Feldstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in der Region Schwerin Feldstadt, mit der Postleitzahl 19053, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Schwerin, die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns, besticht durch ihre idyllische Lage und historische Architektur. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser attraktiven Stadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilenpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Stadtteil zu berücksichtigen sind, und Ihnen wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
- Wohnung verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
- Grundstück verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
- Ihr Immobilienmakler in 19053 Schwerin Feldstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19053 Schwerin Feldstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19053 Schwerin Feldstadt
Haus verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
Das Verkaufen eines Hauses in 19053 Schwerin Feldstadt kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Wohnlage bietet. In diesem Stadtteil finden sich verschiedene Haustypen, die vom charmanten Altbau mit hohen Decken und Stuckverzierungen bis zum modernen Neubau mit energieeffizienten Technologien reichen. Es gibt sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets der Käufer abdecken. Die Preise für Häuser in Schwerin Feldstadt variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell ist jedoch zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was unter anderem auf die wachsende Beliebtheit der Region und die positive wirtschaftliche Entwicklung Schwerins zurückzuführen ist. Käufer schätzen insbesondere die gute Anbindung an das Stadtzentrum, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die vorhandene Infrastruktur, die das Wohnen in Schwerin Feldstadt besonders attraktiv machen.
Hauspreise in 19053 Schwerin Feldstadt
Die Hauspreise in 19053 Schwerin Feldstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
Der Wohnungsmarkt in 19053 Schwerin Feldstadt zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven Lage innerhalb der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns ziehen sowohl junge Familien als auch Berufspendler zunehmend in die Feldstadt, was zu einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme, die durch ihre hohen Decken und Dielenböden bestechen. Ebenso gefragt sind moderne Neubauten und Dachgeschosswohnungen, die oftmals mit großzügigen Balkonen oder Terrassen punkten und einen Blick auf den Schweriner See bieten. Die Nähe zu innerstädtischen Einrichtungen, Schulen und Grünflächen macht die Feldstadt zu einem begehrten Wohnquartier und steigert die Attraktivität für potenzielle Käufer noch zusätzlich.
Wohnungspreise in 19053 Schwerin Feldstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19053 Schwerin liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19053 Schwerin Feldstadt
In der Region Feldstadt in Schwerin, die zur Postleitzahl 19053 gehört, zeigt sich derzeit eine robuste Nachfrage nach Grundstücken. Sowohl private Kaufinteressenten als auch Investoren erkennen den Reiz der Lage und die Potenziale für zukünftige Projekte. Allerdings trifft dieser hohe Bedarf auf ein eher begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, was die Situation auf dem Markt zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Feldstadt zugenommen, wobei zahlreiche Neubauprojekte realisiert wurden. Dennoch scheinen die verfügbaren Flächen selten langfristig auf dem Markt zu bleiben, was sowohl die Preise in die Höhe treibt als auch schnellen Handlungsbedarf bei Kaufinteressenten erfordert. Hier bietet sich somit eine dynamische Marktlandschaft, die durch attraktive Standorte und steigende Bauaktivitäten geprägt ist.
Grundstückspreise in 19053 Schwerin Feldstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19053 Schwerin liegt bei 621 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 558900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19053 Schwerin Feldstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19053 Schwerin Feldstadt
19053 Schwerin Feldstadt liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und besticht durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist. Das Stadtbild verbindet historische Architektur mit modernen Elementen und bietet gleichzeitig eine ruhige Wohnlage, die von der Nähe zum Schweriner See profitiert. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie der Schlossgarten und das Umfeld des Pfaffenteichs, erhöhen die Lebensqualität und bieten Möglichkeiten zur Erholung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwerin Feldstadt befinden sich mehrere Städte und Orte, die sich durch ihre Nähe zur Landeshauptstadt auszeichnen. Dazu gehören beispielsweise die Städte Wismar, Parchim und Ludwigslust sowie kleinere Orte wie Leezen und Pampow. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Schwerin über mehrere Bundesstraßen, darunter die B104 und B106, sowie die Autobahn A14 leicht zu erreichen ist. Zudem verfügt Schwerin über einen gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen, die regelmäßig verkehren. Der Hauptbahnhof Schwerin, der nur wenige Minuten von der Feldstadt entfernt liegt, bietet zudem direkte Zugverbindungen in Richtung Hamburg, Rostock und Berlin.
Aktuell leben in Feldstadt 4095 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19053 Schwerin Feldstadt
Im Herzen der Feldstadt von Schwerin, mit der Postleitzahl 19053, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Nähe zum Stadtzentrum macht die Feldstadt zu einem idealen Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag in einem der zahlreichen Parks wie dem Schlossgarten zu entspannen. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Angebote, von Fitnessstudios bis hin zu Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen. Außerdem laden Cafés und Restaurants entlang der Straßen zum Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Mischung aus großen Einkaufszentren und kleinen, individuellen Boutiquen, die zum Bummeln einladen.
Die Region um die Feldstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispiele beinhalten den Fauler See, der perfekte Gelegenheiten zum Wandern und Angeln bietet, sowie das historische Schweriner Schloss, das Kulturinteressierten ein beeindruckendes Erlebnis bietet. Für Shoppingfreunde bietet das Schlosspark-Center eine große Auswahl an Geschäften, während lokale Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. Die Umgebung kombiniert städtisches Flair mit natürlicher Schönheit, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Aufenthaltsort macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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