Gützkow
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Dorf Röckwitz, Gützkow in der Region Vorpommern-Greifswald bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch interessante Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. In einer Gegend, die zunehmend bei Familien und Investoren an Beliebtheit gewinnt, spiegelt der Verkauf von Immobilien aktuelle regionale Trends wider. Von historisch anmutenden Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten – die Vielfalt zieht unterschiedliche Käuferschichten an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Röckwitz, Gützkow berücksichtigen sollten. Von Marktbedingungen bis hin zu wertsteigernden Faktoren, diese Informationen helfen Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
- Wohnung verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
- Grundstück verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
- Ihr Immobilienmakler in 17091 Röckwitz Gützkow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Röckwitz Gützkow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Röckwitz Gützkow
Haus verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
Beim Hausverkauf in 17091 Röckwitz Gützkow zeichnet sich die Region durch eine Vielfalt von Haustypen aus, die sowohl ländlichen als auch modernen Ansprüchen gerecht werden. In dieser Gegend sind häufig Einfamilienhäuser, Bungalows und auch einige historische Fachwerkhäuser anzutreffen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Röckwitz Gützkow zeigt eine moderate Preisspanne, wobei die Preise abhängig von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilie variieren. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage und damit in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 17091 Röckwitz Gützkow
Die Hauspreise in 17091 Röckwitz Gützkow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1942 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Röckwitz Gützkow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
Der Wohnungsmarkt in der Region 17091 Röckwitz Gützkow zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und verhältnismäßig stabile Preise aus. Eine steigende Zahl von Interessenten zieht es in diesen beschaulichen Teil Mecklenburg-Vorpommerns, insbesondere aufgrund der naturnahen Umgebung und der attraktiven Lebensqualität abseits der großen Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick ins Grüne. Auch renovierte Altbauobjekte mit historischen Details erfreuen sich zunehmender Beliebtheit. Da Röckwitz Gützkow zudem gute Verkehrsanbindungen aufweist, ist die Region für Berufspendler attraktiv, was den Wohnungsmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 17091 Röckwitz Gützkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17091 Röckwitz liegt bei 1786 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17091 Röckwitz Gützkow
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 17091 Röckwitz Gützkow zeigt sich derzeit als vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend spürbar anzieht. Die Käufer, oft auf der Suche nach Ruhe und einem naturnahen Umfeld, werden hier fündig. Das Angebot ist jedoch noch relativ begrenzt, was den Druck auf die verfügbaren Grundstücke erhöht und Investitionen in Bauland attraktiv macht. Bautätigkeiten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings konzentrieren sich viele Bauprojekte auf kleinere Wohnhäuser und landwirtschaftliche Nutzbauten, was auf einen gemischten Entwicklungstrend hinweist. Insgesamt bietet sich in 17091 Röckwitz Gützkow eine gute Gelegenheit für Verkäufer, da sowohl die Nachfrage als auch die Bauaktivitäten eine aufstrebende Tendenz zeigen.
Grundstückspreise in 17091 Röckwitz Gützkow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17091 Röckwitz liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17091 Röckwitz Gützkow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17091 Röckwitz Gützkow
Röckwitz Gützkow, mit der Postleitzahl 17091, befindet sich im Herzen des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern. Die idyllische Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die eine malerische Naturlandschaft bieten. Gelegen im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, ist Röckwitz Gützkow optimal eingebettet in eine ruhige und entspannte Umgebung, die sich durch eine niedrige Bevölkerungsdichte und viel Grünfläche auszeichnet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und naturnahen Freizeitgestaltung, was sie besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.
In der näheren Umgebung von Röckwitz Gützkow liegen verschiedene kleinere Städte und Ortschaften, die das tägliche Leben bereichern. Dazu zählen vor allem die Stadt Neubrandenburg, die etwa 20 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie medizinische Einrichtungen bietet. Weitere wichtige Orte in der Umgebung sind Altentreptow und Friedland, die ebenfalls leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Röckwitz Gützkow ist größtenteils auf den Straßenverkehr ausgerichtet. Die Bundesstraßen B197 und B96 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn A20 ist über die nahegelegenen Anschlussstellen erreichbar, was auch eine unkomplizierte Verbindung in Richtung Ostsee und Berlin bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und ermöglichen eine flexible Fortbewegung innerhalb der Region.
Aktuell leben in Gützkow 279 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17091 Röckwitz Gützkow
Der kleine Ort Röckwitz bei Gützkow in Mecklenburg-Vorpommern bietet trotz seiner beschaulichen Größe vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten von Natur sorgt für perfekte Bedingungen zum Wandern und Radfahren, während die umliegenden Wälder und Seen, wie der Große Varchentiner See, zur Entspannung und Naturbeobachtung einladen. Darüber hinaus kann man in der Region historische Sehenswürdigkeiten entdecken, wie die St.-Petri-Kirche in Gützkow. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung, während die nahegelegenen Städte wie Greifswald und Anklam größere Einkaufszentren und eine breitere Palette an Dienstleistungen und Produkten bieten. So wird der Aufenthalt in Röckwitz zu einer abwechslungsreichen Erfahrung zwischen Naturgenuss und praktischer Versorgung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Röckwitz sind vielfältig und an die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher angepasst. Wer Erholung sucht, kann entlang der gut ausgebauten Wanderwege durch die Mecklenburgische Seenplatte wandern oder mit dem Fahrrad die malerische Landschaft erkunden. Für kulturelle Interessierte bietet das nahe Gützkow historische Bauwerke, wie die gotische Backsteinkirche und das Schloss. In den Nachbarorten und der Stadt Greifswald finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten und Boutiquen bis hin zu Handwerksmärkten und Hofläden, die regionale Produkte anbieten. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Angeln an den regionalen Gewässern, Besuche der Thermalbäder in den umliegenden Kurorten und Ausflüge zu historischen Guts- und Herrenhäusern ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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