Marienfelde
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Der Verkauf einer Immobilie in 17207 Röbel Marienfelde bietet interessante Chancen angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte und der Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie der Müritz zieht Röbel Marienfelde immer mehr potenzielle Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum wächst kontinuierlich, was zu steigenden Immobilienpreisen und attraktivem Käuferinteresse führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Röbel Marienfelde zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Markttrends, preisliche Entwicklungen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17207 Röbel Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17207 Röbel Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17207 Röbel Marienfelde
Haus verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
In der malerischen Region 17207 Röbel Marienfelde, die durch ihre idyllische Lage an der Müritz besticht, finden sich zahlreiche unterschiedliche Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typisch für die Gegend sind traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großzügigen Gärten beeindrucken. Zusätzlich gibt es moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Auch freistehende Villen mit Blick auf die atemberaubende Seenlandschaft sind in dieser Region keine Seltenheit und bieten luxuriösen Wohnkomfort. Die Preise für Häuser in Röbel Marienfelde variieren stark, abhängig von der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie; jedoch ist generell festzustellen, dass die steigende Beliebtheit der Region die Immobilienwerte positiv beeinflusst hat. Käufer können hier sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Premium-Immobilien finden, je nach individuellen Bedürfnissen und finanziellen Möglichkeiten.
Hauspreise in 17207 Röbel Marienfelde
Die Hauspreise in 17207 Röbel Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3145 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röbel Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
Der Wohnungsmarkt in 17207 Röbel Marienfelde zeigt sich aktuell lebhaft und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist aufgrund der reizvollen Lage in der Mecklenburgischen Seenplatte konstant hoch. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Müritz oder in der Nähe des Stadtzentrums, da sie sowohl Naturnähe als auch städtische Annehmlichkeiten bieten. Altbauwohnungen mit historischen Elementen, wie hohen Decken und Stuckverzierungen, ziehen ebenfalls viele Interessenten an. Zeitgemäß sanierte Objekte und Neubauten mit modernen Ausstattungsmerkmalen stehen ebenfalls hoch im Kurs, vor allem bei Käufern, die Wert auf energieeffiziente und komfortable Wohnlösungen legen. Für Verkäufer bedeutet dies eine günstige Gelegenheit, einen adäquaten Marktpreis zu erzielen und ihre Immobilie zeitnah an den passenden Käufer zu vermitteln.
Wohnungspreise in 17207 Röbel Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17207 Röbel liegt bei 4311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17207 Röbel Marienfelde
In der Region 17207 Röbel Marienfelde beobachten Immobilienexperten aktuell eine recht hohe Nachfrage nach Grundstücken. Dies ist sicherlich auch auf die landschaftlich reizvolle Lage und die attraktive Nähe zu den Seen der Mecklenburgischen Seenplatte zurückzuführen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung und damit einhergehenden Preisanstiegen führen kann. Gleichzeitig wird in Röbel Marienfelde vermehrt gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien von großer Beliebtheit sind. Dennoch bleibt der Markt hart umkämpft, da viele Bauinteressenten diese idyllische Lage schätzen und sich entsprechend frühzeitig nach geeigneten Grundstücken umsehen.
Grundstückspreise in 17207 Röbel Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17207 Röbel liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17207 Röbel Marienfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17207 Röbel Marienfelde
Der Ort 17207 Röbel Marienfelde liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns und unmittelbar am Westufer der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands. Das charmante Dorf ist Teil der Kleinstadt Röbel/Müritz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit historischem Flair. Die Nähe zur Müritz sowie die weiten, grünen Felder und Wälder der Umgebung machen Marienfelde zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wassersportler.
Im unmittelbaren Umkreis von Röbel Marienfelde befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Sietow, Gotthun und Klink sowie die Stadt Waren (Müritz), die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landstraßen geprägt, die zu den größeren Bundesstraßen B192 und B198 führen, welche eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Marienfelde mit Röbel und anderen Nachbargemeinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Marienfelde 5075 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17207 Röbel Marienfelde
Die Region 17207 Röbel Marienfelde bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Lage am Ufer der Müritz lädt zu entspannten Spaziergängen und aufregenden Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Müritz-Nationalpark Naturliebhaber mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna begeistert. Wassersportfreunde kommen auf dem größten Binnensee Deutschlands voll auf ihre Kosten, ob beim Segeln, Schwimmen oder Angeln. Für eine erholsame Auszeit sorgen zudem die verschiedenen Wellnessangebote in der Region. Wer das Einkaufserlebnis sucht, findet in den örtlichen Boutiquen und im historischen Stadtkern von Röbel eine bunte Mischung aus regionalen Produkten und Kunsthandwerk.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Menschen jeden Alters. Zum Beispiel laden die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege durch die idyllische Natur zu ausgedehnten Touren ein. Familien freuen sich über den Tierpark in Müritz oder das Landhotel-Bauernhof-Röbel, das Kindern den direkten Kontakt mit Tieren ermöglicht. Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling sind auf den klaren Gewässern ebenso beliebt. Für eine entspannte Auszeit sorgen nicht nur die Wellnesseinrichtungen in renommierten Hotels, sondern auch idyllische Picknickplätze und ruhige Badebuchten. Die Einkäufer können in den gemütlichen Läden des mittelalterlichen Stadtkerns stöbern oder auf dem Wochenmarkt frische und regionale Spezialitäten entdecken.
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