Niendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 17166 Teterow Niendorf kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region herausfordernd und lohnenswert zugleich sein. Der charmante ländliche Charakter und die Nähe zu größeren Städten wie Rostock machen Teterow Niendorf zu einer begehrten Wohngegend. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, getrieben durch die Attraktivität der Region für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Teterow Niendorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
- Wohnung verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
- Grundstück verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
- Ihr Immobilienmakler in 17166 Teterow Niendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Teterow Niendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Teterow Niendorf
Haus verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
In 17166 Teterow Niendorf ist der Immobilienmarkt durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen geprägt, die sich nahtlos in das ländliche und historische Ambiente der Region einfügen. Die gängigen Haustypen hier umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. In der Regel sind Objekte im Zentrum oder in seenähe tendenziell teurer als jene in abgelegeneren Gegenden. Zudem spielen Faktoren wie Modernisierungsgrad und Ausstattungsmerkmale eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können hier mit einem breiten Spektrum an Angeboten rechnen, die von einfachen renovierungsbedürftigen Immobilien bis hin zu hochwertigen Neubauten reichen.
Hauspreise in 17166 Teterow Niendorf
Die Hauspreise in 17166 Teterow Niendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1498 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Teterow Niendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
Der Wohnungsmarkt in 17166 Teterow Niendorf präsentiert sich als dynamisch und vielseitig, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien sowohl von Einheimischen als auch von Zugezogenen. Besonders begehrt sind gut geschnittene, renovierte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sofort bezugsfertig sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie in ruhigen, dennoch zentralen Lagen sind besonders attraktiv. Viele Käufer suchen zudem nach Energieeffizienz und nachhaltigen Bauweisen. Die Nachfrage übersteigt das Angebot, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit macht, insbesondere wenn sie sich in einem einwandfreien Zustand befinden und attraktive Ausstattungsmerkmale aufweisen.
Wohnungspreise in 17166 Teterow Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17166 Teterow liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17166 Teterow Niendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17166 Teterow Niendorf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, weshalb verfügbare Flächen schnell Interessenten finden. Zudem wird in der Region zunehmend gebaut, was die Entwicklung von Infrastruktur und Wohnmöglichkeiten weiter vorantreibt. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, wodurch eine attraktive Mischung für verschiedene Zielgruppen entsteht. Diese Dynamik macht Teterow Niendorf zu einem vielversprechenden Standort für potenzielle Grundstückskäufer und Investoren.
Grundstückspreise in 17166 Teterow Niendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17166 Teterow liegt bei 65 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 32500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 130000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17166 Teterow Niendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Teterow Niendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17166 Teterow Niendorf
Teterow Niendorf liegt im Herzen des mecklenburgischen Binnenlandes und gehört zur Gemeinde Teterow im Landkreis Rostock, Mecklenburg-Vorpommern. Die Region ist gekennzeichnet durch eine idyllische ländliche Lage mit weiten Feldern und Wäldern, die zu entspannten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Dorf Niendorf selbst weist eine ruhige, dörfliche Atmosphäre auf, die durch historische Bauernhäuser und gepflegte Gärten geprägt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Teterow Niendorf befinden sich die Städte und Orte wie Teterow, Malchin und Güstrow. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, da die B104 in der Nähe verläuft, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten der Region bietet. Zusätzlich gibt es Bahnverbindungen von Teterow aus, welche bequeme Reisen in weitere Teile Mecklenburg-Vorpommerns ermöglichen. Auch für Pendler sind die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A19 und A20 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung nach Rostock und Berlin gewährleisten.
Aktuell leben in Niendorf 8434 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17166 Teterow Niendorf
Teterow Niendorf, eine charmante Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft und der nahegelegene Teterower See laden zu entspannenden Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Wanderwege und Fahrradstrecken durch die umliegende Natur bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Enthusiasten. Im Stadtzentrum von Teterow befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, und bieten eine breite Palette an Waren und Produkten. Zudem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Teterow Niendorf gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Der Malchiner See und der Kummerower See sind beliebte Ausflugsziele für Segler, Angler und Badelustige. Die Naturschutzgebiete im Mecklenburger ParkLand bieten Wanderern und Naturliebhabern unberührte Landschaften und vielfältige Tier- und Pflanzenarten. Gäste, die kulturelle Erlebnisse suchen, können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Teschow besuchen. Für Shopping-Begeisterte stehen in den Städten Malchin und Waren (Müritz) zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter auch Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten.
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