Leistenow
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Das idyllische Dorf Leistenow in 17111 Utzedel bietet nicht nur malerische Landschaften und eine ruhige Umgebung, sondern auch spannende Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht. Dank guter Verkehrsanbindungen und einer wachsenden Infrastruktur erweist sich Leistenow als reizvoller Ort für Familien, Berufstätige und Ruheständler.
In dieser Einleitung werden die Grundlagen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 17111 Utzedel Leistenow gelegt, indem wir auf die aktuellen Markttrends und potenziellen Käufergruppen eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
- Wohnung verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
- Grundstück verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
- Ihr Immobilienmakler in 17111 Utzedel Leistenow
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Utzedel Leistenow
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Utzedel Leistenow
Haus verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
Der Verkauf eines Hauses in 17111 Utzedel Leistenow kann eine attraktive Option für Immobilieneigentümer sein, da die Region ein breites Spektrum an architektonischen Stilen bietet. In dieser ländlich geprägten Umgebung findet man häufig klassische Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser und zunehmend auch modernere Bungalows. Zudem gibt es einige renovierte Bauernhöfe, die mit großzügigem Grundstück und historischen Bauelementen die Interessenten anziehen. Die Preise für Häuser in Utzedel Leistenow variieren dabei stark je nach Haustyp, Zustand der Immobilie und Lage. Insgesamt sind die Preise in der Region jedoch verhältnismäßig stabil, wobei Immobilien in besonders guten Lagen oder mit herausragenden Merkmalen tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 17111 Utzedel Leistenow
Die Hauspreise in 17111 Utzedel Leistenow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1368 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Utzedel Leistenow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
Der Wohnungsmarkt in 17111 Utzedel Leistenow ist derzeit stabil und zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit ausreichender Wohnfläche und zeitgemäßer Ausstattung. Zudem sind Immobilien mit schöner Lage, wie beispielsweise in der Nähe von Grünflächen oder mit guter Verkehrsanbindung, sehr gefragt. Da es sich um eine eher ländliche Region handelt, schätzen viele Käufer die Ruhe und das naturnahe Wohnen. Renovierte Altbauwohnungen und Neubauten, die energieeffizient sind und einen gewissen Komfort bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren relativ konstant geblieben, was sowohl Käufer als auch Verkäufer ermutigt, aktiv am Markt teilzunehmen.
Wohnungspreise in 17111 Utzedel Leistenow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17111 Utzedel liegt bei 941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17111 Utzedel Leistenow
In der Region 17111 Utzedel Leistenow zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu einer stabilen Preisentwicklung beiträgt. In den letzten Jahren verzeichnet die Region eine zunehmende Bautätigkeit, wobei sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklungen spiegeln das wachsende Interesse wider, in einer naturnahen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Anbindung an größere Städte zu profitieren.
Grundstückspreise in 17111 Utzedel Leistenow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17111 Utzedel liegt bei 28 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 25200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 56000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17111 Utzedel Leistenow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Utzedel Leistenow
17111 Utzedel Leistenow liegt in Mecklenburg-Vorpommern und bietet eine reizvolle landschaftliche Lage mit typischen Merkmalen der Region. Das Umland ist geprägt von ausgedehnten Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktive Ausflugsziele darstellen. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort nicht abgeschnitten. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Anbindung an umliegende Gemeinden und Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzedel Leistenow befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Demmin, welches etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine zentrale Rolle für die Region spielt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Ortschaften Nossendorf und Sarow, die ebenfalls zur Infrastruktur des Umlandes beitragen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraße B194, die eine direkte Verbindung nach Demmin bietet und somit auch den Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtert. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind verfügbar und sorgen für eine vernünftige Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Leistenow 446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Utzedel Leistenow
17111 Utzedel Leistenow ist ein charmantes Dorf, das sich durch seine entspannte Atmosphäre und naturnahe Umgebung auszeichnet. In der Region gibt es vielfältige Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wander- und Radwege durch malerische Landschaften laden zu erholsamen Ausflügen ein. Für die tägliche Versorgung und kleine Einkäufe steht ein gut sortierter Dorfladen zur Verfügung. Für größere Besorgungen sind nahegelegene Städte wie Demmin eine gute Anlaufstelle. Die Besonderheit der Region liegt in der Kombination aus ruhiger Erholung und praktischer Nahversorgung.
Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Region rund um 17111 Utzedel Leistenow sind vielfältig. Beispielsweise bieten das Peenetal und die umliegenden Wälder hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen, Radtouren und Naturbeobachtungen. Dank der idyllischen Flusslandschaften ist auch Kanufahren eine beliebte Aktivität. Die Region beherbergt zudem kleinere Seen, die sich ideal zum Angeln und Baden eignen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Veranstaltungen in benachbarten Orten sowie gemütliche Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten zahlreich vorhanden, so dass von Modegeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten alles geboten wird, was das Herz begehrt.
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