Herzberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 19374 Obere Warnow Herzberg erfordert gründliche Vorbereitung und fundierte Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ein stetiges Interesse von Käufern aus, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu größeren Städten schätzen. Anziehende Nachfrage und wachsende Infrastruktur haben den Immobilienmarkt hier in Bewegung gesetzt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 19374 Obere Warnow Herzberg beachten sollten. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zur optimalen Präsentation Ihres Objekts – wir bieten Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
- Wohnung verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
- Grundstück verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
- Ihr Immobilienmakler in 19374 Obere Warnow Herzberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19374 Obere Warnow Herzberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19374 Obere Warnow Herzberg
Haus verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
In der idyllischen Ortschaft 19374 Obere Warnow Herzberg werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus alten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, und neueren Bauprojekten aus, die mit zeitgemäßer Architektur und nachhaltigen Materialien aufwarten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes. Während Objekte im Ortskern oder mit besonderem Landschaftsanschluss tendenziell höhere Preise erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen in den periphereren Teilen der Gemeinde. Interessenten finden somit sowohl luxuriöse Anwesen als auch gemütliche Wohnhäuser, je nach individuellen Vorstellungen und Budget. Der Hausverkauf in 19374 Obere Warnow Herzberg bietet eine spannende Vielfalt und passt sich den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer an.
Hauspreise in 19374 Obere Warnow Herzberg
Die Hauspreise in 19374 Obere Warnow Herzberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Obere Warnow Herzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 19374 Obere Warnow Herzberg zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Trotz der ländlichen Lage steigt die Nachfrage nach Immobilien beständig, was auf die charmante Kombination von Natur und Ruhe zurückzuführen ist, die diesen Bereich so attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene, ältere Wohnungen mit historischem Flair sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre hohen energetischen Standards überzeugen. Familien, Berufspendler und Ruheständler ziehen gleichermaßen in diese Gegend, wobei die gute Anbindung an umliegende Städte und die naturnahe Umgebung besonders geschätzt werden. Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse und Balkone oder Gärten, die einen zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. All diese Faktoren machen den Wohnungsverkauf in Obere Warnow Herzberg zu einem attraktiven Unterfangen, bei dem sowohl Verkäufer als auch Käufer von der positiven Marktsituation profitieren können.
Wohnungspreise in 19374 Obere Warnow Herzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19374 Obere Warnow liegt bei 1387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 27740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Obere Warnow Herzberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 19374 Obere Warnow Herzberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 19374 Obere Warnow Herzberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das idyllische Landleben und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt und dicht besiedelt ist. Dadurch sind freie Grundstücke oft schnell vergriffen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnsiedlungen liegt. Größere Bautätigkeiten oder Gewerbegebiete sind eher selten, was die Nachfrage nach verfügbarem Bauland weiter verstärkt. Käufer schätzen die ruhige und malerische Lage, weshalb Grundstücke in Obere Warnow Herzberg eine gute Investition darstellen können.
Grundstückspreise in 19374 Obere Warnow Herzberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19374 Obere Warnow liegt bei 44 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 39600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 88000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19374 Obere Warnow Herzberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Obere Warnow Herzberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19374 Obere Warnow Herzberg
Die Ortschaft Herzberg in der Gemeinde Obere Warnow, die die Postleitzahl 19374 trägt, befindet sich in einer malerischen Landschaft in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend ist geprägt von weiten Feldern, sanften Hügeln und zahlreichen Wasserläufen, die die ländliche Idylle vervollständigen. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Herzberg gut erreichbar und bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu urbaner Infrastruktur. Die Nähe zu den Wäldern und Seen der Umgebung macht die Region besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Herzberg liegt in der Nähe mehrerer Städte und Orte, die bequem zu erreichen sind. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zum Beispiel die Stadt Parchim, etwa 18 Kilometer südöstlich, und Lübz, ungefähr 15 Kilometer östlich. Ebenfalls in der Nähe sind die Orte Crivitz und Sternberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die die Dörfer und Gemeinden miteinander verbinden. Die Bundesstraße B321 und B191 sind wichtige Verkehrswege in der Region, die den Zugang zu weiter entfernten Städten und Autobahnen ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Parchim, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die eine bequeme Anbindung an das nationale Bahnnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Herzberg 809 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19374 Obere Warnow Herzberg
In der idyllischen Region 19374 Obere Warnow Herzberg finden Besucher und Einheimische vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft, geprägt von Wäldern und Seen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Warnowsee bietet hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Schwimmen, Angeln und Kanufahren. Zur Entspannung laden zahlreiche ruhige Plätzchen ein, die sich perfekt für ein Picknick in der Natur eignen. Neben den naturnahen Aktivitäten gibt es in der Region auch kulturelle Angebote, wie zum Beispiel Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum und Besuche in historischen Gebäuden und Museen, die die reiche Geschichte der Gegend anschaulich darstellen.
Darüber hinaus finden sich in 19374 Obere Warnow Herzberg diverse Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken. In den charmanten Dorfgeschäften und auf den regelmäßig stattfindenden Wochenmärkten können frische, regionale Produkte erworben werden. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Waren anbieten. Auch kleine Boutiquen und Handwerksläden laden zum Stöbern ein und bieten einzigartige, handgefertigte Produkte, die das Herz eines jeden Shoppers höher schlagen lassen. Damit bietet die Region eine perfekte Mischung aus Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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