Niendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 18059 Papendorf Niendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18059 Papendorf Niendorf kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einer Zeit, in der der Immobilienmarkt der Region aufblüht. Die Nachfrage nach Wohnraum in der Umgebung von Rostock ist ungebrochen hoch, was zu attraktiven Bedingungen für Verkäufer führt. Papendorf Niendorf bietet mit seiner Nähe zur Stadt und dennoch ruhigen Lage sowohl Familien als auch Pendlern eine begehrte Wohnadresse.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 18059 Papendorf Niendorf beleuchtet, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis zu erzielen. Erfahren Sie, worauf es ankommt und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
- Wohnung verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
- Grundstück verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
- Ihr Immobilienmakler in 18059 Papendorf Niendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Papendorf Niendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Papendorf Niendorf
Haus verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
Der Verkauf eines Hauses in 18059 Papendorf Niendorf erfordert eine gründliche Marktanalyse und ein klares Verständnis der örtlichen Gegebenheiten. In dieser Region sind verschiedene Haustypen populär, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Gegend bietet eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionelleren, älteren Gebäuden, die jeweils ihren eigenen Charme und Charakter haben. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand des Gebäudes und Ausstattung erheblich. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage nach Immobilien in Papendorf Niendorf stabil ist, was auf die attraktive Nähe zur Stadt Rostock und die gleichzeitig ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Bauinteressierte finden hier sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien, die keine Wünsche offenlassen.
Hauspreise in 18059 Papendorf Niendorf
Die Hauspreise in 18059 Papendorf Niendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Papendorf Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
Der Wohnungsmarkt in Papendorf Niendorf, das zur Postleitzahl 18059 gehört, zeigt sich derzeit äußerst dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage nahe der Stadt Rostock und gleichzeitig in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zieht die Region verschiedene Käufergruppen an. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Altbauwohnungen, die saniert und modern ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage wird zusätzlich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen gestützt, was den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 18059 Papendorf Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18059 Papendorf liegt bei 4045 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Papendorf Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 18059 Papendorf Niendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 18059 Papendorf Niendorf ist derzeit mit guten Erfolgsaussichten verbunden, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die landschaftlich reizvolle Lage nahe der Natur und die gute Anbindung an Rostock machen Papendorf Niendorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Bauaktivitäten sind in der Region spürbar, wenn auch nicht flächendeckend, da die Bebauungsmöglichkeiten durch die vorhandene Infrastruktur und die Einhaltung von Planungsrichtlinien reguliert werden. Dennoch finden sich immer wieder neue Bauprojekte, die der wachsenden Nachfrage gerecht werden.
Grundstückspreise in 18059 Papendorf Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18059 Papendorf liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18059 Papendorf Niendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Papendorf Niendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18059 Papendorf Niendorf
Papendorf Niendorf liegt im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage. Das Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Feldern und Wäldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der Ort selbst hat eine überschaubare Größe, wodurch eine enge Nachbarschaft und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entstehen. Die Nähe zur Universitäts- und Hansestadt Rostock ermöglicht den Bewohnern sowohl Zugang zu städtischer Infrastruktur als auch zu kulturellen Angeboten, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Papendorf Niendorf befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie beispielsweise Buchholz, Sildemow und Groß Stove. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Der Ort ist durch die nahegelegene Autobahn A20 sowie die Bundesstraße B103 gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise nach Rostock und andere größere Städte in der Umgebung wie Güstrow oder Schwerin. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität der Bewohner auch ohne eigenes Auto sicherstellen.
Aktuell leben in Niendorf 2525 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18059 Papendorf Niendorf
Die Region 18059 Papendorf Niendorf bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Naturfreunde können hier ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die malerische Landschaft unternehmen, während die nahegelegenen Seen und Parks ideale Ziele für erholsame Stunden im Freien sind. Sportbegeisterte finden zudem verschiedene Sportvereine und Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnessstudios, um aktiv und gesund zu bleiben. Die regionale Gastronomie, bestehend aus gemütlichen Cafés und Restaurants, lädt zu entspannten Nachmittagen und geselligen Abenden ein. Gleichzeitig sorgen gut sortierte Supermärkte, kleine Boutiquen und Bauernmärkte für ein angenehmes Einkaufserlebnis und stellen sicher, dass die täglichen Bedürfnisse der Bewohner gedeckt sind.
In der Region wird besonders auf ein ausgewogenes Zusammenspiel von Natur und komfortabler Infrastruktur geachtet. Beispiele hierfür sind der weitläufige Güstrower Schlosspark, der für seine prachtvollen Blumen und historischen Bauwerke bekannt ist, und der Tollensesee, der vielfältige Wassersportmöglichkeiten bietet. Wer es kulturell mag, sollte einen Besuch im Stadtmuseum Rostock nicht verpassen, das einen tiefen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Einkaufszentren wie das “Ostsee Park” in Lambrechtshagen bieten eine breite Auswahl an Fachgeschäften und internationalen Marken, sodass Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen. Somit vereint die Region Papendorf Niendorf ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung und urbanem Komfort, das für jeden Geschmack und jedes Alter etwas Passendes bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung