Wolfradshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 17390 Schmatzin Wolfradshof kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Mecklenburg-Vorpommern, speziell um Schmatzin Wolfradshof, hat in den letzten Jahren eine interessante Entwicklung im Immobilienmarkt erlebt. Vom ländlichen Charme bis hin zu steigender Nachfrage nach ruhigen Wohnlagen abseits der Großstädte, bietet diese Region vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schmatzin Wolfradshof zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
- Wohnung verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
- Grundstück verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
- Ihr Immobilienmakler in 17390 Schmatzin Wolfradshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Schmatzin Wolfradshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Haus verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Im malerischen Schmatzin Wolfradshof in der Postleitzahlregion 17390 stehen diverse Haustypen zum Verkauf, die die Bandbreite von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften umspannen. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnbauten aus, wobei viele Häuser mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen punkten. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten jedoch generell ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Käufer können hier Häuser finden, die sowohl für Familien als auch für Singles oder Paare geeignet sind, wobei die Nähe zur Natur und eine entspannte Umgebung als zusätzlicher Pluspunkt für ein Leben in 17390 Schmatzin Wolfradshof gelten.
Hauspreise in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Die Hauspreise in 17390 Schmatzin Wolfradshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmatzin Wolfradshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Der Wohnungsmarkt in der Region 17390 Schmatzin Wolfradshof zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Nachfrage nach Immobilien stetig zunimmt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung punkten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem gepflegten Gartenbereich finden besonders schnell Käufer. Auch die Nähe zu infrastrukturellen Anbindungen und Versorgungseinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Insgesamt verzeichnet die Region ein wachsendes Interesse sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern, was den Verkaufsprozess von Wohnimmobilien in Schmatzin Wolfradshof attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17390 Schmatzin liegt bei 872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Der Verkauf von Grundstücken in 17390 Schmatzin Wolfradshof gestaltet sich derzeit recht vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der zunehmenden Beliebtheit ländlicher Gebiete, die gleichzeitig gut an größere Städte angebunden sind. Das Angebot an Grundstücken in Schmatzin Wolfradshof ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität führt und somit die Preise tendenziell ansteigen lässt. In der Region wird zunehmend gebaut, was auf das wachsende Interesse von privaten Bauherren und Investoren hinweist, die den ländlichen Charme mit modernen Wohnanforderungen verbinden möchten. Diese Dynamik zeigt, dass Schmatzin Wolfradshof ein aufstrebendes Gebiet mit attraktiven Optionen für potenzielle Käufer und Investoren ist.
Grundstückspreise in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17390 Schmatzin liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17390 Schmatzin Wolfradshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Schmatzin Wolfradshof, mit der Postleitzahl 17390, liegt in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Eingebettet in eine ländliche Idylle, zeichnet sich das Gebiet durch seine malerische Natur und ruhige Atmosphäre aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet die Region ideale Bedingungen für naturnahe Erholung und landwirtschaftliche Nutzungen. Das Umland ist geprägt von kleinen Ortschaften und Dörfern, die einen traditionsbewussten, landwirtschaftlichen Charakter bewahrt haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmatzin Wolfradshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Anklam und Greifswald, beide in weniger als einer halben Stunde Fahrzeit erreichbar. Weiterhin liegen die Orte Lassan und Gützkow in der Nähe, was zusätzliche Anlaufpunkte für Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung des Gebiets ist gut, da es unweit der Bundesstraße liegt, die eine zügige Verbindung zu den größeren Städten und Autobahnen wie der A20 ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, welche die Region mit den umliegenden Gemeinden verbinden, wodurch auch Nicht-Autofahrer mobil bleiben.
Aktuell leben in Wolfradshof 295 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17390 Schmatzin Wolfradshof
Das kleine Dorf Schmatzin Wolfradshof, gelegen in der idyllischen Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns, bietet eine weitläufige und friedliche Umgebung, die ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten ist. Die ruhigen, von Wäldern und Feldern umgebenen Wege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und die frische Luft der ländlichen Region trägt wesentlich zu einem erfrischenden Erlebnis bei. Für entspannte Nachmittage ist der nahegelegene Teich ein attraktiver Ort zum Angeln oder einfach nur, um die Natur auf sich wirken zu lassen. Obwohl Schmatzin Wolfradshof eher ländlich geprägt ist, gibt es im Dorf kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Lebensmittel, frische Erzeugnisse von lokalen Bauern und notwendige Haushaltswaren sind somit leicht erhältlich und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei.
Die Region um Schmatzin Wolfradshof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist die Stadt Anklam nicht weit entfernt und bietet mit dem Otto-Lilienthal-Museum einen spannenden Einblick in die Geschichte der Luftfahrt. Für Naturliebhaber ist der Naturpark Peenetal ein Muss, wo man seltene Vogelarten beobachten und Bootstouren auf der Peene genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Städten wie Greifswald oder Usedom, die mit einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten aufwarten. Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten zudem frische, regionale Produkte und ein buntes Markttreiben, das jeden Besuch zu einem Erlebnis macht.
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