Gartenstadt
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Der Verkauf einer Immobilie in 19061 Schwerin Gartenstadt bietet besondere Möglichkeiten und Herausforderungen aufgrund des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner attraktiven Lage und der Nähe zu Seen und Grünflächen ist Schwerin Gartenstadt ein begehrter Wohnort, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an die Innenstadt von Schwerin.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser idyllischen Region beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
- Wohnung verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
- Grundstück verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 19061 Schwerin Gartenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19061 Schwerin Gartenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19061 Schwerin Gartenstadt
Haus verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
Beim Verkauf eines Hauses in 19061 Schwerin Gartenstadt trifft man auf ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Haustypen. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhäuser gebaut, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Durch die ruhige und grüne Umgebung bietet Gartenstadt eine hohe Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage der Immobilie. Besonderes Augenmerk wird auch auf die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten gelegt, was den Wert und die Attraktivität der Häuser zusätzlich beeinflusst.
Hauspreise in 19061 Schwerin Gartenstadt
Die Hauspreise in 19061 Schwerin Gartenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1046700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
Der Wohnungsmarkt in 19061 Schwerin Gartenstadt zeigt derzeit eine deutliche Dynamik, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich wächst. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen, die modernen Komfort bieten und über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Familien und junge Paare suchen insbesondere nach Objekten mit mindestens drei Zimmern, die sich durch eine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum auszeichnen. Altbauten mit historischen Fassaden sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Allgemein zeichnet sich der Markt durch eine Vielfalt an Angeboten aus, die von schicken Neubauten bis hin zu sanierten Altbauwohnungen reichen.
Wohnungspreise in 19061 Schwerin Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 19061 Schwerin liegt bei 2539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 19061 Schwerin Gartenstadt
Der Verkauf von Grundstücken in der 19061 Schwerin Gartenstadt gestaltet sich zunehmend attraktiv, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt machen Gartenstadt besonders reizvoll für Familien und Investoren. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot vergleichsweise begrenzt, was zu einer Verknappung von verfügbaren Flächen und steigenden Preisen führt. In dieser Region wird aktuell rege gebaut, da Bauträger und private Bauherren gleichermaßen die Vorzüge der Nähe zu Natur und Infrastruktur zu schätzen wissen, was den Wettbewerb um die verbleibenden Grundstücke weiter anheizt.
Grundstückspreise in 19061 Schwerin Gartenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 19061 Schwerin liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 19061 Schwerin Gartenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 19061 Schwerin Gartenstadt
19061 Schwerin Gartenstadt liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und besticht durch eine idyllische Atmosphäre mit viel Grün. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus stadtnaher Anbindung und naturnahem Wohnen aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, kleinen Seen und weitläufigen Waldgebieten, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Gartenstadt bietet somit eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Lage schätzen.
Die unmittelbaren Städte und Orte rund um Schwerin Gartenstadt umfassen unter anderem Lankow, Krebsförden und Görries. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B106 sowie die Nähe zur Autobahn A14 ist die Region hervorragend erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig verkehren und eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile und Nachbarorte gewährleisten. Zudem profitieren Bewohner von der Nähe zum Schweriner Hauptbahnhof, der eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Gartenstadt 2409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 19061 Schwerin Gartenstadt
In der 19061 Schwerin Gartenstadt, einem charmanten Stadtteil von Schwerin, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und ausgiebig einkaufen zu gehen. Die grünen Parks und weitläufigen Grünflächen laden zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sporteinrichtungen sowohl für Amateure als auch für Profis diverse Betätigungsmöglichkeiten bieten. Für Erholungssuchende sind die nahegelegenen Seen und Naturgebiete ideale Rückzugsorte. Zudem gibt es in der Gartenstadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Schweriner See, ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Segeln und Angeln, sowie den Schlossgarten mit seinen prächtigen Blumenbeeten und Skulpturen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Einkaufsmeile in der Innenstadt von Schwerin bietet eine Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Einkaufszentren wie den Schlosspark-Center Schwerin, wo Besucher eine breite Palette an Mode, Elektronik und kulinarischen Angeboten finden können. Kulturell Interessierte können das Mecklenburgische Staatstheater besuchen, während Familien und Kinder sich an den vielfältigen Freizeitaktivitäten im Schweriner Zoo erfreuen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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