Bellin
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Ueckermünde Bellin, innerhalb der Postleitzahl 17373, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage am Stettiner Haff und steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, die von der ruhigen Lebensqualität und attraktiven Freizeitmöglichkeiten angezogen werden. Dennoch sind Marktdynamiken und regionale Besonderheiten zu berücksichtigen, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren des Immobilienmarktes in Ueckermünde Bellin beleuchtet und potenzielle Verkäufer mit den ersten wichtigen Schritten zum erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilie vertraut gemacht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
- Wohnung verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
- Grundstück verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
- Ihr Immobilienmakler in 17373 Ueckermünde Bellin
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17373 Ueckermünde Bellin
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17373 Ueckermünde Bellin
Haus verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
Der Verkauf eines Hauses in 17373 Ueckermünde Bellin kann eine lohnende Möglichkeit sein, den Immobilienmarkt der Region für sich zu nutzen. In dieser malerischen Gegend befinden sich verschiedene Haustypen, die den vielfältigen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Zu den am häufigsten vorkommenden Immobilien gehören traditionelle Einfamilienhäuser, Ferienhäuser und moderne Neubauten. Daneben gibt es auch charmante Altbauten, die durch ihre historische Architektur bestechen. Die Preisgestaltung für Häuser in Ueckermünde Bellin variiert je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht, die ein ländliches und dennoch gut erreichbares Zuhause suchen. Die Nähe zu Natur und Wasser, kombiniert mit der gut ausgebauten Infrastruktur, macht Ueckermünde Bellin zu einem begehrten Wohnort, der sowohl idyllisches Landleben als auch praktische Annehmlichkeiten bietet.
Hauspreise in 17373 Ueckermünde Bellin
Die Hauspreise in 17373 Ueckermünde Bellin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ueckermünde Bellin verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
Der Wohnungsmarkt in 17373 Ueckermünde Bellin zeigt seit einiger Zeit eine zunehmende Dynamik. Aufgrund der malerischen Lage am Stettiner Haff und der naturnahen Umgebung erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit, was sich auch in der steigenden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Seeblick, großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles attraktiv sind. Auch gut erhaltene Bestandsbauten mit historischer Architektur, die den rustikalen Charme der Region widerspiegeln, finden schnell Käufer. Zudem spielt die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Naturpark Am Stettiner Haff und den Stränden der Ostsee eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. In Anbetracht dieser Attraktivitätsfaktoren und der steigenden Nachfrage lohnt es sich für Besitzer, ihre Wohnung zum Verkauf anzubieten, da gute Chancen bestehen, einen lukrativen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 17373 Ueckermünde Bellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17373 Ueckermünde liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17373 Ueckermünde Bellin
Die Nachfrage nach Grundstücken in 17373 Ueckermünde Bellin hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise auf die ruhige und landschaftlich reizvolle Lage zurückzuführen ist. Die Region zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die einen Rückzugsort abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Gegend hauptsächlich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen geprägt ist. Neubauten sind zwar erkennbar, aber das Bauvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Dies trägt dazu bei, den ländlichen Charakter der Region zu erhalten und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 17373 Ueckermünde Bellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17373 Ueckermünde liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17373 Ueckermünde Bellin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17373 Ueckermünde Bellin
Der Ortsteil Bellin liegt im Nordosten Deutschlands und gehört zur Stadt Ueckermünde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Gelegen am Stettiner Haff, bietet Bellin eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Natur- und Wasserliebhaber. Die Gegend ist geprägt von Küsten- und Binnengewässern sowie ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften. Die Luftqualität ist dank der geringen Bevölkerungsdichte und der üppigen Vegetation hervorragend, was den Ort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ueckermünde Bellin liegen mehrere kleinere Orte wie Mönkebude, Eggesin und Torgelow. Ueckermünde selbst befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und stellt das urbane Zentrum der Region dar. Die Verkehrsanbindung ist weitestgehend auf das Straßennetz beschränkt. Über die Bundesstraße B109 und die nahegelegene Autobahn A20 sind die größeren Städte Anklam und Greifswald gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird hauptsächlich durch Busverbindungen abgedeckt, während der nächstgelegene Bahnhof in Ueckermünde eine Anbindung an das regionale Eisenbahnnetz bietet. Trotz der ländlichen Lage ist die Region verkehrstechnisch also vergleichsweise gut erschlossen.
Aktuell leben in Bellin 8598 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17373 Ueckermünde Bellin
Im malerischen Ortsteil Bellin der Stadt Ueckermünde finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region, gelegen am Stettiner Haff, bietet ein idyllisches Panorama mit weitläufigen Stränden und naturnahen Wanderwegen, die ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren sind. Wassersportler kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da das Haff perfekte Bedingungen für Segeln und Kitesurfen bereitstellt. Für die Erholung sorgen zahlreiche Ruheoasen, darunter gepflegte Parks und Naturreservate, die zum Verweilen einladen. Einkaufen kann man in Bellin und Ueckermünde nicht nur in traditionellen Geschäften und auf lokalen Märkten, sondern auch in modernen Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
In der Region Ueckermünde und speziell in Bellin finden sich zahlreiche Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Naturfreunde können den Ueckermünder Zoo besuchen, wo sie eine Vielzahl heimischer und exotischer Tiere entdecken können. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch in der historischen Altstadt von Ueckermünde an, welche mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Schloss Ueckermünde beeindruckt. Sportbegeisterte können die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, oder sich im Ueckermünder Haffbad beim Schwimmen und Sonnenbaden entspannen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Geschäften, welche lokale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellen Highlights und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht Ueckermünde Bellin zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
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