Louisenfelde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 17335 Strasburg Louisenfelde, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 17335 Strasburg Louisenfelde stellt sowohl eine Chance als auch eine Herausforderung dar. Die idyllische Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Steigende Nachfrage nach Wohnraum und begrenztes Angebot sorgen für positive Verkaufsaussichten, erfordern jedoch fundierte Marktkenntnisse und eine strategische Herangehensweise.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Strasburg Louisenfelde berücksichtigen sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Wahl des geeigneten Vertriebskanals stellen wir Ihnen die entscheidenden Faktoren vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
- Wohnung verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
- Grundstück verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 17335 Strasburg Louisenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17335 Strasburg Louisenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17335 Strasburg Louisenfelde
Haus verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
Der Verkauf eines Hauses in 17335 Strasburg Louisenfelde wird von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen beeinflusst. Typische Haustypen in diesem Gebiet sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows. Diese Vielfalt bietet Käufern eine breite Auswahl, um das passende Zuhause nach ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses, sodass sowohl eher erschwingliche Objekte als auch gehobene Immobilien verfügbar sind. Die Landschaft und die ruhigere Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region für Hauskäufer bei.
Hauspreise in 17335 Strasburg Louisenfelde
Die Hauspreise in 17335 Strasburg Louisenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Strasburg Louisenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
Der Wohnungsmarkt in 17335 Strasburg Louisenfelde zeigt eine moderate Bewegung, bedingt durch die ländliche Prägung und die Nähe zur Natur, was vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anzieht. Besonders begehrt sind geräumige Familienwohnungen mit Gartenanteil oder Terrasse, die ein naturnahes und zugleich komfortables Wohngefühl ermöglichen. Auch gut geschnittene Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen ziehen die Aufmerksamkeit von Singles und Paaren auf sich, die eine ruhige Wohnlage schätzen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bevorzugen. Sanierte Altbauten mit historischem Charme haben ebenfalls einen hohen Reiz, insbesondere für Käufer, die Wert auf besondere architektonische Details legen. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt insgesamt stabil, wobei Immobilien mit modernem Ausbaustandard und energieeffizienten Merkmalen im Trend liegen.
Wohnungspreise in 17335 Strasburg Louisenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17335 Strasburg liegt bei 2076 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17335 Strasburg Louisenfelde
In der Region 17335 Strasburg Louisenfelde zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Ruheständlern ausgeht, die die ländliche Ruhe bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ vielfältig, wobei sowohl Bauland als auch Agrarflächen verfügbar sind. Die Bautätigkeit in der Region ist jedoch eher verhalten, was auf die begrenzte Infrastruktur und die teilweise schwierigeren Genehmigungsprozesse zurückzuführen ist. Dennoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die insbesondere auf den Bau von Einfamilienhäusern abzielen. Dies spiegelt den Trend wider, dass die Region zunehmend als Wohnort entdeckt wird, jedoch noch nicht zu den stark nachgefragten Ballungsgebieten gehört.
Grundstückspreise in 17335 Strasburg Louisenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17335 Strasburg liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17335 Strasburg Louisenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17335 Strasburg Louisenfelde
Louisenfelde, ein Teil der Stadt Strasburg (Uckermark) mit der Postleitzahl 17335, bietet eine malerische Lage im Nordosten Deutschlands nahe der Grenze zu Polen. Die kleine Ortschaft ist von vielen Wiesen, Wäldern und Feldern umgeben, was sie zu einem ruhigen und naturnahen Wohnort macht. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und eignet sich ideal für Menschen, die abseits des Großstadttrubels Ruhe und Erholung suchen. Die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten macht Louisenfelde besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber.
Im näheren Umkreis von Louisenfelde befinden sich mehrere Städte und Orte wie Prenzlau, Pasewalk, und Neubrandenburg. Prenzlau liegt etwa 30 Kilometer westlich und ist bekannt für seine historische Altstadt und die Marienkirche. Pasewalk befindet sich rund 20 Kilometer nördlich und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Neubrandenburg, etwa 40 Kilometer südwestlich, ist die größte Stadt in der Region und bietet umfassende kulturelle und wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung von Louisenfelde ist trotz der ländlichen Lage gut: Die Bundesstraße B198 führt nahe vorbei und bietet eine schnelle Verbindung nach Pasewalk und andere größere Städte der Umgebung. Zudem ist die Autobahn A20 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das gesamte norddeutsche Autobahnnetz ermöglicht. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sorgen für eine gute Erreichbarkeit auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Louisenfelde 4451 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17335 Strasburg Louisenfelde
In der idyllischen Ortschaft 17335 Strasburg Louisenfelde bieten sich vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt mit ihren Wäldern und Seen zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Bootsfahrten ein, die für Erholungssuchende ideal sind. Besonders der nahe gelegene Mühlenbach ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Angler. Darüber hinaus sorgen gut gepflegte Parks und Freizeitanlagen für abwechslungsreiche Aktivitäten im Freien. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in lokalen Sportvereinen oder dem Fitnessstudio eine Vielzahl an Angeboten. Wochenmärkte und familiengeführte Geschäfte ermöglichen es den Einwohnern und Besuchern, frische regionale Produkte und Waren des täglichen Bedarfs zu erwerben, während einige gemütliche Cafés und Restaurants dazu einladen, die regionale Küche zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Region rund um 17335 Strasburg Louisenfelde bietet ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich etliche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen, etwa durch den Naturpark Am Stettiner Haff. Für kulturell Interessierte bieten sich Besuche in den nahegelegenen Städten wie Pasewalk oder Ueckermünde an, wo historische Bauwerke und Museen erkundet werden können. Zudem gibt es in den nahegelegenen Erholungsgebieten zahlreiche Badeseen und öffentliche Schwimmbäder, die besonders im Sommer für Erfrischung sorgen. Shoppingbegeisterte kommen in den verschiedenen Einkaufszentren und Boutiquen auf ihre Kosten, wo sie eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und regionalen Spezialitäten finden können. Flohmärkte und Bauernmärkte bieten darüber hinaus ein authentisches Einkaufserlebnis, bei dem traditionelle Handwerkskunst und lokale Delikatessen entdeckt werden können.
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