Wreechen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der malerische Ort Wreechen in Putbus auf der Insel Rügen zieht nicht nur Touristen, sondern auch Immobilieninteressierte in seinen Bann. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach idyllischen Ferienhäusern und charmanten Einfamilienhäusern, die die natürliche Schönheit der Umgebung widerspiegeln. Wer eine Immobilie in 18581 Putbus Wreechen verkaufen möchte, profitiert von diesen idealen Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wreechen aufgezeigt, um Eigentümern einen klaren Überblick zu geben. Diese umfassen die Marktanalyse, wertsteigernde Maßnahmen sowie effektive Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18581 Putbus Wreechen
Der Hausverkauf in 18581 Putbus Wreechen bietet potenziellen Käufern eine ansprechende Auswahl an verschiedenen Haustypen, darunter charmante Reetdachhäuser, moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Bungalows. Die Architektur der Region ist oft geprägt von traditionellen Stilelementen und einer harmonischen Einbettung in die malerische Landschaft, was die Gegend für viele Käufer besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Putbus Wreechen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass aufgrund der idyllischen Lage auf der Insel Rügen und der damit verbundenen hohen Lebensqualität die Immobilienpreise in diesem Teil Mecklenburg-Vorpommerns tendenziell höher sind als in weniger touristisch geprägten Regionen.
Hauspreise in 18581 Putbus Wreechen
Die Hauspreise in 18581 Putbus Wreechen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1175700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18581 Putbus Wreechen
Der Wohnungsmarkt in 18581 Putbus Wreechen auf der Insel Rügen ist von einer reizvollen landschaftlichen Lage geprägt, die insbesondere bei Natur- und Ostseeliebhabern sehr geschätzt wird. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, wobei vor allem gut erhaltene Altbauten, charmante Ferienwohnungen und modernisierte Einfamilienhäuser besonders begehrt sind. Viele Kaufinteressenten suchen nach Wohnungen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten, oftmals mit einem schönen Ausblick auf die Ostsee oder die idyllische Landschaft von Rügen. Die Nähe zur Stadt Putbus und deren historischem Flair erhöht die Attraktivität zusätzlich und macht Wreechen zu einem interessanten Standort sowohl für Festansiedlungen als auch für Ferienimmobilien. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Bausubstanz und eine ansprechende, oft maritime Gestaltung.
Wohnungspreise in 18581 Putbus Wreechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18581 Putbus liegt bei 4344 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18581 Putbus Wreechen
Wreechen, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Putbus in der Region 18581, zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken aus. Die malerische Lage auf der Insel Rügen und die Nähe zum Greifswalder Bodden machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Investoren und private Bauherren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zwar zugenommen, dennoch bleiben viele Anfragen aufgrund der hohen Nachfrage unerfüllt. Sowohl Neubauprojekte als auch Sanierungen von Bestandsimmobilien prägen das Ortsbild, wobei ein deutlicher Trend zur Errichtung von Ferienhäusern und Zweitwohnsitzen zu beobachten ist.
Grundstückspreise in 18581 Putbus Wreechen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18581 Putbus liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18581 Putbus Wreechen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18581 Putbus Wreechen
Der beschauliche Ort Wreechen liegt im Südosten der Insel Rügen und gehört zu der Stadt Putbus. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region, besticht Wreechen durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Ostseeküste. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Wreechen ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt, die dem stressigen Alltag entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wreechen befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Putbus, die als “weiße Stadt” Rügens bekannt ist und nur wenige Kilometer entfernt liegt. Darüber hinaus sind die Städte Bergen auf Rügen und Sassnitz in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die gut ausgebauten Landstraßen der Insel, wobei der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet wird, die Wreechen mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Putbus verbinden. Für Reisende gibt es auch Anschlussmöglichkeiten an die Bahn in Bergen auf Rügen, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Wreechen 4531 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18581 Putbus Wreechen
Die Gemeinde Wreechen, ein Teil von Putbus in der reizvollen Region Rügens, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Die idyllische Lage in der Nähe des Greifswalder Boddens eröffnet eine Vielzahl von Aktivitäten in der Natur, wie Spaziergänge und Fahrradtouren entlang gut ausgebauter Wege. Für Wassersportbegeisterte steht eine breite Palette an Optionen von Segeln bis Schwimmen bereit. Ruhezonen und kleine Parks laden dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Kulturinteressierte können die historische Architektur und die beeindruckenden Parkanlagen von Putbus erkunden.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Wreechen und dem nahegelegenen Putbus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von kleinen, individuellen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden, gibt es viel zu entdecken. Darüber hinaus bieten verschiedene Cafés und Restaurants vielfältige kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein. Wer also auf der Suche nach einer gelungenen Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis ist, wird in Wreechen und Putbus sicherlich fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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