Grünz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17328 Penkun Grünz, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17328 Penkun Grünz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft von Mecklenburg-Vorpommern, bietet sowohl Einheimischen als auch potenziellen Käufern eine attraktive Umgebung mit viel Natur und Ruhe. Doch die Immobilienpreise variieren stark und sind von der unmittelbaren Lage und dem Zustand der Objekte abhängig, was eine präzise Marktanalyse unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Penkun Grünz beleuchtet und Ihnen hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Besondere Aufmerksamkeit gilt dabei der Marktnachfrage, den Preisentwicklungen und den bevorzugten Immobilientypen in dieser Region.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17328 Penkun Grünz
Beim Verkauf eines Hauses in 17328 Penkun Grünz kommt es darauf an, den passenden Haustyp und den derzeitigen Marktwert zu kennen. In dieser ländlich geprägten Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken und viel Grün umgeben sind. Der Markt für Immobilien ist hier recht überschaubar, wobei sich die Preise je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses erheblich unterscheiden können. Durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur sind viele Käufer bereit, für gut erhaltene und modernisierte Objekte etwas höhere Preise zu zahlen. Dennoch bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat. Wenn Sie Ihr Haus in Penkun Grünz verkaufen möchten, ist es ratsam, einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen, um den aktuellen Marktwert präzise einschätzen zu lassen.
Hauspreise in 17328 Penkun Grünz
Die Hauspreise in 17328 Penkun Grünz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17328 Penkun Grünz
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Region 17328 Penkun Grünz zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere von der naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Stettin geprägt ist. Besonders begehrt sind vor allem geräumige Wohnungen in historischen Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit eigenen Gärten oder Balkonen sowie solche, die eine unverbaute Aussicht auf die malerische Landschaft bieten, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die Nachfrage wird dabei sowohl von jungen Familien als auch von Senioren und Berufspendlern bestimmt, die die Ruhe und den ländlichen Charme der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 17328 Penkun Grünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17328 Penkun liegt bei 1243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17328 Penkun Grünz
Der Verkauf eines Grundstücks in 17328 Penkun Grünz gestaltet sich durch eine moderate Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region. Immobilieninteressenten sind oft auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen abseits des städtischen Trubels, was Penkun Grünz attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da das Gebiet überwiegend aus landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten besteht. Neubauprojekte sind in Penkun Grünz selten und werden meist von lokalen Familien oder kleineren Bauträgern geplant. Die Bauaktivität in der Region ist relativ gering, was eine gewisse Exklusivität und Beständigkeit in der Ortsgestaltung gewährleistet und gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.
Grundstückspreise in 17328 Penkun Grünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17328 Penkun liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17328 Penkun Grünz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17328 Penkun Grünz
Der kleine Ort Grünz liegt im Postleitzahlenbereich 17328 und gehört zur Stadt Penkun im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Grünz besticht durch seine ruhige, ländliche Lage, umgeben von ausgedehnten Feldern, Wäldern und malerischen Gewässern. Diese idyllische Landschaft bietet vor allem Natur- und Erholungssuchenden ein ideales Umfeld. Die Anbindung an das Verkehrsnetz wird maßgeblich durch die Bundesstraße 113 gewährleistet, die in der Nähe entlangführt und eine Verbindung zur Bundesautobahn 11 herstellt. Dadurch ist Grünz sowohl für Pendler als auch für Gäste gut erreichbar, obwohl es etwas abseits großer städtischer Zentren liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Grünz befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Penkun, zu der Grünz administrativ gehört, sowie Löcknitz und Casekow. Diese Orte bieten einige grundlegende Versorgungsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und Schulen. Der nächste etwas größere Ort ist Gartz (Oder) im Süden, womit auch das benachbarte Bundesland Brandenburg in direkter Nähe liegt. Trotz der eher abgelegenen Lage sind dank der oben genannten Verkehrsanbindung über die B113 und die A11 Städte wie Stettin in Polen und Prenzlau in Deutschland in verhältnismäßig kurzer Zeit erreichbar. Dies erleichtert den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen, Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Grünz 1815 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17328 Penkun Grünz
Das malerische Dorf Grünz im Ortsteil von Penkun bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen kann. Für Badefreunde bietet der nahegelegene Penkuner See einen idealen Ort zum Schwimmen und Entspannen. Zudem finden regelmäßig traditionelle Dorfveranstaltungen und Feste statt, die Einblicke in das örtliche Brauchtum geben und die Gemeinschaft fördern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden, sodass die Bewohner sich gut versorgen können.
In der weiteren Region gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitangebote. Beliebte Ausflugsziele sind zum Beispiel das Naturreservat im Nationalpark Unteres Odertal und die historischen Stadtkerne umliegender Städte wie Prenzlau und Schwedt. Hier findet man nicht nur malerische Altstädte und kulturelle Sehenswürdigkeiten, sondern auch ein breites Spektrum an Geschäften, Cafés und Restaurants. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch Unterhaltung und Erholung für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind regionale Märkte, auf denen frische Produkte aus der Umgebung angeboten werden und die zum Bummeln und Verweilen einladen. Auch sportlich Aktive kommen durch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie diverse Sportvereine auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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