Grubnow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18569 Neuenkirchen Grubnow, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18569 Neuenkirchen Grubnow, einer charmanten Gemeinde auf der Insel Rügen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Dieser idyllische Ort, bekannt für seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung, zieht zunehmend Käufer an, die eine Auszeit vom hektischen Stadtleben suchen. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren an Dynamik gewonnen, was zu einer gesteigerten Nachfrage und stabilen Preisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes aufgezeigt, um Verkäufern einen ersten Überblick über die Gegebenheiten und Potenziale des Standorts zu verschaffen. Mit den richtigen Informationen und einer gezielten Strategie lassen sich in dieser attraktiven Region lukrative Verkaufserfolge erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
- Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
- Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
- Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Grubnow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Grubnow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Haus verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Ein Haus zu verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Ferienhäuser sehr beliebt ist. In dieser malerischen Gegend auf der Insel Rügen stehen häufig klassische Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Ferienhäuschen zum Verkauf. Die Preise für Häuser in Neuenkirchen Grubnow variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell gilt jedoch, dass Immobilienpreise auf Rügen tendenziell höher sind als im deutschen Durchschnitt, da die Insel eine begehrte Wohn- und Urlaubsregion ist. Die Nachfrage ist insbesondere im Sommer hoch, was die Marktbewegungen zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Die Hauspreise in 18569 Neuenkirchen Grubnow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3752 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenkirchen Grubnow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Der Wohnungsmarkt in der Region Neuenkirchen Grubnow, Postleitzahl 18569, zeichnet sich durch eine landschaftlich reizvolle Lage und eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Wasserblick und direktem Zugang zu den nahegelegenen Seen und der Ostsee. Auch modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Verfügbarkeit von hochwertigen Wohnungen ist begrenzt, was zu einem stabilen Preisniveau führt und Neuenkirchen Grubnow zu einem attraktiven Standort für langfristige Investitionen macht.
Wohnungspreise in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18569 Neuenkirchen liegt bei 4469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18569 Neuenkirchen Grubnow kann unterschiedlich erfolgreich sein, abhängig von verschiedenen lokalen Faktoren. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell moderat, da Neuenkirchen Grubnow eher eine ruhigere ländliche Gegend ist, die jedoch durch ihre Nähe zur Küste einige Kaufinteressenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist limitiert, was den Markt in gewisser Weise stabil hält, da nur wenige Parzellen gleichzeitig verfügbar sind. In Bezug auf die Bautätigkeit in der Region wird vergleichsweise wenig gebaut, groß angelegte Bauprojekte sind selten, und die Neubauten bestehen häufig aus Einfamilienhäusern oder Ferienhäusern, die die ruhige und naturnahe Umgebung widerspiegeln. Diese Faktoren vermitteln potenziellen Käufern und Investoren ein recht ausgeglichenes Marktbild, in dem das Angebot und die Nachfrage häufig im Einklang stehen.
Grundstückspreise in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18569 Neuenkirchen liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuenkirchen Grubnow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Die idyllische Ortschaft 18569 Neuenkirchen Grubnow befindet sich auf der Halbinsel Wittow im Norden der Insel Rügen. Die zur Gemeinde Neuenkirchen gehörende Siedlung liegt inmitten einer reizvollen Naturlandschaft, die von Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Durch ihre abgeschiedene Lage bietet Grubnow eine ruhige und erholsame Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit seiner Nähe zum Wieker Bodden und der Ostsee eröffnet sich zudem eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln und Wasserwandern. Die ländliche Idylle sowie die historischen Hofanlagen und reetgedeckten Häuser verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenkirchen Grubnow liegen die Ortschaften Wiek, Trent und Schaprode. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend über Landstraßen gewährleistet, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden und der restlichen Insel Rügen verbinden. Die B96, eine der Hauptstraßen Rügens, ist nach einer kurzen Fahrt erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung nach Bergen auf Rügen sowie zur Hansestadt Stralsund auf dem Festland. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in der Region ebenfalls verfügbar, wenngleich die Frequenz und Abdeckung eingeschränkt sind, sodass ein eigenes Fahrzeug vorteilhaft ist.
Aktuell leben in Grubnow 279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18569 Neuenkirchen Grubnow
Im malerischen 18569 Neuenkirchen Grubnow bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wanderungen durch die unberührte Natur ein. Ein Besuch im nahegelegenen Bodden-Gewässer ermöglicht entspannte Bootstouren oder Angeln. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Vogelbeobachtungsplätze, die ein wahres Paradies darstellen. Wer nach Ruhe und innerer Ausgeglichenheit sucht, findet in den örtlichen Wellness-Einrichtungen und Spas Erholung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, regionalen Märkten und Hofläden, die frische und lokale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf führen.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Nationalpark Jasmund zu Wanderungen und Entdeckungstouren ein, während das nahegelegene Städtchen Bergen auf Rügen ein vielfältiges Kulturangebot und historische Sehenswürdigkeiten bietet. Auch die Strände und das Seebad Binz sind nicht weit und verlocken zum Badevergnügen und Sonnenbaden. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Bergen auf Rügen und anderen Orten in der Umgebung verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Kunstwerken und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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