Charlottenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17398 Rossin Charlottenhof kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine Mischung aus Ruhe und Natur, was sie für bestimmte Käuferschichten besonders attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einem Anstieg des Interesses an ländlichen Gebieten, vor allem seit den jüngsten Trends zu mehr Home-Office und naturnahem Leben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Rossin Charlottenhof berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation des Objektes werden alle relevanten Punkte angesprochen, um Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
- Wohnung verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
- Grundstück verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
- Ihr Immobilienmakler in 17398 Rossin Charlottenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Rossin Charlottenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Rossin Charlottenhof
Haus verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
In der idyllischen Ortschaft Rossin Charlottenhof, die sich in der Region 17398 befindet, sind diverse Haustypen zu finden, die sowohl unterschiedliche Baustile als auch Epochen repräsentieren. Typisch sind hier vor allem charmante Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und historische Landhäuser mit großzügigen Gärten. Besonders reizvoll ist die Mischung aus gepflegten Altbauten und modernen Neubauten, die ein vielfältiges Wohnangebot sicherstellen. Die Immobilienpreise in Rossin Charlottenhof variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes. Im Allgemeinen spiegelt sich in den Preisen die Beliebtheit der ruhigen und naturnahen Wohngegend wider, wobei Käufer mit angemessenen Investitionen rechnen müssen, um sich in dieser schönen Region niederzulassen.
Hauspreise in 17398 Rossin Charlottenhof
Die Hauspreise in 17398 Rossin Charlottenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rossin Charlottenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
Der Wohnungsmarkt in der Region 17398 Rossin Charlottenhof zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische und ruhige Lage inmitten der Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit ländlichem Charme verbinden, wie etwa gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und hohen Decken. Auch sanierte Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich bei Käufern zunehmender Beliebtheit. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Anklam machen diese Region attraktiv für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Der Wohnungsverkauf in dieser Gegend kann von der steigenden Nachfrage nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen profitieren, wobei individuell gestaltete und renovierte Wohnungen besonders gute Verkaufschancen haben.
Wohnungspreise in 17398 Rossin Charlottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17398 Rossin liegt bei 1261 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17398 Rossin Charlottenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 17398 Rossin Charlottenhof hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und idyllischen Orten abseits der städtischen Hektik, was Rossin Charlottenhof zu einem attraktiven Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einer Verknappung führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt einige neue Bauprojekte, doch der Bautätigkeitsindex bleibt insgesamt relativ niedrig im Vergleich zu städtischen Gebieten, da die ländliche Infrastruktur und die natürlichen Gegebenheiten eine ruhigere Entwicklung begünstigen. Dennoch hat der gesteigerte Wunsch nach naturnahen Wohnorten das Interesse an verfügbaren Grundstücken weiter angeheizt, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Position bringt.
Grundstückspreise in 17398 Rossin Charlottenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17398 Rossin liegt bei 36 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 32400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 72000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17398 Rossin Charlottenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17398 Rossin Charlottenhof
Der Ortsteil 17398 Rossin Charlottenhof liegt im Nordosten Deutschlands im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Geografisch ist die Region von weitläufigen Feldern, Wäldern und kleinen Gewässern geprägt, die typisch für die norddeutsche Tiefebene sind. Die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre, die sich ideal für Erholung und entspannte Lebensweise eignet. Trotz der ländlichen Idylle ist Rossin Charlottenhof gut erreichbar und nicht vollständig isoliert vom pulsierenden Leben der größeren Städte der Region.
In unmittelbarer Nähe von Rossin Charlottenhof befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und diverse Annehmlichkeiten bieten. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Anklam, etwa 15 Kilometer südwestlich gelegen, und Ueckermünde, das rund 30 Kilometer nordöstlich liegt. Auch die Stadt Pasewalk befindet sich in einem Umkreis von ungefähr 40 Kilometern. Die Verkehrsanbindung wird primär durch die Bundesstraße B109 gewährleistet, die zu den wichtigsten Straßenverbindungen der Region zählt. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Rossin Charlottenhof mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. Die nächste größere Autobahn, die A20, ist ebenfalls in akzeptabler Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung der Städte Greifswald und Stralsund sowie in Richtung der Metropolregion Berlin.
Aktuell leben in Charlottenhof 170 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17398 Rossin Charlottenhof
Die Region um Rossin Charlottenhof, Postleitzahl 17398, bietet eine einladende Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischen Wäldern, finden Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der umliegenden Natur einladen. Für Erholungssuchende gibt es stille Plätzchen für ein entspanntes Picknick oder zum Abschalten vom Alltag. Darüber hinaus bieten einige kleinere Geschäfte und Hofläden in der Umgebung regionale Produkte und handgemachte Waren an, die jedem Einkauf ein besonderes Flair verleihen.
In der weiteren Umgebung finden sich zudem attraktive Ausflugsziele für vielfältige Freizeitaktivitäten. Unweit von Rossin Charlottenhof liegt der Naturpark Am Stettiner Haff, ideal für Wanderungen, Vogelbeobachtungen oder Bootsausflüge. In Ueckermünde, einer kleinen Stadt in der Nähe, können Besucher den Tierpark besuchen oder am langen Sandstrand die Sonne genießen. Für die alltäglichen Bedürfnisse und darüber hinaus finden Einwohner und Besucher in den Städten Anklam und Pasewalk eine große Auswahl an Supermärkten, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Diese Städte sind auch kulturelle Anziehungspunkte mit Museen, historischen Bauwerken und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen.
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