Naschendorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23936 Upahl Naschendorf, Mecklenburg-Vorpommern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23936 Upahl Naschendorf stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Diese ländliche Region in Mecklenburg-Vorpommern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Ruhe abseits der Großstädte aus, was sie für viele Immobilienkäufer attraktiv macht. Gleichzeitig ist der regionale Immobilienmarkt weniger volatil als in urbanen Gebieten, was eine fundierte und strategische Herangehensweise erfordert.
In dieser Einleitung werden Ihnen die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Upahl Naschendorf nähergebracht und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Entdecken Sie, welche Faktoren den Verkaufswert beeinflussen und wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
- Wohnung verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
- Grundstück verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23936 Upahl Naschendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Upahl Naschendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Upahl Naschendorf
Haus verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
Werden Sie sich mit dem Gedanken vertraut, Ihr Haus in der Region 23936 Upahl Naschendorf zu verkaufen, lohnt es sich, die lokalen Gegebenheiten für den Grundstücksmarkt in Betracht zu ziehen. In Upahl Naschendorf finden sich überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und auch einige moderne Neubauten, die höchsten Wohnkomfort bieten. Die Architektur variiert, von traditionellen Backsteinbauten, die den norddeutschen Stil repräsentieren, bis hin zu zeitgenössischen und energieeffizienten Häusern. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark vom Haustyp, der Lage und dem Zustand des Objekts abhängig. Während die Preise in den vergangenen Jahren eine Aufwärtsbewegung zeigten, bleibt die Region im Vergleich zu städtischen Gebieten dennoch erschwinglicher und besonders attraktiv für Familien, die Ruhe und Natur schätzen. Dabei spielen Faktoren wie die örtliche Infrastruktur, die Nähe zu Naturschutzgebieten und die Anbindung an die nächste größere Stadt eine bedeutende Rolle für die Preisgestaltung.
Hauspreise in 23936 Upahl Naschendorf
Die Hauspreise in 23936 Upahl Naschendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Upahl Naschendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
Der Wohnungsmarkt in 23936 Upahl Naschendorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Angebot aus. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindung sind vor allem geräumige, familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Eigentumswohnungen besonders begehrt. Die Region punktet mit einer hohen Lebensqualität, naturnahen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Daher ist es für Verkäufer eine günstige Zeit, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen anzubieten und gleichzeitig die Bedürfnisse einer breiten Käuferschicht zu bedienen, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an städtische Zentren schätzt.
Wohnungspreise in 23936 Upahl Naschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23936 Upahl liegt bei 2535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23936 Upahl Naschendorf
In der Region 23936 Upahl Naschendorf ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell moderat, da es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, die von großstädtischen Wertsteigerungen noch nicht so stark betroffen ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei größere Bauflächen und ländliche Grundstücke häufiger verfügbar sind als kleinere, stadtnahe Parzellen. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist die Bautätigkeit in Upahl Naschendorf relativ gering, was vor allem auf die geringere Bevölkerungsdichte und die ruhige, naturverbundene Lage zurückzuführen ist. Dennoch gibt es immer wieder Bautätigkeiten von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnanlagen, die vor allem Menschen anziehen, die eine naturnahe Wohnlage bevorzugen.
Grundstückspreise in 23936 Upahl Naschendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23936 Upahl liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23936 Upahl Naschendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23936 Upahl Naschendorf
Die kleine Gemeinde 23936 Upahl Naschendorf liegt im Nordwesten Mecklenburg-Vorpommerns und zeichnet sich durch ihre idyllische, ländliche Umgebung aus. Das Dorf ist von malerischen Landschaften und Agrarflächen umgeben, die eine ruhige und entspannende Atmosphäre schaffen. Trotz seiner abgelegenen Lage bietet Upahl Naschendorf eine gute Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Upahl Naschendorf liegen die Städte Grevesmühlen, Wismar und Lübeck. Grevesmühlen, die nächstgelegene Stadt, ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Hansestadt Wismar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt etwa 25 Kilometer entfernt und beeindruckt mit ihrer historischen Altstadt und dem Hafen. Lübeck, eine weitere Hansestadt, ist etwa 40 Kilometer entfernt und verbindet eine reiche Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Upahl Naschendorf ist durch nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A20 gewährleistet, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglichen. Zudem befinden sich in der Nähe mehrere Regionalbahnhöfe, die eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln bieten.
Aktuell leben in Naschendorf 1654 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23936 Upahl Naschendorf
Die Region 23936 Upahl Naschendorf bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von idyllischer Landschaft ist der Ort ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in die Umgebung. Naturliebhaber können die nahegelegenen Seen und Wälder erkunden und dabei die Ruhe und Schönheit der mecklenburgischen Natur genießen. Für Entspannung sorgen auch gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten zur Verkostung einladen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen alles abdecken. Dies macht 23936 Upahl Naschendorf zu einem attraktiven Ort, der Freizeit, Erholung und Einkaufen auf harmonische Weise miteinander verbindet.
In der Umgebung finden sich viele interessante Orte und Aktivitäten, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Grevesmühlen historische Gebäude und Gassen entdecken, die von der reichen Geschichte des Ortes zeugen. Der nahegelegene Tressower See eignet sich hervorragend zum Schwimmen und Paddeln, während der Naturpark Sternberger Seenland vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Für Shopping-Enthusiasten sind die kleinen Boutiquen in den umliegenden Dörfern sowie größere Einkaufszentren in der Nähe eine wahre Fundgrube. Von frischen regionalen Produkten auf den Bauernmärkten bis hin zu Kunsthandwerk und Mode ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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