Penkun
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Der Verkauf einer Immobilie in 17328 Penkun, einer idyllischen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die wenig dicht besiedelte Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und historischer Architektur, welche bei Käufern ebenso beliebt ist wie die ruhige Lage nahe der polnischen Grenze. Mit einer steigenden Nachfrage nach Rückzugsorten abseits der Großstädte, gewinnt Penkun an Attraktivität für verschiedene Interessengruppen.
In dieser Einleitung werden wichtige Tipps und Strategien vorgestellt, die Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie in Penkun erfolgreich zu verkaufen und den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17328 Penkun Penkun
In der malerischen Kleinstadt Penkun, gelegen in der Region 17328, findet man eine große Vielfalt an Haustypen, die vom historischen Fachwerkhaus bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Penkun ist bekannt für seine ruhige und naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter des Gebäudes, Zustand und natürlich der genauen Lage innerhalb der Stadt oder den umliegenden Dörfern. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass Immobilien in Penkun im Vergleich zu städtischen Gebieten oft noch erschwinglicher sind, was den Reiz der Region zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 17328 Penkun Penkun
Die Hauspreise in 17328 Penkun Penkun sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17328 Penkun Penkun
Der Wohnungsmarkt in 17328 Penkun ist von einer beschaulichen und ruhigen Atmosphäre geprägt, was insbesondere Familien und ältere Menschen anspricht, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. In dieser kleinen, charmanten Stadt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte in historischen Gebäuden sehr begehrt. Diese Wohnungen bieten den zukünftigen Eigentümern nicht nur den Charme alter Baukunst, sondern auch häufig großzügige Grundrisse und hohe Decken, was sie besonders attraktiv macht. Auf dem Markt sind sowohl kleinere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen als auch größere Wohneinheiten für Familien zu finden, wobei das Angebot oft durch die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur aufgewertet wird. Die Nachfrage bleibt konstant hoch, auch wenn die Verkaufszeiten im Vergleich zu größeren Städten etwas länger sein können. Vor dem Hintergrund dieser Marktbedingungen läßt sich eine Wohnung in Penkun gut verkaufen, besonders wenn sie sich in einem guten Zustand befindet und eventuell noch mit einer gut durchdachten Modernisierung punktet.
Wohnungspreise in 17328 Penkun Penkun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17328 Penkun liegt bei 1349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17328 Penkun Penkun
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17328 Penkun ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur polnischen Grenze für viele Interessenten attraktiv ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach dem passenden Grundstück erschwert. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, da Penkun zwar von einer wachsenden Beliebtheit profitiert, aber die Entwicklungskapazitäten noch nicht im großen Stil ausgebaut werden. Lokale Bauträger und Privatpersonen tragen zum Neubau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen bei, was das Stadtbild zunehmend modernisiert und erweitert.
Grundstückspreise in 17328 Penkun Penkun
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17328 Penkun liegt bei 31 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 15500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 27900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 62000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17328 Penkun Penkun
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17328 Penkun Penkun
Penkun liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald im äußersten Osten Mecklenburg-Vorpommerns, dicht an der Grenze zu Polen und ist von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Seen und Wäldern umgeben. Die Kleinstadt ist über die Autobahnen A11 und A20 gut mit den größeren Städten der Region verbunden, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die A11 führt in südlicher Richtung nach Berlin, während die A20 eine Verbindung nach Rostock im Westen und Stettin in Polen im Osten bietet. Zusätzlich gibt es einige Landes- und Kreisstraßen, die Penkun mit den benachbarten Gemeinden verknüpfen.
Im unmittelbaren Umkreis von Penkun befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Brüssow, Löcknitz und Gartz (Oder). Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A11 und A20 sehr gut, was sowohl für den Pendlerverkehr als auch für den Warenfluss von Vorteil ist. In weniger als einer Stunde Fahrtzeit können größere Städte wie Stettin und Neubrandenburg erreicht werden, was Penkun einen strategisch günstigen Standort verleiht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden, wenngleich weniger ausgeprägt als in größeren Städten, was das Auto zum bevorzugten Verkehrsmittel für die meisten Bewohner macht.
Aktuell leben in Penkun 1815 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17328 Penkun Penkun
17328 Penkun bietet in seiner reizvollen Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Stadt, eingebettet in die malerische Landschaft des Uckermärkischen Seenlandes, lockt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch üppige Wälder und entlang idyllischer Seen führen. Der Penkuner See ist ein beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler und Angler, während die historischen Sehenswürdigkeiten wie das Penkuner Schloss und die mittelalterlichen Stadttore Kulturinteressierte begeistern. Für die tägliche Versorgung und spontane Shoppingtouren stehen in Penkun verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen, regionalen Produkten anbieten.
In der Region um Penkun finden sich ebenfalls zahlreiche Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Nationalpark Unteres Odertal zu ausgedehnten Wanderungen und Vogelbeobachtungen ein. Für Familien bietet der Tierpark Ueckermünde eine spannende Möglichkeit, einheimische und exotische Tierarten zu entdecken. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Thermen der Region Erholung finden. Einkaufsmöglichkeiten sind zudem in den umliegenden Städten wie Schwedt oder Stettin reichlich vorhanden, wo große Einkaufszentren und Fachgeschäfte eine breite Auswahl bieten. Diese Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Penkun zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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