Köhnshof
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Einleitung: Immobilie verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
Das malerische Städtchen Strasburg Köhnshof, eingebettet in die idyllische Naturlandschaft von Mecklenburg-Vorpommern, bietet einzigartige Chancen für den Immobilienmarkt. Dank der steigenden Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten erlebt die Region in den letzten Jahren einen erfreulichen Aufschwung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der hohen Nachfrage vor allem bei städtischen Käufern, die nach Ruhe und Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Strasburg Köhnshof hervorgehoben und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und profitabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
- Wohnung verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
- Grundstück verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
- Ihr Immobilienmakler in 17335 Strasburg Köhnshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17335 Strasburg Köhnshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17335 Strasburg Köhnshof
Haus verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 17335 Strasburg Köhnshof bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe beliebt, häufig umgeben von großzügigen Grünflächen und idyllischer Natur. Die Architektur variiert zwischen traditionellen Backsteinhäusern und modernen Neubauten, oft in regionaltypischer Bauweise gehalten. Der Immobilienmarkt in 17335 Strasburg Köhnshof zeichnet sich durch stabile Preise aus, die für unterschiedliche Budgets attraktive Optionen bieten. Dabei spielt die Lage des Objekts, der Zustand des Hauses sowie die Größe des Grundstücks eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und naturnahen Region bleibt konstant hoch, was auf die Lebensqualität und die reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Käufer können hier ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung erwarten, während Verkäufer auf ein reges Interesse an ihren Immobilienangeboten zählen dürfen.
Hauspreise in 17335 Strasburg Köhnshof
Die Hauspreise in 17335 Strasburg Köhnshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1078 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strasburg Köhnshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
Der Verkauf einer Wohnung in 17335 Strasburg Köhnshof könnte aufgrund der momentan steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden gekennzeichnet, wobei die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und gleichzeitig den Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem guten infrastrukturellen Anschluss werden hier besonders geschätzt. Die idyllische Lage sowie die steigende Nachfrage nach Wohnraum abseits der städtischen Ballungsgebiete könnten den Verkauf in 17335 Strasburg Köhnshof zu einer lukrativen Angelegenheit machen.
Wohnungspreise in 17335 Strasburg Köhnshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17335 Strasburg liegt bei 2135 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17335 Strasburg Köhnshof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17335 Strasburg Köhnshof ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und Ruhe dieser Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Umgebung wird stetig gebaut, wobei viele potenzielle Käufer auf individuell gestaltete Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen abzielen. Die Bautätigkeit ist dennoch moderat und spiegelt sowohl das Bedürfnis nach Wohnraum als auch das Streben nach einem harmonischen Zusammenspiel von Natur und Bebauung wider.
Grundstückspreise in 17335 Strasburg Köhnshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17335 Strasburg liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17335 Strasburg Köhnshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17335 Strasburg Köhnshof
Der Ort 17335 Strasburg Köhnshof befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Nordosten Deutschlands. Die Lage des kleinen Ortsteils ist ländlich geprägt und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese ruhige Lage ist bei Naturfreunden und Ruhesuchenden besonders beliebt. Strasburg Köhnshof liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Feldern, was es zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen macht, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Strasburg Köhnshof liegen unter anderem die Städte Strasburg und Pasewalk, die eine umfangreiche Infrastruktur bieten. Strasburg Köhnshof ist durch die Nähe zur Bundesstraße B104 gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Diese Bundesstraße ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten sowie zu anderen infrastrukturellen Einrichtungen. Zusätzlich ergänzt die Anbindung an die Autobahn A20 die Verkehrsanbindung und erlaubt eine rasche Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei Busse die Hauptverkehrsmittel darstellen, um die umliegenden Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Köhnshof 4451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17335 Strasburg Köhnshof
In der Region Köhnshof bei Strasburg bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind. Idyllische Wanderwege ziehen sich durch die umliegenden Wälder und bieten Naturfreunden ausgedehnte Spaziergänge und aufregende Mountainbike-Touren. Zahlreiche Angel- und Badeseen wie der Torgelower See laden zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders die historischen Sehenswürdigkeiten und die gut erhaltene Architektur bieten einen kulturellen Mehrwert und locken Geschichtsinteressierte an. Für sportbegeisterte Personen gibt es moderne Sportanlagen und Vereine, die diverse Aktivitäten von Fußball bis Tennis anbieten.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten punktet die Region auch mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum von Strasburg gibt es verschiedene Einzelhändler, kleinere Boutiquen und gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Besonders der Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, ist ein Highlight, auf dem frische regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden. Auch gastronomisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants finden Besucher eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.
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