Rühlow
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Rühlow in der Gemeinde Sponholz, 17039, kann eine lohnende Gelegenheit sein. Diese ländliche Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und gleichzeitig durch ihre Nähe zur Stadt Neubrandenburg, was sie zu einem begehrten Wohnstandort macht. Der Immobilienmarkt in Rühlow verzeichnet stetiges Interesse von Käufern, die das Beste aus beiden Welten suchen – Naturverbundenheit und urbane Nähe.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie die aktuelle Marktlage, mögliche Zielgruppen und Verkaufsstrategien thematisiert, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17039 Sponholz Rühlow
In der Region 17039 Sponholz Rühlow werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Die Architektur orientiert sich dabei sowohl an traditionellen als auch an modernen Bauweisen, wobei oft großzügige Grundstücke zur Verfügung stehen. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese von verschiedenen Faktoren wie dem Zustand des Hauses, der Grundstücksgröße und der genauen Lage in der Region abhängig. Die Preise variieren daher erheblich, jedoch lässt sich allgemein sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber gut angebundenen Region in den letzten Jahren deutlich zugenommen hat, was sich auch in einem stetigen Preisanstieg widerspiegelt.
Hauspreise in 17039 Sponholz Rühlow
Die Hauspreise in 17039 Sponholz Rühlow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17039 Sponholz Rühlow
Der Verkauf einer Wohnung in 17039 Sponholz Rühlow bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Region Mecklenburg-Vorpommerns zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, was vor allem durch die Nähe zur Stadt Neubrandenburg begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die eine attraktive Raumaufteilung und einen guten energetischen Zustand vorweisen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und älteren Menschen, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der Nähe erhöhen zusätzlich die Attraktivität von Immobilien in Sponholz Rühlow.
Wohnungspreise in 17039 Sponholz Rühlow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17039 Sponholz liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17039 Sponholz Rühlow
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17039 Sponholz Rühlow zeigt einen positiven Trend, da immer mehr Menschen das ruhige und ländliche Leben zu schätzen wissen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken variiert, da es sowohl weitläufige landwirtschaftliche Flächen als auch kleinere Baugrundstücke gibt, die sich perfekt für Einfamilienhäuser eignen. In der Region wird mäßig viel gebaut, da die lokale Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird und neue Bauprojekte zur Versorgung der Bevölkerung beitragen. Die meisten Bauvorhaben konzentrieren sich auf Wohnhäuser, die sowohl für Familien als auch für ältere Menschen konzipiert sind, die eine idyllische Umgebung bevorzugen.
Grundstückspreise in 17039 Sponholz Rühlow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17039 Sponholz liegt bei 43 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 21500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 38700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 86000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17039 Sponholz Rühlow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17039 Sponholz Rühlow
Der Ortsteil Rühlow, der zur Gemeinde Sponholz im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte gehört, liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Die Umgebung wird von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleineren Waldgebieten geprägt, was Rühlow einen ländlich-ruhigen Charakter verleiht. Die Gemeinde Sponholz bietet eine attraktive ländliche Wohnlage mit der Nähe zur Kreisstadt Neubrandenburg, die nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Rühlow befinden sich neben Neubrandenburg auch kleinere Orte wie Trollenhagen, Burg Stargard und Neddemin. Die Verkehrsanbindung von Rühlow ist gut; über die Bundesstraße B104 gelangt man schnell nach Neubrandenburg, wo sich auch der nächstgelegene Bahnhof befindet, von dem aus regionale und überregionale Zugverbindungen bestehen. Die nahegelegene Autobahn A20 erleichtert zudem die Anbindung an größere Städte wie Rostock und Berlin, wodurch Rühlow trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Aktuell leben in Rühlow 771 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17039 Sponholz Rühlow
In der idyllischen Ortschaft Rühlow, die zur Gemeinde Sponholz gehört, können Einwohner und Besucher eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Umgeben von malerischen Landschaften, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Spaziergänge und Radwanderungen in der Natur. Die ruhige und entspannte Atmosphäre des Dorfes lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf stehen örtliche Geschäfte und Hofläden zur Verfügung, die regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis persönlicher gestalten.
Die Region um Sponholz und Rühlow zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsangeboten aus. So lädt beispielsweise der Tollensesee bei Neubrandenburg zu Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und Badevergnügen ein. In der Nähe findet man zudem den Kulturpark Neubrandenburg, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und kulturellen Veranstaltungen immer wieder Besucher anzieht. Wer gerne ausgiebiger shoppen möchte, besucht das Einkaufszentrum Marktplatz-Center in Neubrandenburg, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. Auch Wanderfreunde kommen nicht zu kurz: Der Müritz-Nationalpark mit seinen gut ausgebauten Wegen ist ideal für ausgedehnte Naturerkundungen.
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