Müggenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 17392 Neuenkirchen Müggenburg verkaufen möchten, ist es entscheidend, den regionalen Immobilienmarkt genau zu kennen. In dieser idyllischen Gemeinde Mecklenburg-Vorpommerns steigen die Immobilienpreise kontinuierlich, getrieben durch die landschaftliche Schönheit, gute Verkehrsanbindungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Raum.
In dieser Einleitung werden Sie zentrale Faktoren und aktuelle Trends erfahren, die den Immobilienmarkt in Neuenkirchen Müggenburg prägen und Ihnen dabei helfen können, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
- Wohnung verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
- Grundstück verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
- Ihr Immobilienmakler in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Haus verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Der Verkauf eines Hauses in 17392 Neuenkirchen Müggenburg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere in einer Region, die eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Neuenkirchen Müggenburg finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und oft auch durch moderne Architektur geprägt sind. Daneben gibt es auch eine Anzahl von älteren Bauernhäusern und traditionellen Backsteinhäusern, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Zustand, Lage und Ausstattung des Hauses. Während neuere, gut ausgestattete Häuser in modernem Stil tendenziell im oberen Preissegment zu finden sind, können auch günstigere Angebote für renovierungsbedürftige Objekte gefunden werden, die sich für Käufer mit einer Vorliebe für Eigenarbeit eignen. Die Nachfrage nach Immobilien in Neuenkirchen Müggenburg wird durch die attraktive Lage und das ruhige Umfeld zusätzlich gestärkt, sodass sich Hausbesitzer auf ein interessiertes Käuferpublikum einstellen können.
Hauspreise in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Die Hauspreise in 17392 Neuenkirchen Müggenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Müggenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Der Wohnungsmarkt in Neuenkirchen Müggenburg mit der Postleitzahl 17392 ist von diversen Faktoren geprägt, die stark von der ländlichen Lage und der damit verbundenen Ruhe und Natur beeinflusst werden. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die eine Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Umgebung bieten. Einfamilienhäuser und geräumige Wohnungen für Familien mit Kindern stehen dabei hoch im Kurs, ebenso wie barrierefreie Wohnungen für Senioren, die ihren Lebensabend in einer ruhigen, idyllischen Umgebung verbringen möchten. Immobilien mit großzügigen Gärten oder Balkonen zur Erholung sind besonders gefragt, ebenso wie Wohnungen, die über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden verfügen. Insgesamt zeigt sich, dass der Wohnungsmarkt in Neuenkirchen Müggenburg besonders attraktiv für Menschen ist, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben suchen.
Wohnungspreise in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17392 Neuenkirchen liegt bei 1294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 17392 Neuenkirchen Müggenburg bietet interessante Perspektiven, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region derzeit stabil ist. Die ländliche Lage zieht vor allem Familien sowie Ruhesuchende an, die den Charme und die Ruhe des Vorpommerns schätzen. Dies führt zu einer soliden Nachfrage nach Baugrundstücken. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Optionen erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Baubranche verzeichnet hier keine extremen Boomphasen, sondern entwickelt sich stetig und nachhaltig. Käufer in dieser Gegend suchen nicht primär nach spekulativen Investments, sondern setzen auf langfristige Wohn- und Lebensqualität, was den Markt gesund und stabil erscheinen lässt.
Grundstückspreise in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17392 Neuenkirchen liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Neuenkirchen Müggenburg liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und ist von einer reizvollen ländlichen Umgebung geprägt. Die Landschaft ist durch Felder, Wälder und kleinere Gewässer gekennzeichnet und bietet viel Ruhe sowie naturnahe Erholung. Der Ortsteil Müggenburg gehört zur Gemeinde Neuenkirchen und befindet sich im östlichen Teil des Bundeslandes nahe der polnischen Grenze.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen Müggenburg befinden sich unter anderem die Städte Anklam, Pasewalk und Ueckermünde, die alle gute infrastrukturelle Voraussetzungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über das Straßenverkehrsnetz gewährleistet, wobei die B109 und die B110 das Gebiet gut erschließen. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Anklam, von wo aus Verbindungen nach Berlin und Stralsund bestehen. Für den überregionalen Verkehr bietet sich der Flughafen Heringsdorf auf der Insel Usedom an, der in etwa einer Autostunde erreichbar ist.
Aktuell leben in Müggenburg 226 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17392 Neuenkirchen Müggenburg
Die Region rund um 17392 Neuenkirchen Müggenburg bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und kleine Seen, die sich perfekt für ein gemütliches Picknick oder eine entspannte Bootsfahrt eignen. Wer es etwas sportlicher mag, findet in der Umgebung auch Gelegenheiten zum Angeln, Reiten oder Tennisspielen. In Neuenkirchen selbst und den benachbarten Orten gibt es zudem einige gut ausgestattete Fitnessstudios und Wellness-Einrichtungen, die zur körperlichen Erholung und Entspannung beitragen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in 17392 Neuenkirchen Müggenburg und der näheren Umgebung bieten alles, was das Herz begehrt. Neben den traditionellen Wochenmärkten, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, findet man auch diverse Supermärkte und kleinere Läden des täglichen Bedarfs. Für größere Shopping-Touren lohnt sich ein Ausflug in die nahegelegenen Städte, wo es eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren gibt. Besonders erwähnenswert sind hier die charmanten Antiquitätengeschäfte, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten – von gemütlichen Landgasthäusern bis hin zu modernen Restaurants, die lokale Spezialitäten und internationale Küche servieren.
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