Grabitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18573 Rambin Grabitz bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ruhige und malerische Region auf der Insel Rügen zieht immer mehr Interessenten an, die das idyllische Leben abseits des Großstadttrubels suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in Rambin Grabitz steigt, was zu einer belebten Marktdynamik führt. Um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen, ist es entscheidend, den lokalen Markt genau zu verstehen und gezielt auf potenzielle Käufer einzugehen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen Einblicke in den Immobilienmarkt von Rambin Grabitz geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18573 Rambin Grabitz
In der idyllischen Ortschaft Rambin Grabitz, die sich in der Postleitzahlregion 18573 befindet, bietet der Immobilienmarkt eine interessante Vielfalt an Haustypen. Hier werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die perfekt zum ländlichen Charakter der Region passen. Man findet jedoch auch modern gestaltete Neubauten und geräumige Doppelhaushälften, die den Bedürnissen unterschiedlichster Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark und hängen von diversen Faktoren wie der Lage, dem Alter des Gebäudes und der Grundstücksgröße ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 18573 Rambin Grabitz
Die Hauspreise in 18573 Rambin Grabitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18573 Rambin Grabitz
Der Wohnungsmarkt in 18573 Rambin Grabitz spiegelt die Attraktivität der ländlichen Idylle auf der Insel Rügen wider. Die Region ist zunehmend gefragt, da immer mehr Menschen die Ruhe und die Natur abseits der Großstädte suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundstücken und direktem Zugang zu Natur und Wasser. Historische Gebäude, die modernisiert wurden, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit wie Neubauten, die aktuellen energetischen Standards entsprechen. Der Markt zeigt eine gesunde Nachfrage, wobei die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben sind, was eine gute Ausgangssituation für den Wohnungsverkauf darstellt. Die Nähe zu der Ostsee und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten erhöhen zusätzlich den Reiz dieser Lage.
Wohnungspreise in 18573 Rambin Grabitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18573 Rambin liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18573 Rambin Grabitz
In 18573 Rambin Grabitz zeigt sich derzeit eine interessante Marktdynamik für den Grundstücksverkauf. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische und zugleich gut angebundene Lage zu schätzen wissen. Insbesondere junge Familien und Pendler, die Ruhe suchen und trotzdem eine relativ kurze Anfahrt zu größeren Städten haben möchten, interessieren sich für Grundstücke in Rambin Grabitz. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist demgegenüber eher begrenzt, was zusätzlich die Attraktivität und potenziellen Preise in die Höhe treibt. In der Region wird auch vermehrt gebaut, wobei zahlreiche Neubauprojekte sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern realisiert werden. Moderne Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen prägen das aktuelle Baugeschehen und tragen dazu bei, dass sich die Gegend stetig weiterentwickelt und wächst.
Grundstückspreise in 18573 Rambin Grabitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18573 Rambin liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18573 Rambin Grabitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18573 Rambin Grabitz
Rambin Grabitz liegt im Herzen der Insel Rügen, der größten Insel Deutschlands, im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Durch seine zentrale Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an die Hauptverkehrswege der Insel und ist zudem durch die Nähe zur Ostseeküste landschaftlich besonders reizvoll. Das Umland von Rambin Grabitz ist geprägt durch eine Mischung aus Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern, welche die Region zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten in der Natur machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rambin Grabitz liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter die Stadt Bergen auf Rügen, die etwa zehn Kilometer entfernt ist und als Inselzentrum gilt. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Samtens, Altefähr und Poseritz. Die Verkehrsanbindung von Rambin Grabitz ist ebenfalls gut: Die nahe gelegene Bundesstraße 96 führt direkt nach Stralsund und ermöglicht somit eine schnelle Verbindung zum Festland. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, sodass auch der öffentliche Nahverkehr gut erreichbar ist. Dies macht Rambin Grabitz zu einem idealen Aufenthaltsort sowohl für Pendler als auch für Touristen, die die Insel erkunden möchten.
Aktuell leben in Grabitz 949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18573 Rambin Grabitz
In der charmanten Gemeinde 18573 Rambin Grabitz finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die das ländliche Leben bereichern. Die idyllische Natur der Insel Rügen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, besonders im nahegelegenen Nationalpark Jasmund. Wassersportbegeisterte können sich an den Stränden und Seen der Umgebung austoben. Für zusätzliche Entspannung sorgen Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Ferienanlagen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Kleine, lokale Geschäfte bieten regionale Produkte an, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Ortschaften für ein umfangreicheres Sortiment sorgen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. In der Stadt Bergen auf Rügen, nur wenige Kilometer entfernt, finden sich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Kultur der Insel geben. Die nahegelegene Ostsetherme in Binz bietet mit ihren Saunalandschaften und Thermalbecken eine Oase der Erholung. Für Shopping-Enthusiasten gibt es in Stralsund großzügige Fußgängerzonen und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Somit hat die Region rund um Rambin Grabitz für jeden Geschmack etwas zu bieten, sei es Naturliebhaber, Kulturinteressierte oder Shopping-Fans.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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