Am Lüssower Berg
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Der Verkauf einer Immobilie in der begehrten Lage 18437 Stralsund Am Lüssower Berg eröffnet nicht nur die Chance auf lukrative Geschäfte, sondern auch auf eine Investition in einen florierenden Immobilienmarkt. Stralsund, mit seiner historischen Altstadt und der Nähe zur Ostsee, zieht immer mehr Käufer an, die das maritime Flair und die hohe Lebensqualität schätzen. Diese Region verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, verbunden mit stabilen Immobilienwerten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Stralsund hervorgehoben, um Verkäufern einen umfassenden Überblick über die aktuellen Trends und Chancen zu bieten. Profitieren Sie von der Expertise und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
- Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
- Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
- Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Haus verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Der Verkauf eines Hauses in der Region 18437 Stralsund Am Lüssower Berg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. In diesem Gebiet findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders die individuelle Architektur und die naturnahe Lage machen den Standort attraktiv. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach spezifischer Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilenpreise in Stralsund Am Lüssower Berg gegenüber städtischen Ballungszentren moderat und somit für viele Käufer erschwinglich bleiben. Käufer profitieren hierbei von einem guten Verhältnis von Preis und Lebensqualität, während Verkäufer die Vorteile einer stabilen Nachfrage nutzen können.
Hauspreise in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Die Hauspreise in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stralsund Am Lüssower Berg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Der Wohnungsmarkt in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg befindet sich in einer aufstrebenden Phase, begünstigt durch die Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer malerischen Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick auf die Altstadt sowie solche, die durch ihre unmittelbare Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten bestechen. Familien und Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Neubauten mit energieeffizienten Standards und älteren, charmanten Objekten, die hochwertig saniert wurden, verzeichnen eine besonders hohe Nachfrage. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region verspricht daher eine lukrative Option für Eigentümer, die aktuell die attraktiven Marktbedingungen nutzen möchten.
Wohnungspreise in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18437 Stralsund liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Ostsee zu schätzen wissen. Das vorhandene Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und schnell vergriffen, was zu einem kontinuierlichen Preisanstieg führt. Bauvorhaben in der Region nehmen entsprechend zu, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger verstärkt investieren. Neue Wohngebiete und kleinere Einfamilienhäuser prägen zunehmend das Landschaftsbild, was darauf hinweist, dass die Region zunehmend attraktiver für Zuzügler wird. Die Bautätigkeit spiegelt die hohe Attraktivität und die dynamische Entwicklung der Gegend wider, was potenziellen Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
Grundstückspreise in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18437 Stralsund liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stralsund Am Lüssower Berg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Die Lage von 18437 Stralsund Am Lüssower Berg bietet eine attraktive Kombination aus stadtnaher und naturnaher Umgebung. Stralsund selbst liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee, die das Festland von der Insel Rügen trennt. Die Wohngegend Am Lüssower Berg befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch nicht weit von der historischen Altstadt entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von Feldern und Wäldern, was besonders für Natur- und Erholungssuchende attraktiv ist. Gleichzeitig sind wichtige städtische Infrastruktur wie Einkaufszentren, Schulen und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von 18437 Stralsund Am Lüssower Berg liegen die Städte Greifswald und Ribnitz-Damgarten sowie kleinere Orte wie Negast, Martensdorf und Lüssow. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; Stralsund verfügt über einen Hauptbahnhof mit Verbindungen in Richtung Rostock, Hamburg und Berlin. Die Bundesstraße B96 führt direkt durch Stralsund und verbindet die Stadt mit dem Autobahnnetz, sodass auch die Anreise mit dem Auto bequem ist. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalzüge, sorgen für eine flexible Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften.
Aktuell leben in Am Lüssower Berg 204 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18437 Stralsund Am Lüssower Berg
Am Lüssower Berg in Stralsund können Besucher und Einwohner eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Durch die Nähe zur Ostsee haben Wassersportler die Möglichkeit, Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder Kanu fahren nachzugehen. Die idyllische Umgebung ist auch ideal für Radtouren, bei denen sich die Natur hautnah erleben lässt. Für die jüngere Generation gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die spannende Abenteuer versprechen. Darüber hinaus laden hübsch angelegte Parks und Grünanlagen zum Verweilen ein und bieten Ruheoasen in mitten der Natur.
Die Region rund um den Lüssower Berg hat einiges an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Streekwald besuchen, der zahlreiche Wanderwege und Picknickplätze bereithält. Kulturell Interessierte können einen Ausflug in die Stralsunder Altstadt unternehmen, wo sie historische Sehenswürdigkeiten wie das Rathaus oder das Ozeaneum besichtigen können. Für einen entspannten Shoppingtag eignen sich das Strelapark-Einkaufszentrum oder die Einkaufsmeile in der Innenstadt, die eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés bereit hält. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. So lässt sich ein erholsamer Tag perfekt mit dem Einkauf kulinarischer Spezialitäten verbinden.
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