Bussin
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Der Verkauf einer Immobilie in 18469 Velgast Bussin erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und eine gezielte Vermarktungsstrategie. Diese malerische Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen besticht durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Ostsee, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Der Markt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien aus, wobei die Preise in den letzten Jahren moderat gestiegen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Velgast Bussin betrachtet, um Verkäufern einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Abschluss zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 18469 Velgast Bussin
Der Verkauf eines Hauses in 18469 Velgast Bussin gestaltet sich oftmals als interessanter Prozess, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region erbaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und traditionell gestalteten Landhäusern, bietet Velgast Bussin eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die diverse Bedürfnisse abdecken. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region sind stark von Faktoren wie der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße abhängig. Generell sind die Preise in Velgast Bussin vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl für Investoren als auch für Familien von Interesse sein könnte. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung verleihen den Immobilien einen zusätzlichen Reiz, wodurch diese Gegend besonders für jene interessant ist, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten.
Hauspreise in 18469 Velgast Bussin
Die Hauspreise in 18469 Velgast Bussin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 18469 Velgast Bussin
Der Wohnungsmarkt in 18469 Velgast Bussin ist charakterisiert durch eine ruhige und naturnahe Lage, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen lernen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die eine idyllische Aussicht auf die umliegenden Felder und Wälder bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen finden großen Anklang, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Gut angebundene Lagen mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr sind ebenfalls sehr gefragt, da sie das tägliche Leben erleichtern.
Wohnungspreise in 18469 Velgast Bussin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 18469 Velgast liegt bei 2450 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 18469 Velgast Bussin
In der Region 18469 Velgast Bussin gestaltet sich der Immobilienmarkt für den Verkauf von Grundstücken durchaus dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken ist kontinuierlich hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle schätzen und nach Erholungs- sowie Wohnraum suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Wettbewerbssituation führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, mit einer Vielzahl von Projekten, die sowohl Wohnhäuser als auch Ferienimmobilien umfassen. Lokale Bauträger und private Investoren tragen gleichermaßen zur Entwicklung bei, was den Immobilienmarkt in Velgast Bussin belebt und zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Grundstücken führt.
Grundstückspreise in 18469 Velgast Bussin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 18469 Velgast liegt bei 91 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 182000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 18469 Velgast Bussin
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 18469 Velgast Bussin
Der Ortsteil Bussin liegt in der Gemeinde Velgast im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gegend ist geprägt von ländlicher Idylle und viel Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Ruhesuchende macht. Die Nähe zur Ostsee verleiht der Region zusätzlichen Charme, während die sanften Hügellandschaften und weitläufigen Felder das Umland dominieren. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der ruhigen Lage recht günstig. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Velgast, von wo aus regelmäßig Züge Richtung Stralsund und Rostock fahren. Dies ermöglicht den Bewohnern eine bequeme Anbindung an wichtige Städte der Region. Auch die Bundesstraße B105 verläuft in der Nähe und bietet schnelle Verbindungen für Autofahrer.
Im unmittelbaren Umkreis von Velgast Bussin befinden sich mehrere Städte und kleine Ortschaften. Stralsund liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich und Rostock etwa 50 Kilometer westlich. Beide Städte sind über die regionalen Bahnverbindungen gut erreichbar. Zudem befinden sich kleinere Orte wie Grimmen und Barth in der nahen Umgebung, die ebenfalls durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr günstig zu bezeichnen, sowohl für Pendler als auch für diejenigen, die die Vorzüge der ländlichen Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Bussin 1697 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 18469 Velgast Bussin
Der charmante Ortsteil Bussin in der Gemeinde Velgast bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft profitieren die Einwohner von zahlreichen Wander- und Radwegen, die durch malerische Wälder und Felder führen. Für Erholung sorgt ein nahegelegener Badesee, der insbesondere im Sommer ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber ist. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern von Velgast als auch in den umliegenden Städten, wo Supermärkte, kleine Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Die Region rund um Velgast und Bussin zeichnet sich ebenso durch ihre Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. In der nahegelegenen Hansestadt Stralsund können Besucher das berühmte Ozeaneum und das Deutsche Meeresmuseum erkunden. Wer die Natur schätzt, findet im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ein Paradies für Vogelbeobachtungen und Wanderungen. Für den täglichen Bedarf und mehr stehen in den größeren Orten und Städten der Umgebung diverse Einkaufszentren und Boutiquen zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment bereitstellen. Mit kulturellen Veranstaltungen, gastronomischen Angeboten und der herrlichen Umgebung bietet die Region für jeden Geschmack das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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