichtungen. So können Sportbegeisterte das Sportforum Neubrandenburg nutzen, das zahlreiche Möglichkeiten für Fitness und Sport bietet, einschließlich eines Schwimmbades und diverser Sporthallen. Naturfreunde können Wanderungen im nahegelegenen Müritz-Nationalpark unternehmen, der mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Shoppingliebhaber finden in der City von Neubrandenburg sowie im Bethanien Center ein breites Spektrum an Geschäften, die von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Lebensmittelläden reichen. Auch kulturell interessierte Personen kommen nicht zu kurz, denn das Schauspielhaus und verschiedene Museen bieten abwechslungsreiche Programme und Ausstellungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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