Clausdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Clausdorf, ein Teil der Gemeinde Satow in der Postleitzahlregion 18239, bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock. Der Immobilienmarkt hier ist vielfältig und durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum geprägt, was Verkäufern interessante Chancen bietet. Von historischen Landhäusern bis hin zu modernisierten Einfamilienhäusern—die Optionen sind zahlreich und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und somit den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie in 18239 Satow Clausdorf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18239 Satow Clausdorf
Der Verkauf eines Hauses in 18239 Satow Clausdorf erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnis. In dieser malerischen Region Mecklenburg-Vorpommerns gibt es eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und charmante Landhäuser, die das idyllische Landleben widerspiegeln. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen ist der Markt stabil, doch potenzielle Verkäufer sollten sich über aktuelle Trends und Nachfrage informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Ob für Familien auf der Suche nach einem Zuhause oder für Investoren, Satow Clausdorf bietet attraktive Möglichkeiten in entspannter und naturnaher Umgebung.
Hauspreise in 18239 Satow Clausdorf
Die Hauspreise in 18239 Satow Clausdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18239 Satow Clausdorf
Der Wohnungsmarkt in 18239 Satow Clausdorf zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rostock. In dieser ländlichen Region sind besonders Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Blick ins Grüne sowie moderne Ausstattungen begehrt. Da viele Käufer die Ruhe des Landlebens schätzen, sind zudem Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder Reihenhäusern gefragter als solche in größeren Wohnanlagen. Der attraktive Mix aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten macht Satow Clausdorf zu einem interessanten Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 18239 Satow Clausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18239 Satow liegt bei 3542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18239 Satow Clausdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 18239 Satow Clausdorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rostock zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region oft als Wohnort und nicht als Entwicklungsgebiet bevorzugt wird, wodurch sich das Portfolio an freien Flächen zunehmend verknappt. Im Gegenzug nimmt die Bautätigkeit durchaus zu; dies zeigt sich in der Errichtung neuer Einfamilienhäuser und kleiner Wohnanlagen, die dem wachsenden Interesse gerecht werden sollen. Bauträger und private Bauherren sind gleichermaßen daran interessiert, in Clausdorf zu investieren, um den Wohnraumbedarf zu decken und von der positiven Entwicklung zu profitieren.
Grundstückspreise in 18239 Satow Clausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18239 Satow liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18239 Satow Clausdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18239 Satow Clausdorf
Der kleine Ort Satow Clausdorf liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns und fasziniert durch seine idyllische Lage inmitten einer ländlichen Umgebung. Umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, bietet Clausdorf eine ruhige und naturnahe Lebensatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut: Die nahegelegene Bundesstraße B103 sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus sind überregionale Ziele durch die A20 und A19 in angemessener Zeit erreichbar. Satow Clausdorf stellt so einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber dar, die dennoch nicht auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von 18239 Satow Clausdorf befinden sich mehrere kleine Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell interessant sind. Rostock, eine der größten Städte Mecklenburg-Vorpommerns, ist in etwa 30 Kilometern Entfernung leicht erreichbar und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und einen Hafen. Weitere umliegende Orte sind Bad Doberan, bekannt für sein Münster und die historische Bäderbahn “Molli”, sowie Kröpelin und Kühlungsborn, die beide mit malerischen Altstädten und Küstenabschnitten zum Verweilen einladen. Dank der Bundesstraßen und der guten Autobahnanbindung hat man von Clausdorf aus eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit zu all diesen Zielen. Die schmaleren, gut gepflegten Landesstraßen sorgen zudem für eine problemlose Verbindung zu den direkt angrenzenden Dörfern und Gemeinden.
Aktuell leben in Clausdorf 6079 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18239 Satow Clausdorf
Im beschaulichen Dorf Clausdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Satow im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur besticht die Region durch weitläufige Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen ins Grüne einladen. Nahegelegene Seen bieten sich für Badeausflüge und Angelausflüge an und sorgen für entspannende Stunden in der Natur. Zudem laden gemütliche Cafés und Gasthäuser in der Umgebung zu genussvollen Pausen ein. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, findet in der Region Erholungseinrichtungen wie Saunen und Wellnessbereiche, die zum Verweilen einladen. Auch die kulturellen Angebote, wie lokale Feste und Märkte, bieten Gelegenheiten für gemeinsame Erlebnisse und Entspannung.
In der Region rund um 18239 Satow Clausdorf gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Beispielsweise locken der Satower See und das Naturschutzgebiet Hellbachmoor Naturfreunde an, die Flora und Fauna hautnah erleben möchten. Wer es lebhafter mag, kann sich im nahen Rostock über ein reichhaltiges kulturelles Angebot freuen, einschließlich Theatern, Museen und Konzerten. Für Shopping-Begeisterte bieten sowohl Rostock als auch die Kleinstadt Bad Doberan vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen. Die Region hält somit für jeden Geschmack das Passende bereit und sorgt für eine ausgewogene Mischung aus Aktivität, Entspannung und Erlebnis.
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