Wüstenfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 18519 Sundhagen Wüstenfelde ist eine bedeutende Entscheidung, die durch das Verständnis des lokalen Immobilienmarktes erleichtert wird. Diese charmante Ortschaft in Mecklenburg-Vorpommern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und Anziehungskraft für Investoren und Familien. Der Immobilienmarkt in Sundhagen Wüstenfelde zeigt stabile Entwicklungen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 18519 Sundhagen Wüstenfelde hervorgehoben, um Ihnen einen klaren Überblick zu geben und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
- Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
- Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
- Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Haus verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
In der beschaulichen Ortschaft Wüstenfelde in der Gemeinde Sundhagen werden verschiedene Haustypen gebaut, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Typische Bautypen umfassen Einfamilienhäuser im klassischen und modernen Stil, Bungalows sowie Doppelhaushälften. Architektonisch variieren die Häuser von traditionellen Backsteinbauten bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Wohnhäusern. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die ruhige, ländliche Lage sowie die Lebensqualität wider. Obwohl spezifische Preisinformationen variieren, sind sie generell von verschiedenen Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und der Ausstattung des Hauses abhängig. Durch die ansprechende Lage nahe der Ostseeküste bleibt der Immobilienmarkt in Sundhagen Wüstenfelde besonders attraktiv für Familien und Erholungssuchende gleichermaßen.
Hauspreise in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Die Hauspreise in 18519 Sundhagen Wüstenfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundhagen Wüstenfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Der Wohnungsmarkt in 18519 Sundhagen Wüstenfelde ist derzeit stabil, allerdings mit einer zunehmenden Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen und gut ausgestatteten Wohnungen. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind vor allem größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie moderner Ausstattung besonders begehrt. Viele Kaufinteressenten schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte, was Wüstenfelde zu einem attraktiven Wohnort macht. Zu beachten ist, dass Wohnungen mit energiesparenden Merkmalen und neueren Bauweisen ebenfalls eine hohe Nachfrage erfahren, da immer mehr Menschen Wert auf Nachhaltigkeit und langfristige Wirtschaftlichkeit legen.
Wohnungspreise in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18519 Sundhagen liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Der Verkauf eines Grundstücks in 18519 Sundhagen Wüstenfelde kann aufgrund der aktuell steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen in der Region von großem Interesse sein. Sundhagen, mit seiner naturnahen und gleichzeitig gut angebundenen Lage, zieht vermehrt Menschen an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch auf die Preise auswirkt. Viele begehrte Grundstücke sind schnell vergriffen, daher ist es ratsam, sich zügig zu entscheiden, wenn ein passendes Objekt gefunden wird. In der Region wird zudem einiges gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Wohnanlagen, was auf eine anhaltende Attraktivität und ein solides Wachstum hinweist. Bauträger und private Investoren tragen gleichermaßen zu diesem positiven Bautrend bei, der die Region Sundhagen Wüstenfelde immer mehr zu einem gefragten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18519 Sundhagen liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Der Ort Wüstenfelde, Teil der Gemeinde Sundhagen mit der Postleitzahl 18519, liegt in der wunderschönen Landschaft Vorpommerns im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die das Bild einer typisch norddeutschen Idylle zeichnen. Wüstenfelde selbst ist ein kleines Dorf, das vor allem durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur besticht. Die sanfte Hügellandschaft und die gut erhaltenen alten Bauernhäuser bieten einen reizvollen Anblick und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Nähe zum Greifswalder Bodden und zur Ostseeküste macht die Region auch für Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv.
Im näheren Umkreis von Wüstenfelde befinden sich Städte und Orte wie Stralsund im Westen und Greifswald im Osten, beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt. Auch kleinere Orte wie Miltzow und Kirchdorf sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe recht gut. Wüstenfelde liegt nahe der Bundesstraße 96, die eine Verbindung nach Stralsund und Greifswald bietet. Außerdem ist über die nahegelegene Bundesautobahn 20 eine schnelle Anbindung an andere größere Städte in Mecklenburg-Vorpommern und darüber hinaus gegeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden fahren und so eine Verbindung für Pendler und Schüler sicherstellen. Die ländliche Ruhe kombiniert mit einer guten Verkehrsinfrastruktur macht Wüstenfelde zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne sich vollkommen abzuschotten.
Aktuell leben in Wüstenfelde 5339 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18519 Sundhagen Wüstenfelde
Sundhagen Wüstenfelde bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Inmitten der idyllischen Landschaft Vorpommerns gelegen, lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen durch Wald und Feld ein. Nah gelegene Seen und Flüsse bieten Gelegenheit zum Baden, Angeln und Bootfahren. Besonders Naturliebhaber und Ruhesuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Diverse Veranstaltungen und lokale Feste sorgen für Abwechslung im Jahresverlauf und stärken das Gemeinschaftsgefühl. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den Dörfern und kleinen Städten der Umgebung, wo sowohl traditionelle Geschäfte als auch moderne Supermärkte den täglichen Bedarf decken.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen für Freizeit und Erholung. Einige Beispiele beinhalten den nahegelegenen Greifswalder Bodden, der Wassersportfans mit Segeln, Surfen und Kanu fahren begeistert. Die historische Hansestadt Greifswald, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet kulturelle Highlights wie das Pommersche Landesmuseum und die beeindruckende Architektur der Altstadt. Darüber hinaus gibt es in Greifswald ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die von Wochenmärkten bis hin zu Einkaufszentren reichen. Ein weiteres Highlight ist der Nationalpark Jasmund auf Rügen, bekannt für seine imposanten Kreidefelsen und wunderschönen Wanderwege, der einen Tagesausflug lohnenswert macht. So bietet die gesamte Region rund um Sundhagen Wüstenfelde eine harmonische Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnis.
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