Wendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 19217 Rieps Wendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 19217 Rieps Wendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig erhöht, angetrieben durch die Nähe zu größeren Städten und die hohe Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Rieps Wendorf beachten sollten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – unser Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 19217 Rieps Wendorf
In der idyllischen Region 19217 Rieps Wendorf werden überwiegend Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage des Objekts. Charakteristisch für den Immobilienmarkt in Rieps Wendorf ist jedoch ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das besonders junge Familien und Ruheständler anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was auf den charmanten, dörflichen Charakter und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Interessenten können mit einem breitgefächerten Angebot von historischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten rechnen.
Hauspreise in 19217 Rieps Wendorf
Die Hauspreise in 19217 Rieps Wendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19217 Rieps Wendorf
Der Wohnungsmarkt in 19217 Rieps Wendorf zeigt sich in letzter Zeit recht stabil, was vor allem auf die idyllische Lage und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier vor allem gut renovierte und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur überzeugen, finden reges Interesse. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung in Kombination mit der guten Anbindung an größere Städte wie Lübeck und Schwerin. Der Verkauf einer Wohnung in Rieps Wendorf kann daher durchaus auf eine positive Resonanz treffen, insbesondere wenn sich die Immobilie in gutem Zustand befindet und sich durch besondere Ausstattungsmerkmale oder eine attraktive Lage auszeichnet.
Wohnungspreise in 19217 Rieps Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19217 Rieps liegt bei 2899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19217 Rieps Wendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 19217 Rieps Wendorf hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die ländliche Ruhe und die dennoch gute Erreichbarkeit größerer Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region nicht großflächig für Neubaugebiete erschlossen ist. Dementsprechend ist die Bautätigkeit zwar vorhanden, aber sie erfolgt auf einem moderaten Niveau, das die Nachfrage nicht vollständig decken kann, was zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke führt.
Grundstückspreise in 19217 Rieps Wendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19217 Rieps liegt bei 253 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 126500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 227700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 506000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19217 Rieps Wendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19217 Rieps Wendorf
19217 Rieps Wendorf liegt in Mecklenburg-Vorpommern und weist eine malerische Lage inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung auf. Der Ort befindet sich in der Nähe der mecklenburgischen Seenplatte, die durch ihre reizvollen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Bewohner genießen die Ruhe des ländlichen Raumes sowie die Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur, die auch die Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Die idyllische Umgebung des Dorfes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet einen hohen Erholungswert.
Im unmittelbaren Umkreis von 19217 Rieps Wendorf befinden sich Orte wie Grevesmühlen, Schönberg und Wismar. Diese Städte sind sowohl kulturell interessant als auch wirtschaftlich bedeutend für die Region. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, obwohl Rieps Wendorf selbst über keine Bahnanbindung verfügt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in den erwähnten Städten und sind mit dem Auto oder Bus leicht erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A20 ist eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Rostock gegeben, was sowohl den Pendlern als auch den Besuchern zugutekommt. Busverbindungen und ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleisten den Anschluss an die umliegenden Städte und Orte.
Aktuell leben in Wendorf 367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19217 Rieps Wendorf
Im malerischen Ort 19217 Rieps Wendorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei das nahegelegene Naturschutzgebiet eine besondere Attraktion für Naturfreunde darstellt. Für kulturell Interessierte bietet die Umgebung historische Bauwerke und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Wer Ruhe und Entspannung sucht, kann sich in den örtlichen Wellness- und Spaeinrichtungen verwöhnen lassen. Zudem sorgt ein facettenreiches Freizeitangebot mit Sportplätzen und Vereinen für aktive Erholung.
Die Region um Rieps Wendorf punktet auch mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und einem vielfältigen kulturellen Angebot. In den kleinen Geschäften und Bauernläden können Besucher regionale Produkte und Spezialitäten erwerben, während die umliegenden Städte größere Einkaufszentren mit bekannten Marken und Boutiquen bieten. Der Wochenmarkt im nahegelegenen Rehna lockt mit frischen Erzeugnissen und einem bunten Markttreiben. Darüber hinaus gibt es gastronomische Betriebe, die mit landestypischen Gerichten und herzlicher Gastfreundschaft für kulinarische Genüsse sorgen. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und gleichzeitig erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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