Recknitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 18276 Plaaz Recknitz erfordert nicht nur ein fundiertes Verständnis der regionalen Marktdynamiken, sondern auch ein detailliertes Wissen über die spezifischen Anforderungen und Vorlieben potenzieller Käufer. Die Attraktivität dieser ländlich gelegenen Region, geprägt von einer malerischen Natur und einer ruhigen Atmosphäre, zieht eine stetig wachsende Anzahl an Interessenten an, was den Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren deutlich belebt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Plaaz Recknitz zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur zielgerichteten Vermarktung, geben wir Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18276 Plaaz Recknitz
Der Verkauf eines Hauses in 18276 Plaaz Recknitz kann attraktive Möglichkeiten bieten, da die Region sowohl Ruhe als auch Nähe zur Natur vereint. Der Immobilienmarkt in Plaaz Recknitz zeichnet sich durch eine Vielzahl verschiedener Haustypen aus. Besonders häufig findet man hier Einfamilienhäuser, die durch ihre großen Grundstücke und die idyllische Lage ideal für Familien oder Ruhesuchende sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind gängige Bauformen, die aufgrund ihrer Wirtschaftlichkeit und der optimalen Raumnutzung beliebt sind. Daneben gibt es in der Region auch charmante Bungalows und vereinzelt historische Landhäuser, die durch ihre besondere Architektur ins Auge fallen. Die Preise für Häuser in Plaaz Recknitz variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt kann man jedoch festhalten, dass es sich um ein attraktives Preisniveau handelt, das im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch moderat erscheint und dabei ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Hauspreise in 18276 Plaaz Recknitz
Die Hauspreise in 18276 Plaaz Recknitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18276 Plaaz Recknitz
Der Wohnungsmarkt in 18276 Plaaz Recknitz zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, die insbesondere von der landschaftlich reizvollen Umgebung und der Nähe zu größeren Stadtzentren beeinflusst wird. Bevorzugt werden meist gut erhaltene Altbauten sowie modernisierte Wohnungen, die einen Mix aus historischem Charme und zeitgemäßen Annehmlichkeiten bieten. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen bei einer älteren Zielgruppe besonders begehrt, während junge Familien und Paare oft nach Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon suchen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wesentliche Infrastrukturen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 18276 Plaaz Recknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Plaaz liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Plaaz Recknitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18276 Plaaz Recknitz ist in letzter Zeit stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ort keine große Fläche zur Erweiterung bietet. Durch die stark steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot werden verfügbare Grundstücke schnell verkauft. In den letzten Jahren hat es daher auch eine Zunahme von Neubauten in der Region gegeben, allerdings in einem moderaten Umfang. Die meisten Bauprojekte sind Einfamilienhäuser, die von privaten Bauherren realisiert werden, was die allgemeine Nachfrage nach geeigneten Grundstücken weiterhin hoch hält. Aufgrund dieser Faktoren können Grundstücksverkäufer derzeit mit attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 18276 Plaaz Recknitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Plaaz liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Plaaz Recknitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Plaaz Recknitz
Die Gemeinde Plaaz liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und ist geprägt durch ihre ländliche Idylle sowie die Nähe zur Recknitz, die das Umland formt. Die geografische Lage ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Infrastruktur. Zahlreiche Felder und Wälder umgeben Plaaz und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wanderungen bis hin zu Radtouren. Trotz der ländlichen Lage profitiert Plaaz von einer guten Verkehrsanbindung. Die B103 und B104 sowie die nahegelegene Autobahn A19 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Unmittelbar an Plaaz angrenzende Städte und Orte sind Laage, die etwa 8 Kilometer entfernt liegt, und Kavelstorf. Größere Städte wie Güstrow, Rostock und Teterow sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Plaaz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung wird durch den Bahnhof Plaaz an der Bahnstrecke Berlin-Rostock ergänzt, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen, die eine schnelle und unkomplizierte Anreise nach Rostock und weitere Fernziele ermöglichen. Dadurch ist sowohl eine ideale Verbindung zu urbanen Zentren als auch die Ruhe und Beschaulichkeit des ländlichen Lebens gewährleistet.
Aktuell leben in Recknitz 754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Plaaz Recknitz
Die Region 18276 Plaaz Recknitz bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. In der idyllischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Recknitz-Niederung zu erkunden. Für Naturliebhaber bieten der nahegelegene Recknitztal-Wanderweg und verschiedene Naturparks ideale Bedingungen, um inmitten der unberührten Landschaft zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus verfügen die umliegenden Dörfer und Kleinstädte über charmante Bauernläden und Märkte, die regionale Produkte anbieten und ein authentisches Einkaufserlebnis garantieren. Verschiedene Cafés und Gasthäuser laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen und dabei die Ruhe der ländlichen Umgebung zu erleben.
Freizeit und Erholung in der Region können auch durch einen Besuch der historischen Sehenswürdigkeiten bereichert werden, wie zum Beispiel der mittelalterlichen Dorfkirche in Plaaz oder den historischen Ortskernen der benachbarten Städte Güstrow und Laage. Wer es aktiver mag, kann in den umliegenden Seen baden oder Wassersportarten wie Kanufahren auf der Recknitz ausüben. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in traditionellen Läden als auch in modernen Supermärkten und Einkaufszentren in den nahegelegenen größeren Städten. Regelmäßige Wochenmärkte ermöglichen den Kauf frischer Erzeugnisse direkt von den Erzeugern, während verschiedene Handwerks- und Kunsthandwerksmärkte eine Plattform bieten, um einzigartige lokale Produkte zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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