Oldenhagen
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Der Verkauf einer Immobilie in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern bietet einen reizvollen Mix aus historischen Bauten und modernen Wohnmöglichkeiten, der sowohl Einheimische als auch Zuzügler anzieht. Mit steigender Nachfrage und begrenztem Angebot zeichnen sich hier vielversprechende Chancen für Verkäufer ab.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neuenkirchen Oldenhagen beleuchtet und wichtige Aspekte für einen erfolgreichen Verkauf hervorgehoben. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – diese Tipps unterstützen Eigentümer dabei, ihre Immobilie attraktiv und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
- Wohnung verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
- Grundstück verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
- Ihr Immobilienmakler in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Haus verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Der Verkauf eines Hauses in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen bietet eine interessante Perspektive für Immobilienbesitzer und -käufer in dieser ländlich geprägten Region in Mecklenburg-Vorpommern. In Neuenkirchen Oldenhagen werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Bauernhäuser errichtet, die den charmanten und traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Neubauten sind meist moderne Einfamilienhäuser, während ältere Bausubstanzen oft restaurierte Bauernhäuser mit großen Grundstücken umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Wichtige Faktoren, die den Immobilienwert beeinflussen, sind die Nähe zur Ostsee und die Attraktivität der umliegenden Naturlandschaften. Trotz der ländlichen Lage sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Greifswald ein zusätzlicher Anreiz, der die Nachfrage nach Immobilien in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen beflügelt.
Hauspreise in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Die Hauspreise in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1053900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Oldenhagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Der Verkauf einer Wohnung in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen kann eine lukrative Angelegenheit sein, vor allem da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung verzeichnet. Die Nachfrage nach Wohnungen ist stabil, und besonders begehrt sind Immobilien mit guter Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur sowie moderne Ausstattungsmerkmale. Wohnungen, die beispielsweise über einen Balkon, einen Gartenanteil oder eine energieeffiziente Bauweise verfügen, sind bei Interessenten sehr gefragt. Zusätzlich steigt die Attraktivität durch die ruhige und naturnahe Lage, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht. Käufer legen zudem Wert auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Wohnungspreise in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17498 Neuenkirchen liegt bei 3709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Der Verkauf von Grundstücken in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen erfreut sich derzeit einer wachsenden Nachfrage, da immer mehr Menschen die Ruhe und Natürlichkeit der ländlichen Umgebung schätzen. Aufgrund der Lage in Mecklenburg-Vorpommern, nahe der Ostseeküste, sind viele Interessenten auf der Suche nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Markt relativ konkurrenzfähig und die Preise stabil hält. In der Region wird moderat gebaut; es handelt sich meist um Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen, welche gut in die idyllische Landschaft integriert werden. Investitionen in Bauland sind daher attraktiv, sowohl für Privatpersonen als auch für kleine Immobilienentwickler, die das Potenzial der Region erkennen.
Grundstückspreise in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17498 Neuenkirchen liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
Neuenkirchen Oldenhagen befindet sich im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und gehört zum Landkreis Vorpommern-Greifswald. Die kleine Gemeinde liegt malerisch eingebettet in einer ländlichen Umgebung, die durch Felder, Wälder und Seen geprägt ist. Die Ruhe und Naturverbundenheit des Ortes bieten eine ideale Möglichkeit zum Erholen und Entspannen abseits des städtischen Trubels. Durch die idyllische Lage haben die Bewohner und Besucher des Ortes zugleich die Möglichkeit, die landschaftliche Schönheit der Region voll auszukosten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von Neuenkirchen Oldenhagen umfassen unter anderem Greifswald, Grimmen und Gützkow. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die ihn gut mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Die Bundesstraße B109 ist in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung zur Autobahn A20, welche eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Rostock und Stralsund gewährleistet. Zudem gibt es in den nahen Städten Greifswald und Grimmen Bahnhöfe, die den Zugang zum überregionalen Bahnnetz bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer verkehren.
Aktuell leben in Oldenhagen 2418 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17498 Neuenkirchen Oldenhagen
In der charmanten Ortschaft 17498 Neuenkirchen Oldenhagen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es diverse Wellness-Angebote in der Umgebung, von entspannenden Massagen bis hin zu Saunalandschaften. Auch sportlich Aktive kommen auf ihre Kosten: Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen ermöglicht es, die Region auf zwei Rädern zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Ob kleine Fachgeschäfte mit lokalem Charme, Wochenmärkte mit frischen Produkten oder Supermärkte für den täglichen Bedarf – die Auswahl ist vielfältig und lässt kaum Wünsche offen.
Neben Neuenkirchen Oldenhagen bieten auch die umliegenden Regionen spannende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Greifswald lohnt sich immer, sei es für einen historischen Stadtrundgang oder einen entspannten Tag am Hafen. Das Naturschutzgebiet Peenemünder Haken, Struck und Ruden bietet wunderschöne Landschaften zum Wandern und ist ein Paradies für Vogelbeobachter. Shoppingbegeisterte können die modernen Einkaufszentren in Greifswald erkunden, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen für jeden Geschmack bieten. Auch kulturell gibt es viel zu entdecken: Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Abwechslung und unterhaltsame Stunden. So ist die Region rund um 17498 Neuenkirchen Oldenhagen ein perfekter Ort für eine gelungene Mischung aus Erholung, Kultur und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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