Klementelvitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 18546 Sassnitz Klementelvitz erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, der sich durch seine Nähe zur Ostsee und seine idyllische Landschaft auszeichnet. Diese Region auf der Insel Rügen zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus anderen Teilen Deutschlands an, die nach einem ruhigen Rückzugsort oder einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Klementelvitz erläutert, um Ihnen ein grundlegendes Verständnis zu vermitteln. Von der Marktanalyse über Preisentwicklungen bis hin zu den idealen Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
- Wohnung verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
- Grundstück verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
- Ihr Immobilienmakler in 18546 Sassnitz Klementelvitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18546 Sassnitz Klementelvitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Haus verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
In der idyllischen Region Klementelvitz in 18546 Sassnitz wird eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Backsteinbauten über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Ferienhäusern reichen. Die gängige Architektur ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen, die das maritime Flair der Ostseeküste widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen sind Immobilien in Sassnitz Klementelvitz wegen ihrer attraktiven Lage und der Nähe zur Natur, insbesondere zur Ostsee, sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung ebenso wie die gut entwickelte Infrastruktur der Stadt Sassnitz. Potentiale Wertsteigerungen machen den Immobilienmarkt in dieser Region besonders interessant für Investoren und Privatpersonen, die den Charme des ländlichen Lebens mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Hauspreise in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Die Hauspreise in 18546 Sassnitz Klementelvitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 990300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sassnitz Klementelvitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Der Wohnungsmarkt in 18546 Sassnitz Klementelvitz auf der Insel Rügen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zur Ostsee. Die Region zieht vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende an, die die Vorzüge des ländlichen Küstenlebens zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen mit Meerblick, die typischerweise durch ihren Charme und ihre historische Architektur überzeugen. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie barrierefreie Wohnungen stehen hoch im Kurs bei Interessenten, die entweder eine Ferienimmobilie oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Generell weist der Markt Tendenzen einer stabilen Preisentwicklung auf, wobei eine leichte Preissteigerung aufgrund der wachsenden Attraktivität der Region zu verzeichnen ist.
Wohnungspreise in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18546 Sassnitz liegt bei 4325 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18546 Sassnitz Klementelvitz ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die landschaftliche Schönheit und Ruhe der Gegend zu schätzen wissen. Die Region profitiert von ihrer attraktiven Lage auf der Insel Rügen, die sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auch von den restriktiven Baugenehmigungsverfahren und dem Bestreben, die natürliche Umwelt zu schützen, herrührt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern, Ferienwohnungen und kleineren Wohnanlagen liegt. Durch die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot bleiben die Grundstückspreise stabil bis leicht steigend, was den Markt für Investoren attraktiv macht.
Grundstückspreise in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18546 Sassnitz liegt bei 274 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 246600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 548000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18546 Sassnitz Klementelvitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18546 Sassnitz Klementelvitz
Klementelvitz ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Sassnitz auf der Insel Rügen, der durch seine idyllische Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer faszinierenden Naturlandschaft mit grünen Wäldern, weiten Feldern und der Nähe zur Ostseeküste, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Die Region bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die durch die freundliche Dorfgemeinschaft ergänzt wird. Über die gut ausgebauten Landesstraßen ist Klementelvitz problemlos erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Klementelvitz befinden sich mehrere interessante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen gehören Sassnitz selbst, Sagard, und Glowe. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz seiner ruhigen Lage gut durchdacht. Von Klementelvitz aus erreicht man schnell die Bundesstraße B96, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Insel Rügen bietet. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, so dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine bequeme Fortbewegung möglich ist. Speziell für Reisende, die Ruhe suchen, ist Klementelvitz ein ideales Ziel.
Aktuell leben in Klementelvitz 9199 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18546 Sassnitz Klementelvitz
In dem malerischen Ort 18546 Sassnitz Klementelvitz auf der Insel Rügen finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die naturnahe Lage erlaubt es, ausgedehnte Spaziergänge durch die umliegenden Wälder und entlang der Küstenlinie zu unternehmen. Das nahegelegene Nationalpark-Zentrum Königsstuhl bietet faszinierende Einblicke in die einzigartige Natur und Geschichte der Region. Abenteuerlustige können sich auf den vielfältigen Rad- und Wanderwegen austoben, während Angelfreunde die Küstengewässer erkunden können. Neben den landschaftlichen Reizen laden verschiedene gastronomische Einrichtungen zum Verweilen und Genießen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar.
Die Region rund um Sassnitz Klementelvitz bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, von denen einige herausragende Beispiele sind. Der Jasmunder Bodden ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Naturliebhaber, die hier segeln, surfen oder Vogelbeobachtungen machen können. Die berühmten Kreidefelsen und die Victoria-Sicht punkten mit spektakulären Ausblicken und sind ein Magnet für Fotografen und Wanderer. Für kulturell Interessierte bieten die Störtebeker-Festspiele in Ralswiek ein beeindruckendes Open-Air-Theatererlebnis. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Sassnitz mit einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen gegeben, ebenso wie auf den Wochenmärkten, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. In der Umgebung gibt es zudem Wellnessoasen und Spas, in denen Besucher sich rundum verwöhnen lassen können.
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