Neu Polzow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung:
Der Verkauf einer Immobilie in 17309 Polzow Neu Polzow stellt sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren eine spannende Möglichkeit dar. Die Region Mecklenburg-Vorpommern, zu der Polzow Neu Polzow gehört, erlebt derzeit einen Aufschwung auf dem Immobilienmarkt. Vor allem die malerische ländliche Umgebung, verbunden mit moderner Infrastruktur, macht diese Gegend besonders attraktiv. Diese Dynamik bietet Immobilieneigentümern die Chance, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Polzow Neu Polzow hervorgehoben, um Ihnen ein umfassendes Bild der aktuellen Verkaufschancen in dieser reizvollen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
- Wohnung verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
- Grundstück verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
- Ihr Immobilienmakler in 17309 Polzow Neu Polzow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Polzow Neu Polzow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Polzow Neu Polzow
Haus verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
In der Region 17309 Polzow Neu Polzow werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Der Charakter der Ortschaft ist überwiegend ländlich geprägt, was sich auch in den Baustilen widerspiegelt: traditionelle Backsteinhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser mit großen Gärten prägen das Bild. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der genauen Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Ein hoher Wert wird auf naturnahe Lebensqualität gelegt, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 17309 Polzow Neu Polzow
Die Hauspreise in 17309 Polzow Neu Polzow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1554 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polzow Neu Polzow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
Der Wohnungsmarkt in 17309 Polzow Neu Polzow zeichnet sich durch seine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen schönen Ausblick und ausreichend Platz für Kinder und Haustiere bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen finden viele Interessenten. Die Nähe zu größeren Städten wie Pasewalk und der gute Anschluss an das Verkehrsnetz machen 17309 Polzow Neu Polzow zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Ruhe des Landlebens genießen und gleichzeitig die Vorteile der Stadtnähe nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 17309 Polzow Neu Polzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17309 Polzow liegt bei 1232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17309 Polzow Neu Polzow
Der Verkauf eines Grundstücks in 17309 Polzow Neu Polzow kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, darunter die Nachfrage und das Angebot an Grundstücken in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gewesen, mit einem leichten Anstieg von Interessenten, die Ruhe und Natur suchen oder in der Nähe von Szczecin arbeiten möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei sowohl große als auch kleinere Grundstücke verfügbar sind, allerdings ist die Anzahl der angebotenen Parzellen begrenzt, was zu gewissen Zeiten des Jahres zu einer geordneten Nachfrage führen kann. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen. Häufig sind es Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte, die die Szenerie prägen, was das Gebiet attraktiv für Menschen macht, die eine ruhige und naturnahe Wohngegend bevorzugen.
Grundstückspreise in 17309 Polzow Neu Polzow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17309 Polzow liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17309 Polzow Neu Polzow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17309 Polzow Neu Polzow
Polzow, zu dem auch der Ortsteil Neu Polzow gehört, liegt im Nordosten Deutschlands im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Eingebettet in eine malerische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, zeichnet sich Polzow durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B109 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur nahe gelegenen Stadt Pasewalk bietet. Auch die nächstgrößeren Städte wie Szczecin in Polen und Greifswald sind durch gut ausgebaute Straßen erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Pasewalk, was eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglicht. Hinzu kommen diverse regionale Buslinien, die eine Anbindung an umliegende Orte und Gemeinden sicherstellen, wodurch auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Polzow und Neu Polzow liegen mehrere kleine Dörfer und Städte, die die Region prägen. Dazu gehören unter anderem die bereits erwähnte Stadt Pasewalk, die nur wenige Kilometer südlich liegt und ein wichtiges regionales Zentrum darstellt. Weiterhin sind Orte wie Löcknitz, Rollwitz und Viereck schnell zu erreichen, die ebenfalls zum Landkreis Vorpommern-Greifswald gehören. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße B109, die entlang Polzow verläuft, äußerst komfortabel. Zudem gibt es eine Bahnstation in Pasewalk, welche durch regionale Züge auch Verbindungen zu weiter entfernten Städten wie Berlin und Neubrandenburg ermöglicht. Regionale Busverbindungen ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen dafür, dass auch kleinere Orte in der Umgebung gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Neu Polzow 261 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17309 Polzow Neu Polzow
In der charmanten Region 17309 Polzow Neu Polzow finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren inmitten der Natur ein, wo man frische Luft und Ruhe genießen kann. Für sportlich Aktive bietet sich zudem das Naherholungsgebiet mit gut ausgeschilderten Wanderwegen und Nordic-Walking-Routen an, die durch malerische Landschaften führen. Familien freuen sich über die gepflegten Spielplätze und Freizeitparks, die für Kinder jeden Alters spannende Abenteuer bereithalten.
Die Region bietet zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf und darüber hinaus decken. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung, darunter saisonales Obst und Gemüse sowie handwerklich hergestellte Erzeugnisse. In verschiedenen Fachgeschäften und Boutiquen kann man zudem gemütlich stöbern und regionale Spezialitäten entdecken. Ein wöchentlicher Besuch auf dem Bauernmarkt ist ebenfalls lohnenswert, wo man nicht nur köstliche Lebensmittel, sondern auch regionale Handwerkskunst direkt vom Erzeuger erwerben kann. So vereinen sich in 17309 Polzow Neu Polzow Freizeit, Erholung und Einkaufsfreuden zu einem harmonischen Gesamterlebnis.
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