Klein Bünsdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten für Verkäufer, die von der steigenden Nachfrage und dem anhaltenden Interesse an ländlichen Wohnlagen profitieren möchten. Diese idyllische Region in Norddeutschland zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Städter an, die nach einer ruhigeren Lebensweise suchen. Mit seinen wunderschönen Landschaften, der Nähe zur Ostsee und einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Schönberg Klein Bünsdorf ein attraktiver Standort für Immobilienbesitzer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schönberg Klein Bünsdorf beleuchtet, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sichern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
- Wohnung verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
- Grundstück verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Haus verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
In der Region 23923 Schönberg Klein Bünsdorf werden verschiedene Haustypen gebaut, die oft den ländlich-entspannten Charakter des Gebiets widerspiegeln. Typisch sind hier freistehende Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die durch großzügige Grundstücke und viel Grünfläche bestechen. Auch moderne Neubauten und großzügige Bungalows sind in Klein Bünsdorf zu finden, wobei die Architektur häufig traditionelle und zeitgenössische Elemente harmonisch kombiniert. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, basierend auf Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Zustand des Hauses. Generell bewegen sich die Preise auf einem Niveau, das sowohl für junge Familien als auch für Ruheständler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Schönberg Klein Bünsdorf zeigt einen Trend nach oben, da die ländliche Idylle und zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zunehmend geschätzt werden.
Hauspreise in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Die Hauspreise in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönberg Klein Bünsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Der Wohnungsmarkt in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf zeigt eine moderate Nachfrage, wobei besonders gut gepflegte und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in naturnaher Umgebung haben ebenfalls einen hohen Stellenwert. Durch die Nähe zur Ostsee und die attraktive Landschaft der Region ziehen charmante Altbauwohnungen und Neubauten gleichermaßen Interesse auf sich. Familienfreundliche Wohnlagen und großzügig geschnittene Grundrisse sind ebenfalls bevorzugt, da viele Käufer und Mieter einen hohen Lebensstandard mit ausreichend Platz und Komfort anstreben.
Wohnungspreise in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23923 Schönberg liegt bei 2522 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
In der Region 23923 Schönberg Klein Bünsdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit merklich gestiegen, was sowohl auf die idyllische Lage als auch auf die guten Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Eigentümer ihres wertvollen Besitzes bewusst sind und nur wenige bereit sind, ihre Flächen zu verkaufen. Dementsprechend sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen. Der Bauboom, der in vielen städtischen Regionen zu beobachten ist, findet hier in kleinerem Maßstab statt. Es wird zwar gebaut, aber die Bautätigkeit konzentriert sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte, die dem ländlichen Charakter und den örtlichen Bauvorschriften entsprechen. Insgesamt ist das Verhältnis zwischen Nachfrage und Angebot in Schönberg Klein Bünsdorf unausgeglichen, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt.
Grundstückspreise in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23923 Schönberg liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Schönberg Klein Bünsdorf liegt im nördlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch seine ruhige ländliche Lage. Das charmante Dorf ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die durch Felder, Wiesen und kleine Wälder geprägt ist. Trotz seiner Abgeschiedenheit bietet es eine angenehme Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten. Der Ort ist gut über die Landstraße L01 zu erreichen, welche eine direkte Verbindung zur B 104 bietet. Die Autobahn A20 ist ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
In unmittelbarer Nähe von Schönberg Klein Bünsdorf liegen mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner gut erreichbar sind. Wismar, bekannt für seine Altstadt und den Hafen, liegt etwa 30 Kilometer entfernt und bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Lübeck, eine der bedeutendsten Hansestädte, ist rund 40 Kilometer entfernt und ebenfalls bequem über die Autobahn zu erreichen. Auch die Kleinstadt Grevesmühlen ist eine kurze Autofahrt entfernt und bietet grundlegende Infrastruktur, wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Schönberg Klein Bünsdorf ist somit sowohl für Pendler als auch für Tagesausflüge in die Umgebung sehr gut geeignet.
Aktuell leben in Klein Bünsdorf 4711 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23923 Schönberg Klein Bünsdorf
Im charmanten Ortsteil Klein Bünsdorf der Gemeinde Schönberg in der Nordwestmecklenburgischen Region bietet sich eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Ein wahres Highlight ist die umliegende Natur, die mit ihren Wäldern und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Zudem gibt es in der Nähe mehrere Angel- und Badegewässer, die für entspannte Stunden am Wasser sorgen. Für diejenigen, die nach einem kleinen Einkaufserlebnis suchen, bieten sich im Zentrum von Schönberg diverse Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
Die Region um Schönberg hat darüber hinaus eine breite Palette an Freizeitangeboten zu bieten. So können Kulturinteressierte das Heimatmuseum Schönberg besuchen, das Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Ein populäres Ziel für Familien ist der Erlebnis- und Tigerpark Dassow, wo Groß und Klein exotische Tiere hautnah erleben können. Naturfreunde dürfen sich auf den Besuch des Elbe-Lübeck-Kanals freuen, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignet. Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Freizeit- und Erholungsangebot ideal, beispielsweise in der nahegelegenen Stadt Lübeck, wo zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen einladen.
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