Gnies
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Der Verkauf einer Immobilie in 18528 Ralswiek Gnies bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen in einem sich stetig wandelnden Immobilienmarkt. Die malerische Lage auf der Insel Rügen macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die Wert auf idyllisches Wohnen und eine naturnahe Umgebung legen. Die Nachfrage nach Wohn- und Ferienobjekten ist stabil, was Verkäufern gute Erfolgsaussichten und faire Preise bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ralswiek Gnies berücksichtigt werden sollten. Von Marktanalysen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – alle wichtigen Informationen finden Sie hier.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18528 Ralswiek Gnies
Das Verkaufen eines Hauses in 18528 Ralswiek Gnies kann ein erfolgversprechender Schritt sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend konstant hoch ist. In der Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser gebaut, die häufig im traditionellen norddeutschen Stil gehalten sind. Einige dieser Immobilien bieten auch einen großzügigen Garten und einen malerischen Blick auf die umgebende Natur. Des Weiteren findet man hier auch moderne Neubauten sowie charmante Ferienhäuser, die besonders bei Urlaubern beliebt sind. Die Preise für Häuser in Ralswiek Gnies variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, bewegen sich jedoch im mittleren bis höheren Preissegment. Der Standort profitiert von seiner malerischen Lage auf der Insel Rügen, was die Attraktivität und somit den Wert der Häuser zusätzlich steigert.
Hauspreise in 18528 Ralswiek Gnies
Die Hauspreise in 18528 Ralswiek Gnies sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4260 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1278000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18528 Ralswiek Gnies
Der Wohnungsmarkt in 18528 Ralswiek Gnies zeigt sich in jüngster Zeit als durchaus dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit einem hohen Ausstattungsstandard sowie einer attraktiven Lage und Aussicht, insbesondere solche, die in unmittelbarer Nähe zu Natur- und Wasserflächen liegen. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Energiekonzepten gewinnen zunehmend an Bedeutung. Aufgrund der steigenden Beliebtheit des Ortes, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aus städtischen Gebieten, empfiehlt es sich, bei einem Verkauf auf eine marktgerechte Preisgestaltung sowie eine ansprechende Präsentation der Immobilie zu achten, um potenzielle Käufer optimal anzusprechen.
Wohnungspreise in 18528 Ralswiek Gnies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18528 Ralswiek liegt bei 3552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18528 Ralswiek Gnies
Das Verkaufen eines Grundstücks in 18528 Ralswiek Gnies ist von mehreren Faktoren beeinflusst, die die aktuelle Marktlage prägen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt häufig auf hochwertigen Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien liegt. Dies sorgt für eine behutsame Entwicklung, die den Charakter der Landschaft bewahrt und gleichzeitig neue Möglichkeiten für Wohnen und Erholung schafft.
Grundstückspreise in 18528 Ralswiek Gnies
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18528 Ralswiek liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18528 Ralswiek Gnies
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18528 Ralswiek Gnies
Ralswiek Gnies liegt auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und gehört zur Gemeinde Ralswiek. Diese malerische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die sich durch ihre Nähe zu den beeindruckenden Wäldern und Gewässern der Region auszeichnet. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung an Ralswiek Gnies gestaltet sich äußerst vorteilhaft, da die B96 nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten und Ortschaften der Insel gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere bemerkenswerte Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen die Stadt Bergen auf Rügen, die als größtes urbanes Zentrum der Insel zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen bietet. Ebenfalls in der Nähe liegt die malerische Hafenstadt Sassnitz, die bekannt für ihre beeindruckenden Kreidefelsen und den Nationalpark Jasmund ist. Weitere nahegelegene Orte sind Sagard, Lietzow und Binz, das für seinen langen Sandstrand und die prächtigen Bäderarchitektur bekannter Seebäder berühmt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die B96 und die Nähe zu wichtigen Straßen und Bahnlinien ermöglichen es, diese Orte schnell und unkompliziert zu erreichen.
Aktuell leben in Gnies 255 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18528 Ralswiek Gnies
In der idyllischen Ortschaft Ralswiek Gnies auf der Insel Rügen finden Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren entlang der Naturpfade, wobei der Blick auf das malerische Schloss Ralswiek und den Großen Jasmunder Bodden immer wieder begeistert. Für diejenigen, die Entspannung suchen, ist die nahegelegene Therme ein perfekter Rückzugsort, der mit Wellness-Angeboten wie Massagen und Saunen verwöhnt. Regionale Märkte und kleine Läden bieten eine Auswahl an lokalen Produkten, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu handgemachten Souvenirs, die ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen.
Freizeitaktivitäten umfassen unter anderem Bootsfahrten und Angeltouren auf dem Bodden, während Naturliebhaber im nahegelegenen Nationalpark Jasmund auf ihre Kosten kommen. Ein Besuch der Störtebeker Festspiele, einem Open-Air-Theater auf der Naturbühne Ralswiek, ist ein kulturelles Highlight, das Geschichtsinteressierte und Familien gleichermaßen begeistert. Darüber hinaus sorgen moderne Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Bergen auf Rügen für vielfältige Shopping-Erlebnisse, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. So bietet die Region rund um Ralswiek Gnies eine harmonische Mischung aus Erholung, Abenteuer und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Besucher etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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