Wendorf
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Der Immobilienmarkt in 18276 Plaaz Wendorf bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, steigt auch das Interesse an Immobilien in dieser Region. Eine hochwertige Verkehrsinfrastruktur und naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für Familie und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Plaaz Wendorf eine Rolle spielen. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends, die Besonderheiten der Region und Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf ein.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18276 Plaaz Wendorf
Der Verkauf eines Hauses in 18276 Plaaz Wendorf kann vielseitige Perspektiven bieten, da unterschiedliche Haustypen in dieser Region eine Rolle spielen. In Plaaz Wendorf findet man typischerweise Einfamilienhäuser, klassische Landhäuser sowie moderne Neubauten. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Einwohner wider, die sowohl traditionelles als auch zeitgenössisches Wohnen genießen möchten. Die Preise für Immobilien in der Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung des Objekts. Einfamilienhäuser und Landhäuser in Plaaz Wendorf haben unterschiedliche Preisspannen, die auf Faktoren wie Baujahr, Zustand und Lage des Hauses zurückzuführen sind. Durch ihre attraktive Lage und das abwechslungsreiche Angebot an Immobilien sind die Marktpreise für Häuser in dieser Region im Vergleich zu größeren Städten dennoch oft moderater und bieten eine gute Investitionsmöglichkeit, sei es für Familien, Paare oder Investoren.
Hauspreise in 18276 Plaaz Wendorf
Die Hauspreise in 18276 Plaaz Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2409 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18276 Plaaz Wendorf
Der Wohnungsmarkt in 18276 Plaaz Wendorf zeigt sich derzeit als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage, die besonders von Familien und Berufspendlern geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte aus, was den Standort für potenzielle Käufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen in ruhiger Lage, die sowohl ausreichend Platz für Familien bieten als auch über moderne Ausstattungen verfügen. Zusätzlich ziehen Immobilien mit großen Gärten oder Balkonen sowie renovierte Altbauwohnungen das Interesse auf sich. Potenzielle Verkäufer profitieren von diesen positiven Marktbedingungen, was ihnen die Möglichkeit bietet, ihre Immobilien zu einem angemessenen Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 18276 Plaaz Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18276 Plaaz liegt bei 1781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18276 Plaaz Wendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18276 Plaaz Wendorf nimmt kontinuierlich zu, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Besonders junge Familien und Ruheständler zeigen starkes Interesse daran, sich hier niederzulassen. Das Angebot an Bauplätzen ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise für Grundstücke tendenziell steigen. Der Bauboom in dieser Gegend hält an, denn viele Investoren und Privatleute erkennen das Potenzial der Region und investieren in Wohnbauprojekte. Die Infrastruktur entwickelt sich entsprechend, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, was eine zusätzliche Attraktivität für potenzielle Käufer darstellt.
Grundstückspreise in 18276 Plaaz Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18276 Plaaz liegt bei 46 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 41400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 92000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18276 Plaaz Wendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18276 Plaaz Wendorf
Plaaz Wendorf liegt im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ruhige ländliche Atmosphäre. Die Region ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern, die naturnahes Wohnen in entspannter Umgebung bieten. Der Ortsteil Plaaz ist Teil der Gemeinde Plaaz, die sich durch ihre Nähe zu größeren Städten und eine gute Verkehrsanbindung auszeichnet, sodass sowohl das Dorfleben als auch der schnelle Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 18276 Plaaz Wendorf liegen unter anderem die Städte Güstrow, Bützow und die Stadt Laage, welche eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der Ort ist über die Bundesstraße B104 und die nahegelegene Autobahn A19 gut erreichbar. Außerdem gibt es eine Bahnstation in Plaaz, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten wie Rostock oder Berlin bietet, wodurch sowohl der regionale als auch der überregionale Verkehr bequem genutzt werden kann.
Aktuell leben in Wendorf 754 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18276 Plaaz Wendorf
Im idyllischen Ortsteil Wendorf der Gemeinde Plaaz, gelegen im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern, gibt es verschiedenste Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Naturfreunde und Erholungssuchende können hier an den zahlreichen Seen und in den Wäldern abschalten und die Ruhe genießen. Für Angler und Wassersportler bietet der nahegelegene Sabeler See perfekte Bedingungen. Auch für kulturelle Höhepunkte ist gesorgt: Historische Gebäude und gepflegte Gutshöfe, wie der Gutshof Plaaz, zeugen von der reichen Geschichte der Region.
Die Region Plaaz-Wendorf überzeugt mit einem vielfältigen Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel hierfür ist der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide, der sich hervorragend für Naturerkundungen eignet. Aktivurlauber können zudem das gut ausgebaute Radwegenetz nutzen, welches zu zahlreichen Aussichtspunkten führt. Für die tägliche Versorgung und den Genuss lokaler Spezialitäten gibt es in der Umgebung Hofläden und kleine Märkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. In den nahegelegenen Städten Güstrow und Teterow finden sich größere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote, die die Vielfalt der Region unterstreichen und den Besuchern abwechslungsreiche Erlebnisse ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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