Roidin
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Der Verkauf einer Immobilie in 17111 Utzedel Roidin bringt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen mit sich. Die Region, geprägt von ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und dennoch gut angebunden an umliegende Städte, zieht zunehmend Interessenten an. Der Immobilienmarkt hier ist dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und Grundstücken, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Immobilienverkauf in Utzedel Roidin helfen können. Von der Marktanalyse über die optimale Preisgestaltung bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihr Immobilienvorhaben reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 17111 Utzedel Roidin
Der Verkauf eines Hauses in 17111 Utzedel Roidin bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mischung an unterschiedlichen Haustypen umfasst. In diesem ländlich geprägten Gebiet findet man klassisch ländliche Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken, die viel Raum für Gestaltung und Nutzung bieten. Neben diesen traditionellen Bauformen gibt es auch moderne Neubauten, Doppelhaushälften und geräumige Bungalows, die den aktuellen Wohntrends folgen und zeitgemäße Standards erfüllen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. In der Regel spiegeln die Immobilienpreise jedoch die ruhige und naturnahe Umgebung wider, die besonders für Familie und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten ist der Immobilienmarkt in Utzedel Roidin dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen.
Hauspreise in 17111 Utzedel Roidin
Die Hauspreise in 17111 Utzedel Roidin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 17111 Utzedel Roidin
Der Verkauf einer Wohnung in 17111 Utzedel Roidin gestaltet sich aktuell vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und sich in gepflegten Wohngebieten befinden. Familien und Pendler suchen vermehrt nach größeren Wohneinheiten mit drei oder mehr Zimmern, während Singles und Paare kleinere, gut angebundene Wohnungen bevorzugen. Wohnanlagen in der Nähe von grünen Erholungsflächen sowie in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten genießen ebenfalls hohe Beliebtheit. Insgesamt zeichnet sich der regionale Wohnungsmarkt durch moderate Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten aus, was zusätzliches Interesse von Käufern weckt, die nach erschwinglichen Immobilien suchen.
Wohnungspreise in 17111 Utzedel Roidin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 17111 Utzedel liegt bei 969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 17111 Utzedel Roidin
Der Verkauf eines Grundstücks in 17111 Utzedel Roidin ist ein attraktives Unterfangen, da die Nachfrage nach Grund und Boden in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region zunehmend steigt. Besonders Familien und naturverbundene Menschen schätzen die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur, was die Region besonders anziehend macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich die Region zunehmend entwickelt und viele bestehende Flächen bereits bebaut sind. Immobilienentwickler und private Bauherren investieren vermehrt in den Neubau von Wohnhäusern, was zu einer erhöhten Bautätigkeit in den letzten Jahren geführt hat. Trotz des zunehmenden Baubooms bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, was sich auch langfristig positiv auf die Grundstückspreise auswirken dürfte.
Grundstückspreise in 17111 Utzedel Roidin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 17111 Utzedel liegt bei 18 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 9000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 16200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 36000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 17111 Utzedel Roidin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 17111 Utzedel Roidin
Der Ortsteil 17111 Utzedel Roidin liegt malerisch eingebettet in die Mecklenburgische Seenplatte und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und einer Vielzahl kleinerer Seen ist Roidin ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Die nächsten größeren Städte sind Demmin im Westen und Neubrandenburg im Osten, die jeweils in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Trotz der beschaulichen Lage ist Roidin über gut ausgebaute Straßen mit dem Umland verbunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Utzedel Roidin liegen einige kleinere Orte wie Utzedel, Quitzerow und Warrenzin, die von charmanten landwirtschaftlichen Betrieben und historischen Bauten geprägt sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraßen B194 und B96 sowohl den Zugang zu den genannten Städten als auch die weiter entfernte Autobahn A20 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren in regelmäßigen Abständen und verbinden Roidin mit den umliegenden Dörfern und Städten, wenn auch nicht so häufig wie in urbaneren Gebieten. Für den täglichen Bedarf und größere Einkäufe empfiehlt es sich jedoch, die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte Demmin und Neubrandenburg zu nutzen.
Aktuell leben in Roidin 446 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 17111 Utzedel Roidin
In der Region 17111 Utzedel Roidin bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der gut ausgebauten Wander- und Radwege ein. Naturfreunde kommen in den nahegelegenen Wäldern und Seen voll auf ihre Kosten, die eine wohltuende Auszeit vom Alltag versprechen. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Familien können die Spielplätze und Parks besuchen, die bestens ausgestattet sind. Diverse gastronomische Einrichtungen laden dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, liebevoll geführten Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt. Auch Wochenmärkte mit regionalen Produkten ziehen viele Besucher an und bieten frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahegelegene Wald ein beliebtes Ziel für Wanderer und Jogger, die die natürliche Ruhe und frische Luft genießen möchten. Für Wassersportler bietet der benachbarte See ideale Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer es lieber entspannt angehen lässt, kann an den gut gepflegten Uferbereichen picknicken oder einfach die Seele baumeln lassen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Der Wochenmarkt in der Stadt bietet frische, regionale Produkte und ist ein Treffpunkt für die Gemeinschaft. Verschiedene Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln ein, sei es in gemütlichen Fachwerkhäusern oder modernen Einkaufszentren. All das macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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