Holthof
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 18513 Splietsdorf Holthof bietet zahlreiche Chancen in einer Region, die durch ihre ländliche Schönheit und Ruhe besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv erwiesen, da die Nachfrage nach naturnahen und abgeschiedenen Wohnlagen stetig steigt. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Splietsdorf Holthof zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
- Wohnung verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
- Grundstück verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
- Ihr Immobilienmakler in 18513 Splietsdorf Holthof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Splietsdorf Holthof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Splietsdorf Holthof
Haus verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
Beim Verkauf eines Hauses in 18513 Splietsdorf Holthof bietet sich ein vielfältiges Spektrum an Haustypen, die in dieser ländlichen Region gebaut werden. Vom charmanten Reetdachhaus, das typisch für die norddeutsche Architektur ist und perfekt in die idyllische Landschaft passt, über moderne Einfamilienhäuser mit zeitgemäßer Ausstattung, bis hin zu großzügigen Bauernhöfen, die oft über weitläufige Grundstücke verfügen. Die Immobilienpreise in Splietsdorf Holthof variieren je nach Haustyp, Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise durch die ländliche Prägung und die naturnahe Umgebung angemessen sind und sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Konditionen bieten.
Hauspreise in 18513 Splietsdorf Holthof
Die Hauspreise in 18513 Splietsdorf Holthof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Splietsdorf Holthof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
Der Wohnungsmarkt in 18513 Splietsdorf Holthof zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und Naturverbundenheit der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Einheiten, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, während gut geschnittene Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen verstärkt von Singles und Paaren nachgefragt werden. Durch die Nähe zu größeren Städten wie Stralsund und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen wird Splietsdorf Holthof als attraktiver Wohnort zunehmend populärer, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 18513 Splietsdorf Holthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18513 Splietsdorf liegt bei 1102 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18513 Splietsdorf Holthof
Im malerischen Splietsdorf Holthof, das zur Postleitzahl 18513 gehört, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen das ruhige Landleben schätzen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem ausgewogenen, aber leicht angespannten Markt führt. Es wird derzeit in der Region zwar gebaut, jedoch in einem eher moderaten Tempo, das den charakteristischen Charme und die landschaftliche Idylle der Gegend bewahren soll. Potenzielle Käufer sollten sich daher auf eine sorgfältige und rechtzeitige Planung einstellen, um sich geeignete Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 18513 Splietsdorf Holthof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18513 Splietsdorf liegt bei 48 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 43200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 96000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18513 Splietsdorf Holthof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18513 Splietsdorf Holthof
Holthof, gelegen in der Gemeinde Splietsdorf im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Natur aus. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, die zur Erholung und für Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Holthof gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Holthof liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die alle gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Grimmen, welches etwa 10 Kilometer westlich liegt, sowie Stralsund, das rund 30 Kilometer nordwestlich von Holthof zu finden ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 194 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Grimmen und in weiter entfernte Städte wie Stralsund bietet. Zudem gibt es in der Region Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine problemlose Anbindung an umliegende Ortschaften und größere Städte sicherstellen, wodurch Holthof trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Holthof 496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18513 Splietsdorf Holthof
Im idyllischen Ort 18513 Splietsdorf Holthof bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur ein. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze, an denen man die Ruhe und die frische Luft genießen kann. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Städten und Dörfern nette kleine Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden. Kulinarische Genüsse warten in den lokalen Restaurants und Cafés, die mit traditionellen Gerichten locken.
In der Region rund um Splietsdorf Holthof gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturliebhaber können den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft besuchen, wo man seltene Vogelarten beobachten und Küstenlandschaften erkunden kann. Die Ostseestrände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zum Baden, Sonnen und Wassersport ein. Für kulturell Interessierte bietet die Nähe zur Hansestadt Stralsund eine Gelegenheit, das Ozeaneum oder das Deutsche Meeresmuseum zu besuchen. Einkaufsfreudige kommen in den belebten Einkaufsstraßen von Stralsund und Grimmen mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Märkten voll auf ihre Kosten.
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